Identification et présentation des synergies entre le photovoltaïque, le stockage d’énergie et la recharge des véhicules électriques. L’occasion de faire un retour sur l’impact des réglementations sur l’activité Tertiaire et sur les défis auxquels les utilisateurs de bâtiments tertiaires font face. Schémas techniques et réalisations exemplaires à l’appui, Quentin Ley présente les principaux bénéfices du stockage d’énergie et son intégration.
Une vidéo replay du Grand Circuit #TERTIAIRE du 15 juin 2021, spécial « Production d’énergie, stockage et autoconsommation ».
Avec :
Quentin LEY
Chef Produit Distribution d’énergie tertiaire EATON
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Diagnostiqueurs de France met en relation depuis 2008 les propriétaires immobiliers avec les diagnostiqueurs de la France entière. Cyril Dray, dirigeant de la plateforme, présente le fonctionnement et les atouts du réseau pour les diagnostiqueurs.
Quel est le principe du réseau Diagnostiqueurs de France ?
Pour les diagnostiqueurs, nous sommes apporteurs d’affaires en recueillant les demandes de devis des propriétaires. Et pour ces derniers, nous les accompagnons gratuitement dans leur recherche de professionnels qualifiés et certifiés pour la réalisation des diagnostics immobiliers réglementaires.
Diagnostiqueurs de France est donc une plateforme où les propriétaires de biens immobiliers peuvent générer, à partir d’un formulaire très simple et rapide à compléter, une demande de devis pour la plupart des diagnostics (plomb, gaz, éléctrique, termites, DPE, amiante, métrage Loi Carrez, ERP…) et des repérages (amiante avant travaux, plomb avant travaux, examen visuel après travaux, amiante et plomb avant démolition…), ainsi que pour la réalisation d’un Dossier Technique Global (DTG)..
Nous leur garantissons réactivité, juste prix de la prestation, ainsi qu’une mise en relation avec des experts qualifiés de leur département. Nous veillons également à ce que tous les diagnostiqueurs du réseau disposent bien d’une responsabilité civile professionnelle conforme à leur activité et d’une assurance.
Quels sont les avantages pour les diagnostiqueurs qui rejoignent le réseau ?
Grâce à son très bon référencement (5 000 mots clés sur les principaux termes du diagnostic et de géolocalisation), à sa renommée auprès des agences et des particuliers, et aux efforts que nous maintenons pour être visible, Diagnostiqueurs de France offre des opportunités aux diagnostiqueurs pour développer leur activité. Ouverte 24h/24 et 7j/7, la plateforme génère un volume d’environ 2 000 demandes de devis par mois.
Aussi, nous limitons la concurrence entre diagnostiqueurs : chaque demande de devis génère une exclusivité ou quasi-exclusivité (jusqu’à deux transmissions pour une demande) pour le professionnel, dans sa zone géographique.
Comment rejoindre le réseau national ?
Les diagnostiqueurs peuvent nous rejoindre en souscrivant à notre abonnement mensuel. Nous garantissons la rentabilité de cette prestation : en cas de pertes, Diagnostiqueurs de France s’engage à rembourser la différence.
Notre réseau rassemble actuellement plus de 300 professionnels. À terme, nous souhaitons atteindre 500 diagnostiqueurs référencés.
Diagnostiqueurs-de-France.fr est un portail destiné aux Diagnostics Techniques Immobiliers.
Diagnostiqueurs-de-France.fr regroupe des experts immobiliers indépendants qui sont certifiés dans leurs domaines d’activité, ils sont aussi juridiquement et financièrement indépendants et possèdent obligatoirement une RC professionnel auprès d’un assureur national.
La mise en relation avec ces professionnels du diagnostic immobilier est entièrement gratuite pour vous. Les devis de diagnostic immobilier réalisés par l’intermédiaire du site sont gratuits. Seule la réalisation du diagnostic immobilier fera l’objet d’une facturation en fonction des tarifs pratiqués par le technicien de votre département.
L’évolution des systèmes de pilotage énergétique ouvre la voie à de nouvelles architectures énergétiques au sein des bâtiments : autoconsommation, alimentation de secours, recharge de véhicules électriques… Des solutions qui permettent de répondre aux nouvelles obligations réglementaires des bâtiments tertiaires. Le point avec Quentin Ley, chef de produit Stockage Énergie Tertiaire et IRVE chez Eaton.
Le Comptoir Électrique de Sarrebourg a choisi d’installer une puissance photovoltaïque de 49 kWc sur 300 m2
L’autoconsommation peut-elle participer aux objectifs du décret Tertiaire ?
La question à se poser est de savoir si l’objectif est de réduire la consommation du bâtiment ou la quantité d’énergie qui lui est délivrée par le réseau. Le décret Tertiaire semble pencher pour la seconde hypothèse. En produisant et consommant une électricité locale, via des énergies renouvelables et un système de stockage, le bâtiment peut alléger sa dépendance au réseau de distribution et participer à cet objectif.
L’autoconsommation apparaît donc comme un levier intéressant pour répondre aux obligations de performance énergétique du décret. De plus, l’énergie consommée est une énergie décarbonée.
Quels sont les autres avantages de l’autoconsommation dans le secteur tertiaire ?
En intégrant l’installation de panneaux photovoltaïques sur toiture ou ombrières, la mise en place de l’autoconsommation collective et les infrastructures de recharge de véhicules électriques (IRVE), la vision “Building as a Grid” d’Eaton voit plus loin que le décret Tertiaire : nos solutions apportent tout autant une réponse à la loi Énergie Climat et à la loi d’Orientation des Mobilités (LOM).
L’autoconsommation fournit par ailleurs une deuxième source d’alimentation électrique au site, assurant ainsi la continuité de l’activité en cas de panne du réseau. Bénéficier d’une production locale et d’un stockage tampon permet aussi de se conformer à la loi d’orientation mobilités sans avoir à redimensionner le système de distribution, évitant les surcoûts associés.
Quentin Ley, chef de produit Stockage Énergie Tertiaire et IRVE chez Eaton.
Quelles sont les réponses proposées par Eaton pour répondre à ces problématiques ?
L’expertise d’Eaton repose principalement sur l’optimisation des flux énergétiques du système et sur le stockage de cette énergie. Nous fournissons des convertisseurs de puissance, des automates industriels, des armoires de distribution d’énergie ou encore des bornes de recharge de véhicules électriques, ainsi qu’une suite logicielle pour programmer des scénarios sur mesure et répondre à des problématiques spécifiques.
Le projet du stade Johan Cruijff Arena à Amsterdam illustre parfaitement notre savoir-faire. Ses 4 100 panneaux photovoltaïques fournissent une puissance nominale de 3 MW, stockée par l’équivalent de 148 batteries de Nissan LEAF. Une combinaison qui permet de stocker en semaine l’énergie nécessaire pour les évènements du week-end, et ainsi supprimer le recours aux groupes électrogènes mobiles.
En France, l’Université Catholique de Lille a fait appel à nos services pour optimiser la nouvelle source d’énergie produite par les panneaux installés sur les bâtiments historiques. L’objectif : devenir un “Campus Zéro Carbone” d’ici 15 ans. Eaton a ainsi adossé un système de stockage à une capacité de production de 250 kWh, alimentant les bâtiments et six bornes de recharge. Le nouveau système a pu être interfacé avec le système de pilotage pré-existant du client.
À plus petite échelle, le Comptoir Électrique de Sarrebourg a choisi d’installer une puissance photovoltaïque de 49 kWc sur 300 m2, couplée à un système de stockage avec bascule automatique sur l’alimentation de secours en cas de coupure de courant. Un investissement judicieux qui a permis à l’entreprise de continuer son activité lors d’une coupure de courant.
Enfin, le projet de SAP Labs France a permis d’installer plusieurs dizaines de points de recharge, sans redimensionner le réseau électrique. Le site a ainsi conservé le transformateur et l’architecture électrique, évitant des surcoûts, tout en accueillant de nouvelles fonctionnalités telles que la maximisation de l’autoconsommation et la sécurisation énergétique.
Les solutions de stockage sont-elles efficaces ?
Avec une efficacité de conversion courant alternatif / courant continu de l’ordre de 97 % et une capacité volumétrique de stockage de 50 kWh par m2 au sol, nous avons bien affaire à une technologie mature. La capacité de stockage a été multipliée par deux entre la deuxième et la quatrième génération de batterie. Aussi, nous avons entièrement repensé l’architecture du système afin qu’il soit intégré avec beaucoup de facilité et de modularité. Il ne s’agit plus de démonstrateurs, mais de solutions optimisées et évolutives.
Financement, aides, obligations, audit, travaux… Quel est votre niveau de connaissance en matière de rénovation des copropriétés ? Répondez aux 10 questions du quiz pour tester vos connaissances.
Chaque logement est exposé à différentes sources de polluants. L’air extérieur apporte des polluants qui peuvent être capturés avant l’entrée dans le logement, comme les pollens. Avec l’Électrofitltre EHT²/EFT², Acthys propose la première solution de purification qui filtre jusqu’à 90 % des poussières, pesticides, pollens et bactéries de votre logement.
A savoir :
Parmi les sources de gêne respiratoire
50 % ont pour origine les pollens.
En France, près de
25 % de la population est touché par les allergies aux pollens.
La qualité d’air intérieur est au cœur des préoccupations gouvernementales mais aussi au cœur des actions d’Acthys. Pour aller toujours plus loin dans sa démarche Acthys vous propose la première solution de purification qui filtre jusqu’à 90 % des poussières, pesticides, pollens et bactéries de votre logement.
LES + PRODUIT
1. Ses performances :
haut niveau de purification de l’air extérieur avant son entrée dans le logement, très faible perte de charge, confort acoustique…
2. Sa facilité d’entretien :
solution sans consommable avec maintien de la performance dans le temps, nettoyage 1 fois par an…
3. Sa simplicité de mise en œuvre & d’intégration :
intégration en conduit avec une simple connexion électrique
4. Son caractère différenciant :
solution unique permettant de répondre aux préoccupations de qualité de l’air
Le choix du système de ventilation en copropriété dépend des caractéristiques du bâtiment (hauteur, équipements installés…), du niveau de performance énergétique visé, ainsi que du niveau de qualité de l’air intérieur souhaité. Éclaircissements avec Sylvain Mondina, responsable du bureau d’études au sein de VTI.
Quelles sont les solutions de ventilation les plus adaptées en copropriété ?
Le choix de la solution de ventilation la plus appropriée est guidée, pour le fabricant et l’installateur, par un certain nombre de données d’entrées à prendre en considération.
La première question à se poser est : l’immeuble est-il équipé d’au moins une chaudière ou un chauffe-bain gaz à tirage naturel (raccordé sur les conduits) ? Si la réponse est oui, la copropriété doit se tourner vers une solution VTI telle que VENTILECO GAZ. Cette solution permet d’assurer à la fois la ventilation et l’extraction des gaz brûlés, conformément à la réglementation.
Lorsqu’il n’y a pas d’extraction des gaz brûlés à assurer, la copropriété aura accès à deux familles de solutions : la première famille est composée de solutions de ventilation naturelle hybride avec extracteurs hybrides MAXIVENT en toiture, qui permettent de valoriser la ventilation naturelle grâce au tirage thermique et au tirage éolien, lorsque ces forces naturelles sont suffisantes. Dans le cas où la ventilation naturelle est insuffisante, l’assistance mécanique se déclenche pour prendre le relais.
La seconde famille réunit des solutions de ventilation mécanique basse pression, à l’instar de VOLT’AIR ÉVOLUTION qui permet grâce à une unité de ventilation centrale d’extraire jusqu’à 5.000m3/h, et tout ceci en fonctionnement basse pression, spécifiquement conçue pour la réhabilitation.
Le choix entre la ventilation naturelle hybride et la ventilation mécanique basse pression se fait surtout sur des critères de prix qui dépendent de points très spécifiques (nombre de conduits par cage, types de souches de ventilation, etc.) qui varient d’une copropriété à une autre, c’est pourquoi il est difficile de favoriser une solution par rapport à l’autre. Le bureau d’études, l’installateur et le fabricant savent orienter les copropriétaires vers la solution la plus adaptée.
Toute la gamme VTI est déclinée en versions hygroréglables et autoréglables.
Comment se différencient les systèmes hygroréglables et autoréglables ?
L’hygroréglable consiste à ajuster le débit d’air en fonction de l’humidité dans le logement et des besoins du bâtiment, permettant ainsi d’améliorer la qualité de l’air intérieur tout en limitant les besoins énergétiques du système. C’est pourquoi, dans le cadre d’une rénovation globale, ces systèmes sont privilégiés par les propriétaires qui souhaitent obtenir une bonne étiquette énergétique.
Aussi, pour des bâtiments très étanches où la ventilation a été oubliée lors de la rénovation thermique, un système de ventilation hygroréglable permettra d’évacuer l’humidité accumulée et préviendra les pathologies liées à celle-ci.
La ventilation autoréglable vise quant à elle des débits fixes et réglementés, sans se préoccuper des niveaux d’humidité. Plus basique mais moins onéreuse que l’hygroréglable, cette solution offre tout de même une amélioration significative de la qualité de l’air intérieur par rapport à une ventilation naturelle de base.
Comment assurer la performance de la ventilation dans le temps ?
Comme tout équipement, la ventilation doit être maintenue et entretenue afin d’éviter tout risque de panne, de dysfonctionnement et de surconsommation des extracteurs. L’occupant d’un logement est en mesure de nettoyer de lui-même les bouches d’aération et les entrées d’air de son appartement : au moins deux fois par an pour celles situées dans la cuisine, et une fois par an pour les autres pièces. Concernant les composants extérieurs du système situés en toiture (extracteurs, réseaux, unités de gestion électronique,) il est obligatoire de faire appel à une société de maintenance pour vérifier et entretenir régulièrement l’installation.
Il peut également être intéressant de mettre en place un système de pilotage et de télésurveillance. Avec INFOBOX RÉVOLUTION, VTI propose un dispositif permettant de connaître à distance et en temps réel l’état du système ainsi que le lieu et la nature du problème éventuel qui pourrait survenir sur l’installation. Une application internet et téléphone mobile ainsi qu’une Alerte E-mail ou SMS permet de visualiser l’installation et de faire intervenir rapidement les services de maintenance.
Sylvain Mondina, responsable du bureau d’études au sein de VTI.
Les cas d’usages des infrastructures de recharge de véhicules électriques (IRVE) dans le tertiaire sont plus variés que dans le résidentiel. Exploration des configurations de raccordement au réseau, avec Olivier Terral, responsable du Pôle co-construction et partenariats au sein du Programme Mobilité Électrique d’Enedis.
Quelles sont les particularités de l’installation IRVE dans les immeubles de bureaux ?
Les parkings privés sont classés ERT (établissement recevant des travailleurs) dès lors qu’ils accueillent moins de dix visiteurs extérieurs à l’établissement. La réglementation, notamment celle définissant les mesures de protection au risque incendie, est moindre que celle destinée aux parkings accueillant du public comme les centres commerciaux et les bâtiments administratifs.
Prenons un premier cas de figure, dans lequel un employeur a besoin d’alimenter une dizaine de places pour ses employés. La pratique la plus commune consiste à regrouper ces places et à les dédier à la recharge. Les bornes sont raccordées à un tableau électrique, connecté à un compteur issu du réseau public ou connecté au Tableau Général Basse Tension (TGBT) de l’immeuble. Si le propriétaire du parking souhaite déléguer la recharge à un opérateur, il est également possible d’installer un compteur du gestionnaire de réseau dans ce tableau électrique dédié à l’alimentation des bornes de recharge, afin de pouvoir séparer les consommations électriques de l’opérateur, de celles du compteur principal de l’immeuble.
Les options seront les mêmes dans le cas d’un immeuble multi-occupants, où chaque entreprise souhaite proposer un service de recharge différent sur des zones distinctes du parking. Des normes supplémentaires s’appliquent toutefois en termes de sécurité incendie, pouvant induire des investissements complémentaires, notamment pour l’installation de portes coupe-feu.
Quelles sont les exigences pour les établissements ouverts au public ?
Un parking clos et couvert accueillant plus de 10 visiteurs extérieurs à l’établissement sera classé ERP (établissement recevant du public). Dans ce cas, les dispositions relatives au risque incendie peuvent contraindre l’emplacement et la configuration de l’installation de recharge : par exemple, l’installation de bornes d’une puissance supérieure à 22 kW en dessous du rez-de-chaussée et du premier niveau inférieur ne sera possible que dans un parking équipé d’un système d’aspersion (sprinklage, arrosage par brouillard d’eau…). Le détail de la réglementation est disponible dans le “Guide pratique relatif à la sécurité incendie dans les parcs de stationnement couverts ouverts au public”, édité par la DGSCGC*. Pour les parkings extérieurs, l’installation de bornes de recharge – y compris de forte puissance – peut être réalisée sans contrainte particulière.
La recharge publique implique également de se conformer au décret IRVE n° 2021-546 du 4 mai 2021 portant modification du décret n° 2017-26 du 12 janvier 2017, qui clarifie en particulier l’obligation d’ouverture de la recharge à tous les publics, de manière non discriminatoire. Il s’agit notamment de s’assurer que les standards de prises sont respectés, de garantir la déclaration et le positionnement GPS de l’installation, d’assurer l’interopérabilité du paiement de la recharge, ainsi que de fournir les données statistiques et dynamiques sur la disponibilité de la borne.
Quels sont les outils mis à disposition par Enedis pour faciliter la réalisation d’un projet IRVE ?
Enedis accompagne le maître d’ouvrage et ses partenaires pour l’accès à la puissance électrique. Nous proposons aux bureaux d’études de réaliser gratuitement l’analyse d’impact en regard de la capacité locale de puissance disponible du réseau public de distribution. Celle-ci leur permettra d’identifier le type de raccordement (du simple branchement jusqu’au renforcement de réseau) et d’avoir une estimation de coût et délais de leur projet. Nous fournissons également en libre accès l’ensemble de la cartographie du réseau. Avec notre simulateur de raccordement basse tension “Tester mon raccordement”, les entreprises et les collectivités peuvent également réaliser eux-mêmes cette première estimation générale d’impact de leur projet, ce qui leur donnera l’opportunité d’en adapter le dimensionnement ou la localisation pour optimiser le coût et le délai de raccordement. Et pour faciliter le processus de raccordement lorsque le projet se précise, Enedis a entièrement dématérialisé le parcours de demande au travers du portail raccordement.
* Direction générale de la Sécurité civile et de la gestion des crises
Pour accompagner les intégrateurs électriciens dans le développement de leur activité sur les marchés à fort potentiel, Formapelec renforce ses formations et investit dans des outils pédagogiques innovants. Tour d’horizon des cinq domaines de formation les plus porteurs avec Hervé Jacques, directeur du développement de Formapelec.
Le photovoltaïque
« Nous avons développé plusieurs programmes visant la formation des installateurs, techniciens et bureaux d’études à la conception des installations photovoltaïques. C’est un marché en constante évolution, pour lequel la demande de formation a augmenté de près de 30 % en 2021 par rapport à 2020. Le décret Tertiaire et la loi Énergie Climat ne sont pas étrangers à ce développement : beaucoup de promoteurs se penchent sur le solaire et l’autoconsommation pour répondre à leurs obligations. Les besoins ayant eux aussi évolué, nous revoyons actuellement notre offre avec l’aide de la FFIE afin qu’elle corresponde aux attentes des entreprises. »
Les infrastructures de recharge
« Sur le marché des IRVE, on assiste à une véritable explosion d’activité. Plus de 800 professionnels seront formés chez Formapelec en 2021, contre 240 en 2020. C’est le marché qui se développe le plus rapidement. Nous avons fait preuve de beaucoup de réactivité pour répondre à la demande, notamment à travers la création d’unités mobiles de formation. Nos formations sont agréées pour les principaux standards de recharge (niveaux P1, P2 et P3). »
L’éclairage public et la signalisation lumineuse tricolore
« Formapelec a réalisé d’importants investissements sur la formation des professionnels de l’éclairage public et de la signalisation lumineuse routière. En collaboration avec le Serce, une plateforme de formation unique en France a vu le jour à Clermont-Ferrand (63). Équipée d’un dispositif imposant pour travailler sur l’éclairage public en basse et haute tension, elle permet également de former les télétechniciens et monteurs de réseaux à la télégestion. Une seconde plateforme, située à Cachan (94), est dédiée à la signalisation lumineuse tricolore. »
Le digital et la domotique
« À travers un partenariat avec Rexel, avec qui nous travaillons déjà pour le domaine des IRVE, Formapelec forme les installateurs aux technologies de la Smart Home et au pilotage des équipements connectés. Les moyens seront encore renforcés pour répondre à une demande qui progresse rapidement et qui devrait exploser en 2022. Les nouvelles obligations de performance énergétique et d’optimisation des consommations, liées notamment au décret Tertiaire, ne sont pas étrangères à cette forte croissance. »
Réseaux électriques
« C’est un marché plus traditionnel, mais qui fait face à de nouveaux besoins. Nous avons fait évoluer notre offre en ce sens pour y répondre en mettant en place une série de modules courts visant à perfectionner les monteurs sur le terrain, principalement sur la haute tension (HTA) et sur le renforcement des réseaux. L’idée consiste à reprendre le contenu de nos contrats classiques et à les remanier en formations plus ciblées. Nous avons également déployé un nouveau centre de formation à destination des monteurs de réseaux en région Champagne-Ardenne, à Vatry (51). »
Hervé Jacques, directeur du développement chez Formapelec
