Améliorons la Ville

Auteur/autrice : Benjamin Taïs

  • Numérique et rénovation énergétique : aides à la décision et solutions

    Numérique et rénovation énergétique : aides à la décision et solutions

    Numérique et rénovation énergétique : aides à la décision et solutions

    15 juin 2023

    Organisé par

    REPLAY

    Replay de la conférence du Grand Circuit, le 15 juin 2023, sur la thématique « Numérique et rénovation énergétique : aides à la décision et solutions ».

    Table ronde – Numérique et rénovation énergétique : aides à la décision et solutions

    • Discussions en table ronde sur le défi de la sobriété énergétique et du numérique dans les bâtiments tertiaires
    • Méthodologie et démarches
    • Présentation d’une rénovation énergétique (Stade Pro D2 Rugby Maurice-David Aix-en-Provence )
    • Plateforme digitale de supervision : solution de suivi, pilotage et d’optimisation énergétique
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    INTERVENANTS

    Christian ROZIER

    Président de Urban Practices Président de la commission « Rénovation énergétique et numérique »
    SMART BUILDING ALLIANCE

    Pierre-Marie PACAUD

    Directeur Marketing et communication
    SMART BUILDING ALLIANCE

    Guillaume BALDUZZI

    Chef de service gestion multi-technique
    AIX-EN-PROVENCE

    Estelle BERTIN

    Responsable Marketing & Partenariats
    CODRA

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    ZOOM SUR

    Plateforme digitale de supervision : solution de suivi, pilotage et d’optimisation énergétique

    Estelle BERTIN

    Responsable Marketing & Partenariats
    CODRA

    • Présentation de la solution Panorama de Codra
    • Une plateforme unique pour de multiples usages
    • Exemple de mise en oeuvre
    • Une vision de la Smart City
    • Présentation de la solution Panorama de Codra
    • Une plateforme unique pour de multiples usages
    • Exemple de mise en oeuvre
    • Une vision de la Smart City

    Avec

    Estelle BERTIN
    Responsable Marketing & Partenariats CODRA

    Télécharger la présentation

    Objectif

    • suivre des retours d’expérience alliant rénovation énergétique et collecte des données
    • comprendre les enjeux du pilotage des équipements du bâtiment et du suivi des consommations énergétiques
    • s’informer sur les réglementations et solutions techniques en matière de sobriété énergétique
    • échanger en direct avec les experts

    Public concerné : Filière des Smart Buildings, maîtres d’ouvrages publics et privés (copropriétés, bailleurs sociaux, promoteurs….), collectivités locales, bureaux d’études, architectes…

    Contexte

    Les tensions sur les prix de l’énergie et les dernières réglementations en matière de performance énergétique (décret Tertiaire, décret BACS, interdiction de mise en location des passoires thermiques…) rendent indispensable l’instrumentation du bâtiment et le pilotage de ses équipements.

    Les solutions dites « intelligentes » sont en mesure de collecter les données, de les analyser, de les reporter et de s’adapter à l’usage des occupants. Plus que la réduction des consommations par la diminution du chauffage ou de la climatisation, il s’agit désormais d’optimiser les réseaux de communication, ainsi que l’espace et l’occupation des bureaux.

    Au delà de la vision du bâtiment « intelligent », le bâtiment « pourvoyeur de service » est pourvu d’une couche physique (câbles, capteurs, compteurs, réseaux…), d’une couche communicante (numérique, automatisations, pilotage, exploitation des données, mode SaaS…) et d’une couche applicative (plateformes de gestion technique du bâtiment avec offres de services managés ou autonomes, solutions de communication collaboratives, applications de surveillance et d’alerte…).

    Prochainement sur le Grand Circuit

  • Les diagnostiqueurs réaliseront-ils le Carnet d’Information du Logement ?

    Les diagnostiqueurs réaliseront-ils le Carnet d’Information du Logement ?

    Les diagnostiqueurs réaliseront-ils le Carnet d’Information du Logement ?

    15 juin 2023

    Organisé par

    REPLAY

    Replay de la Conférence du Grand Circuit, le 15 juin 2023, sur la thématique « Les diagnostiqueurs réaliseront-ils le Carnet d’Information du Logement ? ».

    Table ronde – Plans et modélisation au service des diagnostics (PEMD, DTG…)

    • Discussions en table ronde sur le rôle des diagnostiqueurs dans la mise en oeuvre du Carnet d’information du logement
    • Comprendre la réglementation
    • Le point de vue des propriétaires
    • Le jumeau numérique est-il une solution pour le CIL ?
    • Aperçu d’un carnet d’information du logement
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    INTERVENANTS

    Jean-Michel CATHERIN

    Dirigeant
    TESTOON

    Linda BOUZIDYA

    Business Developper
    TESTOON

    Bertrand LECLERCQ

    Président
    QUALITEL SOLUTIONS

    David RODRIGUES

    Responsable juridique Droit des baux / Droit de la copropriété
    Association nationale de défense des consommateurs et usagers CLCV

    Jean-Christophe PROTAIS

    Président
    SIDIANE

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    ZOOM SUR

    Le jumeau numérique est-il une solution pour le CIL ? Une solution visuelle partageable pour héberger les documents du logement

    Jean-Michel CATHERIN

    Dirigeant
    TESTOON

    • Présentation sur les solutions de capture de la réalité et le jumeau numérique
    • Les technologies de capture de la réalité
    • La solution MATTERPORT
    • Quelle utilité pour les diagnostics ? (Diagnostic technique global, audit énergétique…)
    • Présentation sur les solutions de capture de la réalité et le jumeau numérique
    • Les technologies de capture de la réalité
    • La solution MATTERPORT
    • Quelle utilité pour les diagnostics ? (Diagnostic technique global, audit énergétique…)

    Avec

    Jean-Michel CATHERIN
    Dirigeant
    TESTOON

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    BONUS

    Simplifier la gestion des diagnostics avec BatiDiag360 – Avec Sogelink

    Les technologies de capture de la réalité – Par Testoon

    Objectif

    • s’informer sur les évolutions réglementaires et les obligations concernant le Carnet d’Information du Logement
    • connaître la place des diagnostiqueurs sur ce marché
    • obtenir un aperçu du matériel existant et des innovations

    Public concerné : Diagnostiqueurs, bureaux de contrôle, bureaux d’études, architectes, maitres d’ouvrage publics et privés…

    Contexte

    La loi Climat et Résilience a prévu la création d’un Carnet d’information du logement (CIL), afin de faciliter et d’accompagner les travaux d’amélioration de la performance énergétique du logement, ainsi que l’installation d’équipements de contrôle et de gestion active de l’énergie. 

    Le Carnet d’information du logement est établi lors de la construction d’un logement ou à l’occasion de la réalisation de travaux de rénovation d’un logement existant ayant une incidence significative sur sa performance énergétique.

    Le décret et l’arrêté du 27 décembre 2022 précisent notamment : les critères permettant de déterminer les travaux ayant une incidence significative sur la performance énergétique d’un logement ; les critères permettant de déterminer les catégories de matériaux et d’équipements ayant une incidence directe sur la performance énergétique du logement lors de sa construction ou à l’occasion de travaux de rénovation d’un logement existant ; une liste des documents permettant d’attester la performance énergétique du logement.

    Prochainement sur le Grand Circuit

  • FD X46-033 : stratégie d’échantillonnage (évolutions et conséquences)

    FD X46-033 : stratégie d’échantillonnage (évolutions et conséquences)

    FD X46-033 : stratégie d’échantillonnage (évolutions et conséquences)

    15 juin 2023

    Organisé par

    REPLAY

    Replay de la Conférence du Grand Circuit, le 15 juin 2023, sur la thématique « FD X46-033 : stratégie d’échantillonnage (évolutions et conséquences) ».

    Table ronde – FD X46-033 : stratégie d’échantillonnage (évolutions et conséquences)

    • Discussions en table ronde
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    INTERVENANTS

    François BRAET

    Participant à l’élaboration du référentiel X46-033
    ULSB

    Christelle GUYOT

    Product manager Amiante360
    SOGELINK

    Souhila PARÉ

    Chargée de mission santé, sécurité au travail
    SEDDRE

    Carole PRAT

    Chef de Groupe QSE – Responsable Technique Amiante PREMYS-COLAS
    SEDDRE

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    ZOOM SUR

    Les analyses au coeur du système d’information lié à la gestion du risque amiante

    Christelle GUYOT

    Product manager Amiante360
    SOGELINK

    • Présentation des principaux textes/normes en lien avec la stratégie d’échantillonnage
    • Du GAX au FDX – les étapes et chiffres clés
    • Principaux changements et nouvelles notions
    • Evolution des objectifs de mesurage
    • Présentation d’Amiante360 Patrimoine. : fonctionnalités existantes et usages à favoriser
    • Amiante360 Exposition, interconnexion avec plusieurs laboratoires
    • Présentation des principaux textes/normes en lien avec la stratégie d’échantillonnage
    • Du GAX au FDX – les étapes et chiffres clés
    • Principaux changements et nouvelles notions
    • Evolution des objectifs de mesurage
    • Présentation d’Amiante360 Patrimoine. : fonctionnalités existantes et usages à favoriser
    • Amiante360 Exposition, interconnexion avec plusieurs laboratoires

    Avec

    Christelle GUYOT
    Product manager Amiante360
    SOGELINK

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    ZOOM SUR

    Enjeux de la métrologie pour les entreprises de désamiantage

    Souhila PARÉ

    Chargée de mission santé, sécurité au travail
    SEDDRE

    • Principes réglementaires et responsabilités
    • Evaluation des risques et prévention des expositions
    • Présentation du Syndicat des Entreprises de Déconstruction, Dépollution et Recyclage des déchets du BTP
    • Principes réglementaires et responsabilités
    • Evaluation des risques et prévention des expositions
    • Présentation du Syndicat des Entreprises de Déconstruction, Dépollution et Recyclage des déchets du BTP

    Avec

    Souhila PARÉ
    Chargée de mission santé, sécurité au travail
    SEDDRE

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    Objectif

    • connaître la réglementation et la méthodologie concernant les mesures d’empoussièrement lors des travaux de retrait amiante
    • s’informer sur les démarches à réaliser pour répondre aux obligations de maître d’ouvrage et d’entreprise
    • appréhender les solutions pour piloter le risque amiante et les travaux associés

    Public concerné : Filière amiante et ses donneurs d’ordres, maîtres d’ouvrages publics et privés, collectivités locales, entreprises de travaux, opérateurs de retrait, diagnostiqueurs, laboratoires, prescripteurs…

    Contexte

    Le nouveau fascicule de documentation FD X46-033 (« Stratégie d’échantillonnage pour la détermination des concentrations en fibres d’amiante en suspension dans l’air ») remplace le fascicule GA X46-033. La nouvelle version de mars 2023, compte une centaine de pages de plus que celle d’août 2012.

    Le code du travail prévoit deux types de mesurages d’empoussièrement des fibres d’amiante avec des objectifs différents : des prélèvements individuels sur opérateur au poste de travail afin de connaître les niveaux d’empoussièrement du processus et de contrôler le respect de la valeur limite d’exposition professionnelle (VLEP) ; des prélèvements statiques, appelés mesures environnementales, qui ont pour objectif le contrôle de l’empoussièrement ambiant avant, au cours et à la fin des travaux. 

    La stratégie d’échantillonnage permet d’organiser, en amont, la réalisation du mesurage en vue d’obtenir une évaluation représentative de l’empoussièrement en fibres d’amiante de la situation à évaluer.

    Elle doit être adaptée en fonction du contexte : intérieur, extérieur, couverture, occupation des locaux, étendue, durée, niveau d’empoussièrement attendu, configuration des lieux (zone de rejet des extracteurs, etc.). Il ne s’agit donc pas d’appliquer mécaniquement des dispositions du guide d’application. Elle définit les modalités de réalisation des prélèvements d’air en fonction, notamment, de l’objectif de mesurage demandé par l’employeur (finalité de la prestation de mesurage, contexte environnemental spécifique, etc.).

    Prochainement sur le Grand Circuit

  • Vidéoprotection et sûreté : marchés et compétences

    Vidéoprotection et sûreté : marchés et compétences

    Vidéoprotection et sûreté : marchés et compétences

    14 juin 2023

    Organisé par

    REPLAY

    Replay de la conférence du Grand Circuit, le 14 juin 2023, sur la thématique "Vidéoprotection et sûreté : marchés et compétences".

    Table ronde - Vidéoprotection et sûreté : marchés et compétences

    • Mot d’ouverture du président de la FFIE et retour en chiffres sur les marchés des intégrateurs électriciens
    • Vidéo-protection et sûreté des bâtiments : la formation, un gage de qualité
    • La place de la qualification
    • La Protection des données
    • Questions/Réponses du public
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    INTERVENANTS

    Pascal TOGGENBURGER

    Président
    FFIE

    Arnaud BROUQUIER

    Président de Delta Sertec, Co-Président
    ANITEC

    Thierry SCHOTT

    Président
    QUALIFELEC

    Vincent WEIFFENBACH

    Directeur du développement
    FORMAPELEC

    Jean-Philippe VUYLSTEKE

    Président de la société de contrôle d’accès numérique
    SIMONS VOSS

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    ZOOM SUR

    Vidéo-protection et sûreté des bâtiments : la formation, un gage de qualité

    Vincent WEIFFENBACH

    Directeur du développement
    FORMAPELEC

    • Présentation des formations Formapelec dans les domaines du contrôle d’accès, de la vidéo-protection et des systèmes anti-intrusion
    • Les agréments de formation
    • Présentation des formations Formapelec dans les domaines du contrôle d’accès, de la vidéo-protection et des systèmes anti-intrusion
    • Les agréments de formation

    Avec

    Vincent WEIFFENBACH
    FORMAPELEC

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    Objectif

    • comprendre les enjeux autour des systèmes de protection des personnes et des biens pour les intégrateurs électriciens et leurs clients
    • connaître la progression et les tendances du marché
    • s’informer sur les formations, réglementations et solutions techniques
    • s’informer sur les spécificités des solutions techniques actuelles (mise en oeuvre, exploitation, maintenance, modification et extension).
    • échanger en direct avec les experts

    Public concerné : Electriciens, bailleurs sociaux, collectivités locales, bureaux d’études, architectes…

    Contexte

    La mise en œuvre de la vidéoprotection et des systèmes de protection des personnes et des biens tend à se renforcer, aussi bien du côté des collectivités publiques, du résidentiel collectif, des commerces que des entreprises privées.

    La croissance du marché devrait être alimentée par l’introduction de nouvelles technologies numériques basées sur IP pour détecter et prévenir les comportements indésirables, autoriser ou interdire l’accès à un bâtiment…

    Le stockage, la protection et le traitement des données récoltées par ces équipements obéit toutefois à une réglementation de plus en plus fine. Cette réglementation varie en fonction des installations.

    Prochainement sur le Grand Circuit

  • Mobilité électrique : recharge dans le logement (IRVE)

    Mobilité électrique : recharge dans le logement (IRVE)

    Mobilité électrique : recharge dans le logement (IRVE)

    14 juin 2023

    Organisé par

    REPLAY

    Replay de la conférence du Grand Circuit, le 14 juin 2023, sur la thématique « Mobilité électrique : recharge dans le logement (IRVE) ».

    Table ronde – Mobilité électrique : recharge dans le logement (IRVE)

    • Discussions en table ronde et retours d’expérience sur la recharge de véhicules électriques dans les copropriétés et immeubles collectifs
    • Les aides de l’AVERE pour la recharge dans les logements collectifs
    • L’accompagnement Enedis pour les solutions collectives
    • Données chiffrées, par l’Observatoire de la recharge en copropriété
    • Des outils et un réseau d’installateurs pour faciliter les démarches
    • Protéger et sécuriser les cheminements de câbles des IRVE
    • Sécurité électrique des Infrastructures de Recharge de Véhicules Électriques (IRVE)
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    INTERVENANTS

    Bernard GUILLARME

    Vice-président
    AVERE

    Jerome PRINCET

    Président
    Association Française des Opérateurs de Recharge (AFOR)

    Laurent COURTIAL

    Directeur des Ventes France
    UNEX

    Didier BAGNON

    Responsable Expertise Clients
    MICHAUD

    David DEMARQUE

    Responsable Développement
    CONSUEL

    Olivier HUET

    Directeur du Projet Infrastructure de Recharge des Véhicules Électriques en résidentiel collectif
    ENEDIS

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    ZOOM SUR

    Des outils et un réseau d’installateurs pour faciliter les démarches

    Didier BAGNON

    Responsable Expertise Clients
    MICHAUD

    • Présentation des solutions PARK’ELEC de Michaud
    • Accompagnement des copropriétés
    • Le réseau d’installateurs 100 pour 100 ELEC
    • L’optimisation du parcours client
    • Présentation des solutions PARK’ELEC de Michaud
    • Accompagnement des copropriétés
    • Le réseau d’installateurs 100 pour 100 ELEC
    • L’optimisation du parcours client

    Avec

    Didier BAGNON
    Directeur commercial MICHAUD

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    ZOOM SUR

    Protéger et sécuriser les cheminements de câbles des IRVE

    Laurent COURTIAL

    Directeur des Ventes France
    UNEX

    • Présentation de l’entreprise Unex et de ses solutions de chemins de câbles
    • Les spécificités du groupe
    • Les atouts du chemin de câbles isolant 66 Unex en U23X
    • Solutions pour les petites IRVE et les Dérivations Individuelles
    • Les outils Online avec U Digital
    • Présentation de l’entreprise Unex et de ses solutions de chemins de câbles
    • Les spécificités du groupe
    • Les atouts du chemin de câbles isolant 66 Unex en U23X
    • Solutions pour les petites IRVE et les Dérivations Individuelles
    • Les outils Online avec U Digital

    Avec

    Laurent COURTIAL
    Directeur des Ventes France UNEX

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    ZOOM SUR

    Sécurité électrique des Infrastructures de Recharge de Véhicules Électriques (IRVE)

    David DEMARQUE

    Responsable Développement
    CONSUEL

    • Mise en contexte de la sécurité électrique et du contrôle des installations IRVE
    • Qualifications relatives aux IRVE
    • Configuration pour IRVE en collectif
    • Évolution réglementaire
    • Différence entre raccordement direct et indirect
    • Les attestations de conformité
    • Retours chiffrés sur les risques électriques constatés
    • Mise en contexte de la sécurité électrique et du contrôle des installations IRVE
    • Qualifications relatives aux IRVE
    • Configuration pour IRVE en collectif
    • Évolution réglementaire
    • Différence entre raccordement direct et indirect
    • Les attestations de conformité
    • Retours chiffrés sur les risques électriques constatés

    Avec

    David DEMARQUE
    Responsable Développement CONSUEL

    Télécharger la présentation

    Objectif

    • comprendre les enjeux de la mobilité électrique dans les logements
    • connaître les solutions de recharge et de raccordement
    • s’informer sur les réglementations et solutions de financement en matière d’installation d’infrastructure de recharge de véhicules électriques (IRVE)

    Public concerné : Ecosystème de l’électro-mobilité (industriels, institutionnels…), maîtres d’ouvrages publics et privés (copropriétés, bailleurs sociaux, promoteurs….), collectivités locales, bureaux d’études, architectes…

    Contexte

    Parmi ses objectifs, la loi relative à la transition énergétique pour la croissance verte (LTECV) vise le développement des transports électriques en fixant un objectif de 7 millions de points de recharge pour les voitures électriques en 2030.

    Publiée en 2019, la Loi d’Orientation des Mobilités (LOM), vient compléter ce texte avec notamment l’inscription dans la loi de la fin des ventes de voitures à énergies fossiles carbonées d’ici 2035, le déploiement de la recharge électrique ou encore le développement des zones à faibles émissions.

    La loi s’accompagne d’une enveloppe budgétaire conséquente et d’aides financières pour accompagner le déploiement des bornes de recharge dans les copropriétés, les collectivités, les entreprises et en maison individuelle. Parmi ces aides : la prime CEE ADVENIR, un crédit d’impôt, un taux de TVA réduit sur le devis d’installation, ainsi que des aides locales.

    Prochainement sur le Grand Circuit

  • Décret Éco Énergie Tertiaire : maintenance et travaux

    Décret Éco Énergie Tertiaire : maintenance et travaux

    Décret Éco Énergie Tertiaire : maintenance et travaux

    13 juin 2023

    Organisé par

    REPLAY

    Replay de la conférence du Grand Circuit #TERTIAIRE, le 13 juin 2023, sur la thématique « Décret Éco Énergie Tertiaire : maintenance et travaux ».

    Table ronde – Décret Éco Énergie Tertiaire : maintenance et travaux

    • Échanges en table ronde et retours d’expériences sur la maintenance et les travaux de rénovation dans les bâtiments tertiaires
    • Cadrage réglementaire (décret BACS, décret Tertiaire…)
    • Les Contrats de performance énergétique (CPE)
    • L’accompagnement du programme ACTEE
    • Quiz interactif
    • Sobriété énergétique
    • L’approche architecturale et environnementale
    • Sobriété et usages dans les bâtiments publics
    • Réduire ses consommations avec une solution gaz : l’accompagnement de GRDF et retour d’expérience
    • Questions/Réponses
    Télécharger la présentation

    INTERVENANTS

    Madeleine NOEUVEGLISE

    Chargée de projet aménagement construction durables
    AREC

    Olivier PERIER

    Membre de FEDENE_SNEC
    FEDENE

    Marc BOITEL

    Responsable du service énergie
    SDESM

    Vincent GOUSSIN

    Chargé de mission bâtiment et transition énergétique
    DRIEAT

    Antonin BELL

    Chargé de mission ACTEE
    ACTEE (FNCCR)

    Alexandre FOUQUERANT

    Ingénieur Efficacité Energétique
    GRDF

    Fabien DJEMAOUI

    Responsable d’agence IDF
    ELITHIS SOLUTIONS

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    ZOOM SUR

    Réduire ses consommations avec une solution gaz : l’accompagnement de GRDF et retour d’expérience

    Alexandre FOUQUERANT

    Ingénieur Efficacité Energétique
    GRDF

    Fabien DJEMAOUI

    Responsable d’agence IDF
    ELITHIS SOLUTIONS

    • Présentation d’un retour d’expérience portant sur des mesures de rénovation énergétiques proposées dans le cadre du dispositif EET
    • Scénarios de travaux proposés et schémas directeur de travaux
    • Les solutions pour accéder à ses données de consommation
    • L’accompagnement GRDF
    • Présentation d’un retour d’expérience portant sur des mesures de rénovation énergétiques proposées dans le cadre du dispositif EET
    • Scénarios de travaux proposés et schémas directeur de travaux
    • Les solutions pour accéder à ses données de consommation
    • L’accompagnement GRDF

    Avec

    Alexandre FOUQUERANT
    Ingénieur Efficacité Energétique GRDF

    Fabien DJEMAOUI
    Responsable d’agence IDF ELITHIS SOLUTIONS

    Télécharger la présentation

    Objectif

    • s’informer sur les méthodes d’organisation des travaux via des retours d’expérience dans les bâtiments tertiaires
    • identifier les travaux permettant les meilleurs retours sur investissement
    • connaître les solutions techniques
    • comprendre les enjeux de maintenance
    • réussir ses objectifs de performance et de sobriété énergétique afin de répondre aux réglementations (Décret Tertiaire)
    • échanger en direct avec les experts sur votre projet

    Public concerné : Collectivités locales, gestionnaires de bureaux, entreprises, maitres d’ouvrage publics et privés, bureaux d’études, architectes…

    Contexte

    Depuis 2019, le Décret « Éco Énergie Tertiaire », ou « Décret Tertiaire », impose une réduction des consommations d’énergie des bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m2. 

    L’objectif réglementaire peut être défini par deux méthodes : une méthode en valeur absolue, définie selon le type d’activité ; ou une méthode en valeur relative, définie par rapport à une année de référence choisie par l’assujetti et visant une baisse de 40 % en 2030, de 50 % en 2040 et de 60 % en 2050.

    En plus de dresser un état des lieux de la consommation énergétique d’un bâtiment, l’audit énergétique permet l’identification et la qualification des opportunités d’amélioration de la performance énergétique. Détaillant chaque coût potentiel, l’audit énergétique offre également une vision de retour sur investissement réalisé grâce à la conduite des travaux ou à l’installation d’équipements de suivi de la consommation.

    Prochainement sur le Grand Circuit

  • Rénovation globale en copropriété : solutions et travaux

    Rénovation globale en copropriété : solutions et travaux

    Rénovation globale en copropriété : solutions et travaux

    13 juin 2023

    Organisé par

    REPLAY

    Replay de la conférence du Grand Circuit #COPROPRIÉTÉ, le 13 juin 2023, sur la thématique « Rénovation globale en copropriété : solutions et travaux ».

    Table ronde – Rénovation globale en copropriété : solutions et travaux

    • Échanges en table ronde
    • L’importance de l’analyse patrimoniale du bâtiment et anticipation des travaux
    • Qualité des travaux et formation des opérateurs à travers les actions de Rénovactif
    • Rappel des étapes d’un projet de rénovation énergétique
    • Retour d’expérience de travaux de rénovation globale
    • Les sources de financement
    • Le remplacement des menuiseries privatives en copropriété
    • Enjeux de la ventilation et solutions par typologie de bâtiments
    • La coordination des travaux et les groupements d’entreprises
    Télécharger la présentation

    INTERVENANTS

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    Martial DELPY

    Dirigeant entreprise MEIRA, spécialisé en rénovation énergétique et patrimoniale des copropriétés
    CAPEB Grand Paris

    Célia ROUSSELET

    Chargée de mission Copropriété
    AGENCE PARISIENNE DU CLIMAT

    Aurélien HOELLINGER

    Responsable Commercial 
    LORENOVE GRANDS COMPTES

    Thomas MEGELINK

    Directeur Commercial
    VTI

    Éric BALECH

    Directeur commercial
    SPEBI

    Irène DEMOUTE

    Représentante
    FFB du Grand Paris

    ZOOM SUR

    La ventilation en rénovation énergétique : enjeux et solutions

    Thomas MEGELINK

    Directeur Commercial
    VTI

    • Présentation des conséquences d’un défaut de ventilation et des solutions existantes pour les différents types de bâtiments et de ventilation
    • Les principes de base du système de ventilation
    • Caractéristiques des conduits individuels
    • Le diagnostic global ventilation
    • Les contrôles en fin de travaux
    • La ventilation des bâtiments haussmanniens-HBM-Affiliés (1850-1930) VS bâtiments des Trentes Glorieuses
    • Solutions : Ventilation Mécanique basse pression ; Ventilation Naturelle & Hybride ; La Ventilation Mécanique haute pression
    • Présentation des conséquences d’un défaut de ventilation et des solutions existantes pour les différents types de bâtiments et de ventilation
    • Les principes de base du système de ventilation
    • Caractéristiques des conduits individuels
    • Le diagnostic global ventilation
    • Les contrôles en fin de travaux
    • La ventilation des bâtiments haussmanniens-HBM-Affiliés (1850-1930) VS bâtiments des Trentes Glorieuses
    • Solutions : Ventilation Mécanique basse pression ; Ventilation Naturelle & Hybride ; La Ventilation Mécanique haute pression

    Avec

    Thomas MEGELINK
    Directeur Commercial VTI

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    ZOOM SUR

    Coordination des travaux pour obtenir 35 % d’économie d’énergie

    Éric BALECH

    Directeur commercial
    SPEBI

    • Présentation des avantages techniques et administratifs à faire appel à un groupement d’entreprises pour une rénovation globale
    • L’ordre des travaux dans le cadre de travaux groupés
    • La coordination du planning, des installations de chantier et des approvisionnements pour l’ensemble des lots
    • Exemples illustrés de réalisations
    • Les domaines d’intervention SPEBI pour une rénovation globale
    • Présentation des avantages techniques et administratifs à faire appel à un groupement d’entreprises pour une rénovation globale
    • L’ordre des travaux dans le cadre de travaux groupés
    • La coordination du planning, des installations de chantier et des approvisionnements pour l’ensemble des lots
    • Exemples illustrés de réalisations
    • Les domaines d’intervention SPEBI pour une rénovation globale

    Avec

    Éric BALECH
    Directeur Commercial SPEBI

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    ZOOM SUR

    Remplacements des menuiseries privatives en copropriété : contraintes et solutions

    Aurélien HOELLINGER

    Responsable Commercial 
    LORENOVE GRANDS COMPTES

    • Présentation des avantages à passer par un regroupement (achat groupé) pour remplacer les menuiseries
    • Les économies d’échelle au service de la rénovation énergétique
    • Les règles en regroupement
    • Les règles en marché global de travaux
    • Les étapes de l’opération et l’accompagnement des différents acteurs
    • Présentation des avantages à passer par un regroupement (achat groupé) pour remplacer les menuiseries
    • Les économies d’échelle au service de la rénovation énergétique
    • Les règles en regroupement
    • Les règles en marché global de travaux
    • Les étapes de l’opération et l’accompagnement des différents acteurs

    Avec

    Aurélien HOELLINGER
    Responsable Commercial LORENOVE GRANDS COMPTES

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    Objectif

    • comprendre les enjeux et les étapes de la rénovation globale des copropriétés
    • s’informer sur les solutions techniques et l’organisation des travaux
    • se documenter à partir des retours d’expérience et des études

    Public concerné : Conseils syndicaux, bureaux d’études, architectes, entreprises, bailleurs, collectivités…

    Contexte

    Un projet de rénovation globale embarque plusieurs des postes d’amélioration de l’efficacité énergétique : isolation extérieure, remplacement des menuiseries, ventilation, ou encore chauffage et production d’eau chaude sanitaire.

    La démarche nécessite une phase de préparation en amont avec une étude sur les plans énergétique, architectural et financier, à travers la réalisation d’un diagnostic technique global (DTG) ou d’un audit énergétique. Ce rapport contient des préconisations visant à améliorer la performance et la gestion des équipements des parties privatives et communes.

    La rénovation globale est encouragée par les pouvoirs publics via des aides financières telles que MaPrimeRénov’ Copropriétés, versée aux syndicats de copropriétaires pour le financement des travaux qui garantissent une amélioration significative du confort et de la performance énergétique : 35 % minimum de gain énergétique après travaux.

    Prochainement sur le Grand Circuit

  • Isolation thermique par l’extérieur : autorisations, délais et optimisations des travaux

    Isolation thermique par l’extérieur : autorisations, délais et optimisations des travaux

    L’isolation thermique par l’extérieur est le poste de travaux par excellence pour viser les 35 % d’économies d’énergie ouvrant droit aux aides financières MaPrimeRénov’. Entreprise du Bâtiment spécialisée dans la rénovation énergétique, Spebi propose une solution de groupement d’entreprises avec à la clé des gains de temps considérables et une réduction de la facture. Explications avec Éric Balech, directeur commercial de Spebi.

    Quel délai prévoir pour démarrer des travaux de rénovation et de façade ?

    Il faut compter environ trois mois après obtention de l’ordre de service (OS) et rassemblement des financements. Ce délai comprend les démarches d’autorisations administratives, le phasage des travaux, le plan d’installation de chantier, ainsi que la préparation des documents inclus dans le carnet de détail. Sans oublier, pour la partie désamiantage, le dossier à remettre à la CRAMIF et à l’Inspection du travail. Ces derniers peuvent mettre jusqu’à un mois pour répondre.

    Comment s’organisent les travaux dans le cadre d’une rénovation globale ?

    Quand une copropriété se lance dans un projet de rénovation globale, elle vise en réalité les 35 % d’économie d’énergie qui conditionnent l’obtention des aides financières MaPrimeRénov’. Les travaux sur les parties verticales, comme l’isolation thermique par l’extérieur, sont rarement suffisants pour atteindre cet objectif. La rénovation globale embarque donc en complément des lots tels que le remplacement des menuiseries extérieures, le traitement de l’étanchéité de la toiture, ou encore la refonte de la ventilation.

    Pour répondre à cette demande, nous proposons une solution de groupement d’entreprises, pour lequel Spebi sera pilote. La communication entre les copropriétaires et les diverses entreprises qui interviennent est en effet un des piliers de la réussite du projet. Cette relation est grandement simplifiée et améliorée avec un interlocuteur unique : le pilote du groupement. Ce rôle est le plus souvent porté par l’entreprise qui intervient sur le lot de travaux le plus important. Et c’est un exercice que maîtrisent parfaitement les chefs de chantier et conducteurs de travaux de Spebi.

    Comment peut-on optimiser le coût de ces travaux ?

    L’optimisation des coûts des travaux s’effectue essentiellement en réalisant l’ensemble des travaux en une seule fois. Cela évite d’avoir à payer plusieurs fois l’installation de chantier et des échafaudages. L’autre avantage est aussi de ne déranger qu’une seule fois les occupants.

    L’autre moyen d’optimiser les coûts passe par la coordination parfaite des travaux. Pour cela, Spebi dispose d’un service méthode qui coordonne le planning de nos équipes et des autres co-traitants. Ne pas perdre de temps est le meilleur moyen d’optimiser.

    En savoir + sur SPEBI

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  • Assurance multirisque immeuble : un accompagnement sur mesure avec PatrimOne Immeuble

    Assurance multirisque immeuble : un accompagnement sur mesure avec PatrimOne Immeuble

    Patrim One propose aux propriétaires d’immeubles, d’hôtels et de bureaux un accompagnement sur mesure dans la mise en place et la gestion d’un programme d’assurances simple et efficace. Présentation avec Alexandra Jardat, Responsable des activités chez Patrim One Immeuble.

    À qui s’adresse Patrim One Immeuble ?

    Patrim One Immeuble s’adresse à deux typologies de clientèle :

    • les propriétaires d’immeubles, qu’ils soient à usage de bureaux, de commerces, d’habitation ou à usage mixte, dans l’ancien ou dans le neuf, en copropriété ou en pleine propriété ;
    • les professionnels de l’immobilier, notamment les administrateurs de biens, les syndics et les gérants.

    Quels sont les principaux risques et produits que vous couvrez ?

    Nous proposons des produits qui répondent aux besoins spécifiques de nos clients et les protègent sur l’ensemble des risques qui concernent leurs biens immobiliers. En effet, un hôtel palace 5 étoiles, des bureaux ou encore un immeuble d’habitation ne s’assurent pas de la même manière. Patrim One Immeuble propose donc des montages et des produits différenciants.

    Nous mettons à disposition de nos clients des assurances Dommages-Ouvrage et Tous Risques Chantiers pour la construction, des garanties loyers impayés, des assurances Propriétaires Non Occupants pour les lots isolés, ou encore de la protection juridique.

    Nous pouvons aller plus loin avec des Contrats revente ou des Contrats Caution pour les locataires, toujours dans l’optique de montage de contrats sur mesure.

    Comment se caractérise votre accompagnement ?

    Toute l’action de Patrim One Immeuble s’inscrit dans la durée et la volonté de relations à long terme indispensables à la sauvegarde des intérêts de nos clients, avec qui nous avons construit une approche de proximité. Nous mettons à leur disposition des interlocuteurs dédiés, qui les accompagnent dès la souscription et tout le long de la vie du contrat et de leurs besoins en matière assurantielle.

    Aussi, nous mettons tout en œuvre pour apporter une gestion efficace et rigoureuse des risques. Cela passe notamment par une surveillance accrue du marché. Enfin, PatrimOne dispose d’une structure libre sans aucun lien financier avec les compagnies d’assurances pour garantir une parfaite communauté d’intérêts.

    En savoir + sur PATRIM ONE IMMEUBLE
  • Fibre optique : la révolution des usages en copropriété

    Fibre optique : la révolution des usages en copropriété

    Le très haut débit transforme les usages dans les copropriétés et redéfinit la gestion des parties communes. L’enjeu est à présent de centraliser la gestion des services issus des équipements communicants du bâtiment. Le point avec Didier Cazes, Directeur des affaires publiques au sein de la Direction de la Fibre Orange.

    Comment se déroule le déploiement de la fibre optique à l’échelle nationale ?

    La France est le numéro 1 en Europe en termes de déploiement de la fibre optique : sur les 41 millions de logements sur le territoire, 34,5 millions sont aujourd’hui raccordables. Orange est à l’origine de 60 % de cette couverture.

    À ce jour, un peu plus de 18 millions de clients ont abandonné l’ADSL traditionnelle pour passer à la fibre optique. Nous comptons ainsi plus d’abonnements sur la fibre optique qu’il n’en existe sur l’ADSL. C’est un vrai tournant en ce début de siècle. Avec ses 7 millions d’abonnés, Orange détient plus de 40% des parts de marché.

    Comment la fibre optique et le tout IP transforment la copropriété ?

    L’arrivée du très haut débit dans le monde de la copropriété offre l’accès à des services supplémentaires et inédits. Il ne s’agit pas seulement des usages individuels classiques comme la télé, Internet ou le téléphone. Le très haut débit ouvre la voie à des services pour la gestion des parties communes de la copropriété elle-même : les ascenseurs, la chaufferie ou encore les différents capteurs qui peuvent avoir été installés.

    Pour les petites copropriétés (jusqu’à une centaine de lots), ces services pourront être gérés via une passerelle numérique. Pour les grands ensembles, comme Parly 2 où plusieurs milliers de lots sont concernés, il faut créer une forme de gestion collective pour l’ensemble de la communauté. Dans ce cas, il faut aller beaucoup plus loin avec la création d’un Intranet dédié, couplé à des applications pour mettre en relation l’ensemble des copropriétaires et accéder à des services plus avancés.

    Ces nouveaux systèmes sont complexes. Il faut les installer et les maintenir. Vers quels professionnels se tourner ?

    Il y a en effet l’émergence de nouvelles professions qui vont intervenir dans le monde de la copropriété. Ce sont des professions que l’on trouve plus traditionnellement dans le monde de l’entreprise, comme les directeurs informatiques par exemple, qui vont gérer l’ensemble des services qui sont distribués à la population.

    Pour des copropriétés de taille modeste, il s’agira de gérer la partie technique et de mettre à disposition des usagers les différentes applications. C’est l’intégrateur électricien qui se saisira de ce rôle central.

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