Améliorons la Ville

Auteur/autrice : Benjamin Taïs

  • Rénovation Globale : cas des Grands Ensembles

    Rénovation Globale : cas des Grands Ensembles

    Rénovation Globale : cas des Grands Ensembles

    13 septembre 2022

    3h

    Organisé par

    REPLAY

    Table ronde : exemples de rénovations globales dans les grands ensembles

    Anaïs LLULL

    Ingénieur Maîtrise de l’énergie – Référente copropriétés
    CAUE94

    Jonathan HUYNH

    Chef de projet copropriétés ALEC MVE

    Richard WISSLER

    Responsable agence et architecte
    CAUE94

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    • Échanges en table ronde sur les particularités de la rénovation des grands ensembles.
    • Illustration avec des réalisations exemplaires : rénovation globale de la résidence Mériel, copropriété de 195 logements composée de logements et locaux d’activité (station-service, restaurant, bureaux, Poste, commerces) ; rénovation de la copropriété La peupleraie (127 lots) à Fresnes ; rénovation de la copropriété Le clos de la Garenne (268 lots) à Fresnes.

    Avec

    Anaïs LLULL
    Ingénieur Maîtrise de l’énergie – Référente copropriétés CAUE94

    Jonathan HUYNH
    Chef de projet copropriétés ALEC-MVE

    Richard WISSLER
    Responsable de l’Agence, architecte CAUE94

    Xavier FAURE
    Animateur du GRAND CIRCUIT

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    Étude et ingénierie financière pour réussir son projet

    Christophe DUJARDIN

    Président du directoire
    ILE DE FRANCE ENERGIES

    • Le point sur les aides financières et la rentabilité d’une opération selon différents types de scénarios.
    • Retour sur l’actualité avec la sortie du parc locatif des logements énergivores (étiquette DPE G à partir de 2025, puis 2028 pour les F et 2035 pour les E), et l’interdiction d’installer une nouvelle chaudière fioul à partir de juillet 2022.
    • Présentation des avantages à la réalisation d’une rénovation (requalification architecture, valeur des biens, confort, économies d’énergie, entretien…).
    • Les étapes de la rénovation énergétique, du diagnostic jusqu’à la réception des travaux.
    • Le but de l’audit architectural et énergétique et les rôles respectifs de la maîtrise d’oeuvre, de l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et de l’ingénierie financière.
    • Le point sur les aides financières et la rentabilité d’une opération selon différents types de scénarios.
    • Retour sur l’actualité avec la sortie du parc locatif des logements énergivores (étiquette DPE G à partir de 2025, puis 2028 pour les F et 2035 pour les E), et l’interdiction d’installer une nouvelle chaudière fioul à partir de juillet 2022.
    • Présentation des avantages à la réalisation d’une rénovation (requalification architecture, valeur des biens, confort, économies d’énergie, entretien…).
    • Les étapes de la rénovation énergétique, du diagnostic jusqu’à la réception des travaux.
    • Le but de l’audit architectural et énergétique et les rôles respectifs de la maîtrise d’oeuvre, de l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et de l’ingénierie financière.

    Avec

    Christophe DUJARDIN
    Président du directoire IDF ENERGIES

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    Retour d’expérience sur les réalisations

    Thomas RENAUDIN

    Chargé de mission | Accompagnement des copropriétés
    AGENCE PARISIENNE DU CLIMAT

    • Les particularités des construction des Trentes Glorieuses.
    • Retour en image sur une réalisation exemplaire : la copropriété Belliard (117 logements, gain énergétique après travaux estimé à 55 %).
    • Précision sur le programme des travaux, les montants de financement, les aides collectives et individuelles.
    • Le rôle du conseil syndical et du gestionnaire.
    • Les particularités des construction des Trentes Glorieuses.
    • Retour en image sur une réalisation exemplaire : la copropriété Belliard (117 logements, gain énergétique après travaux estimé à 55 %).
    • Précision sur le programme des travaux, les montants de financement, les aides collectives et individuelles.
    • Le rôle du conseil syndical et du gestionnaire.

    Avec

    Thomas RENAUDIN
    Chargé de mission | Accompagnement des copropriétés AGENCE PARISIENNE DU CLIMAT

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    Spécificité du chauffage et du pilotage énergétique

    Giovanni MONTI

    Président
    FULGONI

    • Retour sur les stocks de gaz disponibles auprès de GRDF pour la saison de chauffe 2022-2023.
    • Conseils pour faire face à la crise énergétique et à l’envolée du prix de l’énergie.
    • Le cas des chaufferies dans les grands ensembles.
    • L’enjeu de l’optimisation du chauffage.
    • Les causes des surconsommations et l’impact lors d’un déséquilibrage des installations.
    • Le contrôle de la température de retour de chauffage.
    • L’importance du management et de la supervision.
    • Retour sur les stocks de gaz disponibles auprès de GRDF pour la saison de chauffe 2022-2023.
    • Conseils pour faire face à la crise énergétique et à l’envolée du prix de l’énergie.
    • Le cas des chaufferies dans les grands ensembles.
    • L’enjeu de l’optimisation du chauffage.
    • Les causes des surconsommations et l’impact lors d’un déséquilibrage des installations.
    • Le contrôle de la température de retour de chauffage.
    • L’importance du management et de la supervision.

    Avec

    Giovanni MONTI
    Président FULGONI

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    Le groupement d’entreprise : fonctionnement et intérêt

    Éric BALECH

    Directeur commercial
    SPEBI

    • Présentation des avantages du groupement d’entreprise dans le cadre de travaux de rénovation globale.
    • Ordre des travaux dans le cadre de travaux groupés et organisation de l’installation de chantier.
    • Coordination du planning avec l’ensemble des lots de travaux.
    • Illustration avec des chantiers exemplaires.
    • Présentation des avantages du groupement d’entreprise dans le cadre de travaux de rénovation globale.
    • Ordre des travaux dans le cadre de travaux groupés et organisation de l’installation de chantier.
    • Coordination du planning avec l’ensemble des lots de travaux.
    • Illustration avec des chantiers exemplaires.

    Avec

    Eric BALECH
    Directeur commercial SPEBI

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    Objectif

    • comprendre les enjeux et les étapes de la rénovation globale des copropriétés
    • connaître les spécificités des grands ensembles
    • s’informer sur les aides, financements et solutions techniques
    Public

    Conseils syndicaux, bureaux d’études, architectes, entreprises, bailleurs, collectivités…

    Contexte

    Les pouvoirs publics renforcent les obligations de rénovation énergétique des bâtiments existants. Après avoir été dans un premier temps retiré de la réforme du droit de la copropriété de 2019, l’obligation d’élaboration du plan pluriannuel de travaux a réintégré le paysage législatif fin 2021, avec une entrée en vigueur graduelle en 2023, 2024 puis 2025 en fonction du nombre de lots.

    Ce projet de plan pluriannuel de travaux pourra reposer sur les conclusions du diagnostic technique global (DTG), devenu lui aussi obligatoire pour certaines copropriétés. Par ailleurs, la loi ALUR a rendu obligatoire la constitution d’un fonds de travaux, alimenté par une cotisation annuelle obligatoire à hauteur de 5 % du budget prévisionnel.

    L’évolution du DPE aura également un impact : à partir de 2023, les logements avec une classe énergie G seront interdits à la location, puis les étiquettes F en 2028, contraignant les propriétaires bailleurs à entreprendre des travaux de rénovation globale.

    Pour accompagner les copropriétés dans la transition, l’arsenal d’aides financières est maintenu et réorganisé à travers MaPrimeRénov’. Lancé en 2020, le dispositif remplace désormais le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides « Habiter Mieux » de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah). Les copropriétés peuvent également bénéficier d’un accompagnement technique et financier pour l’Assistance à maîtrise d’ouvrage et la réalisation d’un Contrat de performance énergétique (CPE).

    Partenaires

    Prochainement sur le Grand Circuit

  • Mesures électriques : Wiha élargit sa gamme d’instruments

    Mesures électriques : Wiha élargit sa gamme d’instruments

    Wiha dévoile sa nouvelle gamme d’appareils de mesure pour les intégrateurs électriciens. Ces nouveautés proposent tout un éventail d’applications, visant notamment les marchés à forte croissance de la mobilité électrique et du solaire photovoltaïque.

    DÉTECTEURS DE TENSION BIPOLAIRES

    Détecteur de tension et testeur de continuité 12 – 1000V AC, CAT IV
    Détecteur de tension et testeur de continuité 0,5 – 1000V AC, CAT IV
    Détecteur de tension et testeur de continuité électromobilité 12 – 1000V AC, CAT IV

    Trois nouveaux instruments pour mesurer la tension selon les normes DIN EN 612433 et VDE 0682-401.

    • Adapté aux véhicules électriques et aux installations photovoltaïques (jusqu’à 1 500 V CC)
    • L’instrument de mesure indique la présence, ou non, de tension, même si les batteries sont vides
    • Pour utilisation sur armoires électriques, prises électriques, commutateurs d’éclairage, boîtiers de distribution et machines

    MULTIMÈTRES NUMÉRIQUES

    Multimètre numérique jusqu’à 600 V CA, CAT IV
    Multimètre numérique jusqu’à 1000 V CA, CAT IV

    Polyvalents, efficaces, numériques: Pour mesurer diverses unités électriques, telles que la tension, le courant, la résistance, la fréquence. Avec une plage de mesure de 1 000 V CA/1 000 V CC, adaptés aux mesures pour les installations photovoltaïques des maisons individuelles.

    • Le stockage et la mesure des valeurs relatives facilitent et accélèrent la comparaison des valeurs mesurées
    • Les valeurs efficaces, par le biais de la fonction True-RMS, facilitent la bonne utilisation.
    • Résultats rapides grâce aux valeurs minimales et maximales
      Affichage LCD grandes dimensions avec graphique à barres, rétro-éclairage et signal sonore
    • Réglage automatique de la plage de mesure ou présélection manuelle possible

    PINCE AMPÈREMÉTRIQUE

    Pince ampèremétrique jusqu’à 1000 V CA, CAT IV

    La pince ampèremétrique Wiha rassemble toutes les fonctions de mesure dans un instrument. Avec une plage de mesure de 1 000 V CA/1 500 V CC, adaptée aux mesures pour les installations photovoltaïques des maisons individuelles et des grandes installations industrielles.

    • Tous les contrôles qu’un électricien doit effectuer rassemblés dans un seul instrument de mesure
    • Affichage LCD grandes dimensions avec rétro-éclairage pour lire facilement les résultats
    • Contrôle à une main simplifié, sans interruption du circuit
    • Fonction lampe de poche intégrée pour une luminosité optimale
    • Résultats précis grâce à la mesure LPF et TRUE-RMS

    TESTEUR DE CONTINUITÉ

    Testeur de continuité

    Le testeur de continuité Wiha se distingue par son limiteur de tension jusqu’à 400 V et le volume sonore élevé de son signal acoustique de contrôle. Impossible de ne pas l’entendre, même à travers les pièces et les étages.

    • Contrôle simplifié grâce à l’affichage LED et le signal sonore
    • Fonction lampe de poche intégrée pour une luminosité optimale
    • Contrôle rapide de la continuité jusqu’à 20 mA de courant d’essai et grande plage de résistance jusqu’à 500 kΩ
    • 2 plages de mesure: jusqu’à 10 Ω / jusqu’à 500 kΩ

    TESTEUR DE PRISE DE COURANT

    Testeur de prise de courant

    Adapté aux prises de type C et F, le testeur de prise Wiha indique de manière fiable si la prise est raccordée. Avantage de taille : avec son câble flexible, il facilite la lecture pour les prises au ras du sol ou difficilement accessibles.

    • Détection de défaut simplifiée par affichage LED
    • La fiche avec son câble flexible facilite l’accès

    INDICATEUR DE CHAMP MAGNÉTIQUE ROTATIF

    Indicateur de champ magnétique rotatif

    L’indicateur de champ magnétique rotatif Wiha détermine de manière fiable le sens de rotation de phase et signale tout câblage incorrect. Fourni avec trois câbles, un pour chaque phase. Permet ainsi de déterminer facilement le champ magnétique en un seul contrôle.

    • Affichage LED pour lecture simplifiée des résultats
    • Détermination facilitée du champ magnétique rotatif et affichage des phases dans un même outil
    • Sondes de contrôle pour applications variables

    DÉTECTEURS DE TENSION SANS CONTACT

    Détecteur de tension, Volt Detector, sans contact, unipolaire 90 – 1000V AC
    Détecteur de tension, Volt Detector, sans contact, échelle LED, 12 – 1000V AC
    Détecteur de tension, Volt Detector, sans contact, échelle LED, 12 – 1000V AC

    Les détecteurs de tension sans contact font partie de l’équipement de base de tout électricien. Avec trois variantes, Wiha propose l’instrument adapté à chaque application.

    • Fonction lampe de poche intégrée pour une luminosité optimale
    • Utilisable sur toutes les prises grâce à une sonde de mesure internationale
    • Échelle LED et signal sonore pour une lecture simplifiée des résultats
    En savoir sur la gamme d’instruments de mesure Wiha
  • Audit énergétique obligatoire : matériel et impact sur les prestations

    Audit énergétique obligatoire : matériel et impact sur les prestations

    Reportée en avril 2023, l’entrée en vigueur de l’audit énergétique obligatoire pour les logements F et G en monopropriété s’inscrit dans la lignée du diagnostic de performance énergétique (DPE). Son objectif est d’aller plus loin dans la préconisation et le chiffrage des travaux devant être réalisés par les propriétaires. Le point sur le matériel nécessaire à ces prestations avec Jean-Michel Catherin, dirigeant de Testoon.

    Quel est l’impact de cette nouvelle obligation sur les prestations des auditeurs ?

    Alors que je vous réponds, les détails quant à la mise en œuvre de cet audit ne sont pas encore publiés. L’audit énergétique obligatoire devait entrer en vigueur le 1er septembre 2022, l’échéance est finalement repoussée au 1er avril 2023. Il reste encore du chemin à parcourir pour que le dispositif soit correctement encadré, avec notamment un référentiel technique, des décrets et autres documents officiels, la mise à jour des logiciels, ainsi que la mise en place d’un cursus de formation. Tout ceci est en train de se construire petit à petit.

    Le volet matériel n’est pas encore bien défini, contrairement à ce qu’on a pu connaître avec les autres diagnostics. Ces derniers disposaient de référentiels techniques, avec des listes d’équipements très précises. Pour l’audit, il n’y a pas de choix matériel imposé aux diagnostiqueurs (contrairement aux Bureaux d’études). Mais ceux-ci devront tout de même se référer aux points de contrôle définis dans les textes pour lesquels il est préférable de s’équiper d’appareils de mesure.

    Le dispositif réglementaire précise en effet que l’auditeur devra évaluer différents paramètres dans l’existant, notamment la qualité de l’isolation thermique, de l’étanchéité du bâti et des liaisons entre les différentes structures, l’analyse des ponts thermiques, ou encore le bon fonctionnement des systèmes de ventilation et des systèmes de chauffage. L’auditeur doit ainsi faire une analyse sur tous ces points et rechercher les points critiques, qui auront éventuellement un impact significatif sur les travaux. Ces points critiques pourront également être identifiés comme des pathologies (ex : une humidité importante dans les parois) ou des éléments générateurs d’une nouvelle pathologie si la rénovation thermique réalisée par la suite n’est pas extrêmement bien menée.

    Des appareils de mesure sont recommandés afin de mener à bien cet audit tel que demandé, et ainsi d’éviter des erreurs.

    De quel matériel auront besoin les auditeurs ?

    L’équipement est très proche de celui nécessaire pour réaliser les DPE. En attendant que les textes soient publiés, en voici une sélection :

    → Caméra thermique

    Un incontournable pour réaliser le contrôle non destructif du bâtiment et détecter les principales pathologies : ponts thermiques, défauts d’isolation, fuites d’air… Lorsque la mesure par caméra thermique est impossible (par exemple lors d’épisodes de forte chaleur), le contrôle de l’étanchéité pourra être effectué via l’association d’une porte soufflante, de fumigènes et d’un anémomètre. Testoon a développé sa propre gamme de caméra thermique, ThermoMalin TM1, à un prix très accessible (voir notre article).

    → Télémètre laser

    C’est, avec le vitromètre, l’outil de base pour le DPE et de la même façon pour l’audit énergétique. De nombreux modèles co-existent sur le marché, tel que le Leica Geosystems DISTO X310.

    → Vitromètre

    La jauge Merlin Lazer permet de mesurer facilement l’épaisseur du verre et les lames d’air dans n’importe quelle combinaison sur les unités transparentes à simple vitrage ou à plusieurs vitrages rapidement.

    → Débitmètre, anémomètre, manomètre

    Le bon fonctionnement des systèmes de ventilation se vérifie par la mesure du débit d’air aux bouches d’aération. On utilise principalement des anémomètres pour mesurer la vitesse du flux d’air, associés à un cône pour canaliser ce flux au niveau de la bouche. Il existe des anémomètres à hélice, qui nécessitent un minimum de débit pour fonctionner ou encore des anémomètres à fil chaud, permettant de mesurer des débits faibles. Le kit Testo conviendra à ces mesures.

    → Enregistreur de consommation d’énergie et pince multimètre

    Les consommations électriques peuvent être contrôlées avec un enregistreur de consommation d’énergie pour prise secteur, tel que le NZR SEM16+USB, muni d’un branchement USB pour transmettre la donnée récoltée. La pince multimètre wattmétrique énergimètre PCE instruments™ PCM 1 permettra également de déterminer la puissance absorbée ainsi que la consommation d’énergie. En plus de la mesure du courant alternatif et de la tension, ce wattmètre de mesure de puissance peut déterminer la puissance absorbée actuelle sur des réseaux monophasés, ainsi que la consommation d’énergie (kWh).

    → Caméra endoscopique

    Utilisée pour analyser les parois existantes, elle permet de vérifier l’existence, l’uniformité et l’état d’une isolation. L’auditeur pourra se tourner vers un modèle tel que la caméra endoscopique Wöhler VE400, idéal pour l’inspection de cavités inaccessibles à travers de petites ouvertures à partir de Ø 6 mm. 

    → L’analyseur de combustion

    Il est utilisé pour vérifier le rendement d’une chaudière. Testoon recommande par exemple le modèle Kimo Sauermann Si-CA 030. Cet analyseur de combustion profite des toutes dernières technologies numériques et métrologiques pour fiabiliser les mesures et accélérer les interventions sur site.

    On peut également évoquer des outils pour calculer la résistance thermique d’une paroi. Le kit de mesure du coefficient U proposé par Kimo Sauermann en est un bon exemple. Le principe : l’auditeur prend la température extérieure et intérieure, ainsi que celle de la paroi intérieure. Il pose ensuite les trois sondes sur le mur. L’appareil calcule alors le coefficient U permettant de caractériser la résistance thermique des matériaux.

    A découvrir en vidéo :

  • Recharge électrique : des innovations pour les copropriétés et le petit tertiaire

    Recharge électrique : des innovations pour les copropriétés et le petit tertiaire

    Fournisseur de matériel de distribution électrique, Michaud propose une offre de colonne horizontale dédiée à la recharge des véhicules électriques. Une solution évolutive qui se déploie aussi bien dans les parkings des copropriétés que dans ceux du petit tertiaire.

    Après avoir initialement lancé une offre d’infrastructure de recharge de véhicules électriques (IRVE) à destination du logement collectif, Michaud s’est diversifié afin d’offrir une réponse similaire dans le domaine du petit tertiaire. “Nous avons commencé à travailler, avec Enedis, sur les parkings couverts des copropriétés. Notre solution phare consiste en une colonne horizontale, qui est une extension du réseau de distribution électrique (voir notre article). Nous avons par la suite étendu ces applications dans le domaine du petit tertiaire, avec des configurations similaires”, précise Didier Bagnon, directeur commercial Habitat de la société Michaud. La solution de colonne horizontale répond à toutes les typologies de parkings, qu’ils soient avec ou sans mur, en intérieur ou en extérieur.

    ← ParkBox, armoire électrique tout en un – Michaud a lancé en 2022 sur le marché une nouvelle armoire électrique “tout en un”, regroupant la partie Enedis (compteur Linky et disjoncteur de branchement) et la partie point de charge. “Le fait de regrouper ces deux éléments en un seul permet une meilleure ergonomie sur la place de parking, ainsi que des gains économiques substantiels au travers d’une prise en charge par les aides financières Advenir, qui peut être globalisée”, explique Didier Bagnon.

    ← ParkTotem, totems de recharge – Exemple d’installation en copropriété de la gamme ParkTotem de Michaud. Comme pour l’armoire, ces totems intègrent le point de livraison Enedis et le point de charge. Ils se déclinent en 3,7 et 7,4 kVA.

    Piloter la recharge

    Au-delà de l’alimentation des bornes en tant que telles, Michaud mène également des expérimentations sur le pilotage de la recharge, afin d’exploiter au mieux les infrastructures existantes sans avoir à les redimensionner ni à changer d’abonnement électrique. “C’est une démarche importante pour l’avenir, car la transition énergétique ne pourra se faire qu’en visant à utiliser au mieux l’énergie disponible« , note Didier Bagnon. « Le pilotage de la recharge est intéressant dans la mesure où les câbles existants seront utilisés pleinement dans le cadre de la gestion d’une flotte de véhicules. En réalité, notamment dans le tertiaire, la puissance demandée est très souvent inférieure à la simple somme des bornes installées. Les expérimentations que nous menons actuellement devraient donner naissance à de nouveaux produits dans les mois à venir, aussi bien pour le tertiaire que pour la copropriété.”

    Configurateur IRVE

    En complément des innovations matérielles, Michaud a développé un configurateur afin d’aider les maîtres d’ouvrage et les installateurs électriciens à répondre à toutes les configurations de parkings, intérieurs comme extérieurs. Mis à jour récemment, le configurateur IRVE OLYMPE permet :

    • le calcul de la puissance de raccordement à demander au Gestionnaire du Réseau de Distribution (Domaine A) ;
    • de déterminer le schéma de raccordement optimal ;
    • de calculer des sections de câbles et chutes de tension pour la desserte du parking, y compris sur le tronçon commun éventuel ;
    • de déterminer les matériels nécessaires (références, quantités) ;
    • l’édition de la note de calcul ;
    • l’édition au format Word du CCTP type déjà complété des données renseignées.

    + d’infos sur www.michaud.fr

  • Les piscines publiques ferment : comment réduire la facture énergétique ?

    Les piscines publiques ferment : comment réduire la facture énergétique ?

    Dans un communiqué adressé à ses usagers ce lundi 5 septembre, la société Vert Marine a annoncé la fermeture temporaire d’une trentaine de piscines publiques sous sa gestion. La raison invoquée : la crise énergétique. Alors que l’écrasante majorité des piscines publiques sont chauffées au gaz, les collectivités vont subir de plein fouet l’augmentation des prix du gaz prévue cet hiver. La question de la performance énergétique des équipements publics refait brutalement surface.

    « Les hausses du coût de l’énergie que nous subissons tous ne nous permettent plus aujourd’hui de gérer les équipements de manière équilibrée économiquement et pérenne socialement et ainsi de mener à bien nos missions de service public. Si cette hausse était impactée sur le prix d’entrée dans les établissements, ces derniers seraient multipliés par 3 ». À l’origine de ce communiqué, la société exploitante Vert Marine interpelle les instances publiques locales et le gouvernement « afin de prendre les décisions nécessaires et inédites pour revenir à des coûts supportables pour répondre à cette crise urgente ».

    Déjà en plein cœur de l’été certaines collectivités avaient décidé de réduire les horaires d’ouverture de leurs bassins et de baisser le thermostat de quelques degrés. Selon la municipalité d’Échirolles, dans l’Isère, un degré en moins représenterait une économie de 7 % ! L’association de collectivités France Urbaine, qui avait alerté durant la crise Covid-19 sur l’explosion des charges d’exploitation, révèle par ailleurs que près de 10% des collectivités membres envisagent une fermeture partielle ou totale d’au moins une de leur piscine cet hiver.

    L’association précise : « Plus de 3 400 établissements aquatiques publics en France sont marqués par une ancienneté remarquable : plus de 60 % des piscines publiques françaises ont plus de 30 ans et nécessitent, de fait, des efforts de modernisations conséquents. Avec une consommation allant jusqu’à 2 800 kilowattheure /m²/an, les charges de fonctionnement de ces établissements constituent un budget lourd pour les collectivités. Il est toutefois possible de maîtriser ces dépenses en mettant en œuvre des actions d’économie d’eau et d’énergie ».

    Des pistes pour réduire la facture

    Comme le note France Urbaine, les premières actions pouvant être menées, en urgence, par les collectivités sont de l’ordre de la gestion des infrastructures : diminuer les températures de l’air et de l’eau, réduire les plages horaires d’ouverture, décaler la date de réouverture des bassins extérieurs, supprimer certaines activités, fermer l’accès aux scolaires durant le mois de septembre, réduire le budget de fonctionnement en reportant des achats, ou encore répercuter les coûts de l’énergie sur les tarifs d’accès aux équipements aquatiques.

    Mais les vraies solutions se trouvent dans des investissements de long terme visant l’amélioration substantielle de la performance énergétique des infrastructures : isolation des bâtiments, changement de chaudière et d’énergie (solaire, géothermie, biomasse…), développement des bassins nordiques, relamping LED, pilotage intelligent de l’énergie, redimensionnement des pompes…

    Notre conférence sur le sujet

    Au-delà de de l’explosion des prix de l’énergie, ces investissements permettent également de répondre aux obligations réglementaires de performance énergétique introduites par le Dispositif Eco Efficacité Tertiaire (DEET), aussi appelé « Décret Tertiaire ».

    Ce thème sera abordé par les experts du Grand Circuit lors de la conférence du 13 septembre sur la thématique « Décret Tertiaire et collectivités : Piscines et gymnases », co-organisée avec l’Agence régionale Énergie Climat (AREC). Les inscriptions (gratuites) sont encore ouvertes : programme et inscription.

  • Diagnostic PEMD : améliorer la prestation avec les technologies de capture de la réalité

    Diagnostic PEMD : améliorer la prestation avec les technologies de capture de la réalité

    Échanges avec Jean-Michel Catherin, président et fondateur de Testoon, autour du sujet du diagnostic PEMD (Produit Équipement Matériaux Déchet) et des solutions pour réaliser au mieux la visite in situ du chantier. Présentation des outils et technologies pour assurer la prestation et gagner en efficacité, telle que la capture de la réalité.

    Les points abordés :

    • S’équiper pour réaliser un diagnostic PEMD
    • Présentation des technologies de capture de la réalité et leurs fonctionnalités
    • Réaliser rapidement des relevés photographique d’un site avant démolition
    • Faciliter la gestion de la donnée issue d’un diagnostic PEMD

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  • Audit énergétique obligatoire : contenu et matériel de mesure

    Audit énergétique obligatoire : contenu et matériel de mesure

    Échanges avec Jean-Michel Catherin, président et fondateur de Testoon, sur la question de l’audit énergétique obligatoire et de ses conséquences. Retour sur les paramètres à évaluer et sur le matériel à la disposition des auditeurs pour réaliser ces études.

    Les points abordés :

    • L’apport de l’audit énergétique vis-à-vis du DPE
    • Les paramètres mesurés lors d’un audit énergétique
    • Le matériel et les outils de l’auditeur
    • L’incontournable caméra thermique
    • Choisir un analyseur d’énergie et de qualité du réseau

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    Outils et approches pour mesurer la qualité de l’air intérieur

    Jean-Michel Catherin, président et fondateur de Testoon, présente les deux approches pour mesurer la qualité de l’air intérieur : s’assurer du bon renouvellement d’air à travers des mesures de débit aux bouches des systèmes de ventilation ; l’analyse directe de l’air (température, hygrométrie, polluants, taux de CO2…). L’occasion de présenter les appareils de mesure sur le marché.

    Les points abordés :

    • Les méthodes de suivi de la qualité de l’air intérieur (QAI)
    • Les outils permettant de réaliser du monitoring et identifier les polluants
    • Le matériel utilisé pour contrôler les débits des systèmes de ventilation

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    Échanges avec Jean-Michel Catherin, président et fondateur de Testoon, sur les nouveautés introduites par la RE 2022 en termes de mesure et de contrôle de fin de chantier. Retour sur les trois volets qui affecteront les professionnels en charge de ces mesures : le contrôle des systèmes de ventilation ; la pénalité introduite avec la méthode d’échantillonnage ; l’obligation de mesure de l’étanchéité à l’air pour certains bâtiments à usage tertiaire.

    Les points abordés :

    • L’introduction par la RE 2020 de la pénalité dans le calcul de la perméabilité à l’air des logements lorsque la mesure est réalisée par échantillonnage
    • Le matériel à utiliser lorsque la méthode de mesure par échantillonnage est employée
    • Le matériel a utiliser pour la méthode de mesure grand volume

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    Échanges avec Didier Cazes, directeur des affaires publiques chez Orange, sur la place centrale qu’a pris la fibre optique dans notre quotidien. En témoigne ce chiffre : on compte entre 15 et 40 objets connectés par logement. Retour sur le concept d’immeuble 100 % connecté et la vision d’une gestion centralisée des équipements communicants, à travers le rôle clé de l’intégrateur électricien.

    Les points abordés :

    • La configuration type d’un immeuble 100 % connecté à la fibre optique
    • Centraliser la gestion des services issus des équipements communicants du bâtiment
    • La place des intégrateurs électriciens dans la nouvelle configuration des bâtiments 100 % connectés FttH

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