Auteur/autrice : Benjamin Taïs

  • Europamiante : 100% de productivité

    Europamiante : 100% de productivité

    Toutes les entreprises le savent : avec les évènements actuels, il est compliqué de tenir ses délais et de livrer à temps… Il faut sans cesse s’adapter, changer ses méthodes pour les rendre de plus en plus efficaces. Dorénavant, il faut en plus ajouter les geste barrières et les distanciations sociales, et composer avec ce virus omniprésent dans notre vie professionnelle et personnelle.

    Mais ce n’est pas ce qui nous effraie. Europamiante a l’habitude de travailler depuis plus de 12 ans dans le domaine du désamiantage. Autant dire que les normes de sécurité et l’hygiène, nous connaissons bien ! Nous connaissons à 100%. Le port du masque fait déjà parti du quotidien professionnel des désamianteurs, et ils n’utilisent pas seulement le gel hydroalcoolique, mais ils se lavent entièrement en sortie de zone amiantée.
    Alors oui, pour vos chantiers, nous sommes 100% prêts !

    Nous sommes à 100% de productivité !

    Qu’est-ce qu’on entend par ce terme de « 100% de productivité » ? Tout d’abord les délais tenus. Nous pouvons aujourd’hui assurer de livrer dans les temps, les chantiers que nous nous sommes engagés à faire. Parce que nous tenons à ce que nos clients soient 100% satisfaits, nous sommes prêts à donner 100% de nous-même !

    Mais 100% de productivité c’est également mettre en avant notre capacité à choisir nos clients, et nous ne validons un projet que lorsque nous sommes 100% surs de pouvoir rendre le chantier dans les temps.

    Vous l’avez compris, 100% de productivité, voilà ce qui nous caractérise aujourd’hui.

  • Covid-19, l’émergence de nouveaux usages dans le logement collectif – mardi 23 juin

    Covid-19, l’émergence de nouveaux usages dans le logement collectif – mardi 23 juin

    Replay
    23 JUIN 2020


    web-conf

    Covid-19, l’émergence de nouveaux usages dans le logement collectif : la gestion et la vie en période de crise majeure

    Regards croisés France-Québec-Belgique

    Le Covid-19 n’est pas une crise mais bien une catastrophe, au sens étymologique à savoir un renversement du monde tel que nous le connaissions. Le 23 juin 2020 de 17h00 à 19h00, Planète Copropriété initie une première conférence en visio sous la forme de regards croisés France-Québec-Belgique. Chacun pourra s’appuyer sur l’expérience des autres en Europe et Outre-Atlantique afin de préconiser les meilleures mesures à mettre en oeuvre. Nous pourrons ainsi dresser le tableau de la manière dont l’habitat collectif doit s’adapter et devenir résilient à des crises de cette ampleur.


    Replay

    Table ronde 1 – “Gestion de l’habitat collectif en période de crise”

    Avec :

    • Laurent Emery – Directeur du Regroupement des Gestionnaires et Copropriétaires (Québec)
    • Jean-Pierre Lannoy – Président du CEFIM (Belgique)
    • Emile Hagège – Directeur de l’ARC (France)
    • Olivier Safar – Président SAFAR ADMINISTRATEUR DE BIENS (France)

    Table ronde 2 – “la vie en habitat collectif en période de crise”

    Avec :

    • Yves Joli-Coeur – Avocat émérite chez Therrien Couture Joli-Coeur (Québec)
    • Olivier Hamal – Syndicat National des Propriétaires et Copropriétaires (Belgique)
    • Alban Charrier – Responsable du Département Politiques Techniques de l’USH (France)
    • Raphaël Claustre – Directeur d’Ile de France Energies (France)

    Organisateur

    En partenariat avec


    Intervenants

    Xavier Faure

    Président
    Planète Copropriété

    Yves Joli-Coeur

    Avocat émérite chez Therrien Couture Joli-Coeur (Québec)

    Jean-Pierre Lannoy

    Président du CEFIM (Belgique)

    Emile Hagège

    Directeur de l’ARC (France)

    Claude Pouey

    Administrateur Planète Copropriété

    Olivier Brane

    Administrateur Planète Copropriété

    Alban Charrier

    Responsable du Département Politiques Techniques de l’USH (France)

    Raphaël Claustre

    Directeur d’Ile de France Energies (France)

    Olivier Hamal

    Syndicat National des Propriétaires et Copropriétaires (Belgique)

    Laurent Emery

    Directeur du Regroupement des Gestionnaires et Copropriétaires (Québec)

    Frédéric COLAS

    Administrateur
    PLANÈTE COPROPRIÉTÉ

    Alain Papadopoulos

    Administrateur Planète Copropriété

    Olivier Safar

    Président SAFAR ADMINISTRATEUR DE BIENS

  • Unex

    Groupe européen indépendant spécialisé dans les systèmes isolants et modulables pour la distribution, l’attache, la fixation et la signalisation des câbles et tubes pour les installations électriques, de télécommunications, de climatisation et des services annexes.

  • Advizeo

    advizeo est une filiale du groupe setec

    Notre histoire : ingénieur et citoyen

    Advizeo est issue d’une démarche d’intrapreneuriat au sein du groupe d’ingénierie Setec, réputé pour savoir mener des projets de construction complexes, innovants et ambitieux. Setec compte près de 3000 collaborateurs engagés à travers le monde.

    En tant qu’ingénieurs, c’est l’esprit scientifique, l’excellence technique et le goût pour les projets bien menés qui nous guident.

    En tant que citoyens, nous souhaitons aussi faire bouger les lignes et porter des projets compatibles avec nos valeurs.

    Advizeo est née en 2014 de la volonté d’appliquer le savoir-faire et l’expertise Setec à l’exploitation des bâtiments existants pour les rendre intelligents, communicants et efficients.

  • Rénovation énergétique des bâtiments Tertiaires : énergie et réseaux (IRVE, fibre optique, autoconsommation, stockage…)

    Rénovation énergétique des bâtiments Tertiaires : énergie et réseaux (IRVE, fibre optique, autoconsommation, stockage…)

    REPLAY
    16 JUIN 2020


    Paris

    RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE DES BÂTIMENTS TERTIAIRES : ÉNERGIE ET RÉSEAUX (IRVE, FIBRE OPTIQUE, AUTOCONSOMMATION, STOCKAGE…)


    Public

    S’adresse aux maitres d’ouvrage publics et privés, collectivités locales, industries, entreprises, bureaux d’études et architectes.


    Replay

    Table ronde – Comment répondre aux obligations de performance énergétique des bâtiments tertiaires ?

    avec Antoine Vallet (SERCE), Mathieu Chiara (AVERE), Richard Loyen (ENERPLAN), Mickaël Terrom (ACCEO)

    Écoutez la table ronde en podcast :

    Faire entrer la fibre comme l’équipement standard du numérique dans le tertiaire

    La fibre plus que jamais représente un enjeu dans les bâtiments tertiaires, notamment dans un objectif de pilotage des consommations énergétiques. Les niveaux d’équipement sont encore disparates suivant les usages. Nous ferons un état des lieux.

    Avec Didier Cazes (ORANGE)

    Les nouveaux systèmes de comptage d’électricité

    Les éco-compteurs permettent de maintenir le confort d’utilisation en pilotant et visualisant les états de fonctionnement des équipements, de maîtriser les consommations d’énergie en identifiant les dérives éventuelles et d’assurer la sécurité des biens et des personnes en surveillant l’état de fonctionnement des systèmes de sécurité.

    Avec Emmanuel Ballandras (LEGRAND)

    Mobilité électrique : rappels réglementaires

    Rappel des différentes réglementations et comparaison des modèles et schémas d’alimentation dans le tertiaire (notamment en propre ou par un opérateur).

    Avec Alexandre Caty (ENEDIS)

    Transition zéro carbone et Energie verte

    Les bâtiments sont amenés à jouer un rôle de plus en plus actif dans le système énergétique. Pour être performant, le bâtiment devra produire, autoconsommer, stocker et piloter son énergie. Illustré par des projets exemplaires, démonstration des différents points clés des équipements pour les maîtres d’ouvrage.

    Avec Isabelle Barbot et Marc-André Merlet (ENGIE SOLUTIONS)

    Rénovation énergétique : développement des compétences des installateurs électriciens

    Devant la multiplication des technologies, les professionnels doivent se former non seulement pour installer mais également pour maintenir correctement les équipements. Tour d’horizon des outils de formation à leur disposition (IRVE, smartbuilding, photovoltaïque, stockage, fibre optique…).

    Avec Hervé Jacques (FORMAPELEC)

    Co-organisateurs

    Partenaires conférenciers


    Intervenants

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    Didier CAZES

    Responsable relation externe fibre
    Orange

    Emmanuel BALLANDRAS

    Directeur développement Partenariats et Relations Extérieures
    Legrand

    Alexandre CATY

    Chef de projets Partenariats Mobilité Electrique
    ENEDIS

    Mathieu CHIARA

    Responsable communication
    AVERE

    Antoine VALLET

    Chargé de mission en efficacité énergétique
    SERCE

    Hervé JACQUES

    Directeur du développement
    FORMAPELEC

    Isabelle BARBOT

    Directrice Développement Projets et Nouveau Business
    ENGIE SOLUTIONS

    Richard LOYEN

    Délégué Général
    ENERPLAN

    Mickaël TERROM

    Directeur Métier Division Energétique
    ACCEO

    Marc-André MERLET

    Directeur de projets
    ENGIE Equans


    Les prochaines dates du Grand Circuit

    Le Grand Circuit Énergiser le Bâtiment en bref

    Le Grand Circuit Énergiser le Bâtiment est le rendez-vous de l’ensemble de la filière électrique. L’évènement réunit de nombreux experts, qui décryptent lors des conférences les nombreux sujets complexes que rencontrent la profession et les maîtres d’ouvrage. Grâce à ces échanges de qualité, le Grand Circuit apporte les clés aux différentes parties pour améliorer leur activité et mieux “énergiser” le bâtiment. Avec la publication en 2020 du décret Tertiaire, le Grand Circuit Énergiser le Bâtiment traitera de la rénovation énergétique des bâtiments tertiaires. Focus sur l’énergie et les réseaux (infrastructures de recharge de véhicules électriques, fibre optique, autoconsommation, stockage…).

  • Comment alléger votre facture énergie avec 5 éco-gestes ?

    Comment alléger votre facture énergie avec 5 éco-gestes ?

    Faire des économies tout en protégeant l’environnement ? C’est possible grâce aux éco-gestes ! Éteindre les lumières, baisser le chauffage, revoir son isolation… Tous ces petits réflexes permettent de réduire votre consommation d’électricité ou de gaz. Voici les 5 éco-gestes à adopter dès aujourd’hui pour alléger vos prochaines factures d’énergie ! 

    1 – Opter pour un chauffage économique 

    Le chauffage étant l’une des principales sources de dépenses électriques dans un logement, il est primordial de bien le choisir. Certains systèmes de chauffage ont un meilleur rendement, et sont donc beaucoup plus économiques au quotidien. C’est notamment le cas des chaudières à condensation ou du chauffage au bois. Si vous utilisez des chauffages électriques, privilégiez plutôt des modèles performants en prenant en compte certains critères (technologie, puissance, matériau à inertie…). 

    Par ailleurs, évitez aussi de surchauffer votre logement. Une simple baisse de 1 °C vous fait gagner 7 % sur votre facture d’électricité, et vous ne sentirez même pas la différence ! Une température de 19 °C dans les pièces de vie est largement suffisante. Pour les chambres, il est recommandé de les chauffer à 17 °C. Enfin, une aération régulière de votre intérieur permet de réduire l’humidité, et donc de rendre le chauffage encore plus efficace. Pensez simplement à l’éteindre quand vous aérez. 

    2 – Surveiller la consommation des appareils électroménagers 

    De la salle de bain à la cuisine, en passant par les chambres, il est possible d’agir sur de nombreux équipements pour alléger votre facture d’énergie. Voici quelques gestes que vous pouvez facilement mettre en place au quotidien : 

    • Débrancher les appareils en veille (chargeur, ordinateur, console, TV…) 
    • Privilégier les programmes éco du lave-vaisselle ou du lave-linge et les lancer uniquement lorsqu’ils sont pleins 
    • Laver le linge à 30 °C plutôt qu’à 60 °C 
    • Éviter le sèche-linge en faisant sécher le linge à l’air libre 
    • Dégivrer le réfrigérateur et le congélateur deux fois par an
    • Ne pas placer les placer près d’une source de chaleur comme le four ou les plaques de cuisson 
    • Remplacer les équipements obsolètes qui consomment beaucoup plus d’énergie que des appareils récents 
    • Vérifier l’étiquette énergie avant d’acheter un nouvel appareil et choisir des appareils de classe A+ minimum

    3 – Changer de fournisseur d’énergie 

    Si votre fournisseur actuel est trop cher, vous risquez d’avoir plus de mal à réduire votre facture, même en faisant des efforts. Heureusement, un changement de fournisseur est désormais très simple : pas de frais de résiliation, pas de démarches administratives… Que demander de plus ? Il vous suffit de choisir l’offre qui vous convient le mieux parmi tous les fournisseurs d’électricité. Si vous êtes perdu, le site hellowatt.fr pourra vous aider grâce à son comparateur de prix. Aussi, ce changement peut vous donner l’occasion de faire un geste pour la planète en privilégiant une offre d’énergie verte. Ces offres ne sont pas toujours plus chères qu’un abonnement classique, mais elles permettent en plus de participer au développement des énergies renouvelables

    4 – Utiliser des ampoules basse consommation dans toute la maison 

    Ce geste peut sembler minime, mais il vous permet de diminuer votre consommation de 80 %, soit environ 80 € sur votre facture annuelle. En effet, des ampoules classiques ont besoin de 60 Watts pour éclairer une pièce de taille moyenne, alors qu’une ampoule LED utilise seulement 6,5 Watts. La durée de vie des ampoules à économie d’énergie est également beaucoup plus longue : comptez en moyenne 40 000 heures avec une ampoule LED, contre 1 200 heures maximum pour une ampoule à incandescence.

    Un système d’ampoules connectées permet aussi de mieux contrôler l’éclairage et de ne plus oublier d’éteindre la lumière en quittant une pièce. 

    5 – Bien isoler son logement 

    Les économies d’énergie ne passent pas seulement par de petits gestes, il faut parfois faire quelques travaux pour réduire votre facture d’électricité. En effet, les pertes énergétiques sont un véritable fléau pour votre consommation, mais aussi pour votre confort. Sachez qu’un logement mal isolé va perdre environ 30 % de chaleur par le toit et 15 % par les fenêtres. Pour y remédier, plusieurs solutions s’offrent à vous : 

    • Isoler le plafond de la cave 
    • Installer du double vitrage et des fenêtres isolantes 
    • Étanchéifier les fenêtres
    • Utiliser des rideaux épais pour obstruer les fenêtres la nuit
  • Le télétravail au cœur de la stratégie digitale d’EuropAmiante

    Le télétravail au cœur de la stratégie digitale d’EuropAmiante

    « Depuis 10 ans, le télétravail et les visio-conférences sont en place chez EuropAmiante. Nous n’avons pas attendu qu’une chauve-souris ou qu’un pangolin passe par là ! » nous rapporte Philippe Laurensou, chargé de communication et marketing depuis juin 2018 chez EuropAmiante.

    Le service commercial, le service communication et quelques salariés ont le statut d’itinérant, soit environ une vingtaine de collaborateurs. Depuis 2018, l’ensemble des collaborateurs dont le métier le permet peut effectuer une journée de télétravail par semaine en accord avec son responsable et en ayant signé au préalable une charte de bonnes pratiques. Une quinzaine de personnes a déjà franchi le pas.

    Les outils collaboratifs indispensables pendant le confinement

    Pour la visioconférence, grâce à l’outil WhereBy, les Experts, référents dans leur domaine d’activité, et les Dirigeants des agences (Ile De France, Nord et Picardie Grand Est) se sont réunis au minimum deux fois par semaine pour préparer la reprise de l’activité tant attendue par tous les collaborateurs. Les réunions commerciales hebdomadaires ont également été maintenues.

    Mais cela va encore plus loin avec des réunions comportant plus de 30 personnes en simultané avec l’outil Jitsi Meet, outil qui a permis de réunir tous les chefs de chantiers, d’équipes et les superviseurs pour faire le point sur la reprise des chantiers et les chantiers à venir. Avant la reprise d’activité, une réunion avec environ 40% des salariés s’est tenue grâce à cet outil de visio-conférence.

    « Certains de nos collaborateurs n’apprécient pas le télétravail. Je peux les comprendre. Me concernant, cela fait 8 ans que je le pratique et je dois avouer que je n’étais pas très emballé au début. J’avais du mal à me concentrer, à trouver mes marques. Le plus difficile est d’arriver à dissocier vie privée et vie professionnelle. Mais pour rien au monde, je ne changerai » confie Philippe Laurensou.

  • S’unir pour remplacer les fenêtres : un nouveau mode d’organisation pour réaliser des travaux

    S’unir pour remplacer les fenêtres : un nouveau mode d’organisation pour réaliser des travaux

    Lors du remplacement des menuiseries extérieures, l’achat groupé permet d’optimiser les coûts de rénovation. Retour d’expérience de cette solution sur une copropriété de 316 logements, avec 800 menuiseries remplacées. Comparaison des avantages et inconvénients (rénovation globale VS achat groupé).

    Rediffusion de l’intervention de Lorenove lors de la web-conférence du Grand Circuit Rénovation des copropriétés du 18 mars 2020, sur les grands ensembles et la valorisation du patrimoine.

    Avec :

    • Mehdi Chamma, chargé d’affaires LORENOVE
    • et Aurélien Hoellinger, responsable commercial LORENOVE
  • Recherche amiante dans la voirie : les clés pour gagner en efficacité

    Recherche amiante dans la voirie : les clés pour gagner en efficacité

    La méthodologie et les techniques de repérage évoluent. Thierry Ornaque, gérant de Geocapa, réalise un retour d’expérience des relations avec les maîtres d’ouvrage et fait le point sur les techniques existantes pour améliorer la rapidité d’exécution des repérages dans le respect de la réglementation, ainsi que sur la prise en compte de l’ensemble des risques (amiante, mais aussi HAP et silice).

    Vidéo réalisée lors de la web-conférence du Grand Circuit Maîtriser l’Amiante du 17 mars 2020. Une émission animée par Xavier Faure.

  • Travaux et mesures sanitaires : des réflexions pour partager les surcoûts

    Travaux et mesures sanitaires : des réflexions pour partager les surcoûts

    La reprise des chantiers s’accompagne de nouvelles pratiques d’ordre sanitaire pour protéger tous les intervenants. Irene Demoute, directrice commerciale de Socateb, et Éric Thouvenot, responsable du service étanchéité, offrent leurs témoignages sur les pratiques de l’entreprise.

    Comment se déroule la reprise des chantiers ?

    Pendant les deux mois de confinement, quasiment toute l’entreprise a été mise en chômage partiel. Depuis, le 11 mai, tous les collaborateurs sont de retour.

    Suite à notre arrêt d’activité, nous travaillons sur 2 axes principaux : les méthodes et les moyens à mettre en place sur les chantiers afin d’assurer la sécurité des salariés et des intervenants ainsi que la sensibilisation de ces derniers aux gestes barrières et attitudes à adopter. Ainsi, nos services administratifs et travaux encadrés par nos référents qualité (ISO 9001, 14001 et OHSAS 18001), ont mis en œuvre la réactualisation des documents et des installations en lien avec les directives du gouvernement et des organismes tels que l’OPPBTP afin de s’assurer que tous les moyens sont réunis pour une reprise en sécurité.

    Les premières réunions de chantier ont été réalisées par vidéo-conférence avec les différents acteurs (maîtres d’œuvre, maîtres d’ouvrage et conseils syndicaux), et depuis quelques semaines les réunions ont lieu sur le chantier en respectant les gestes barrières et la distanciation sociale

    Concernant les opérations sur les chantiers, nos équipes ont reçu une formation sensibilisation s’appuyant sur les recommandations du guide de l’OPPBTP et les fiches conseils métiers du Ministère du travail. Les retours d’expérience complètent aussi régulièrement ces pratiques.

    Pouvez-vous nous donner des exemples d’adaptation suite à la période COVID 19 ?

    En premier lieu, chaque compagnon reçoit un kit Covid 19 (masques, lingettes désinfectantes, 2 housses de rangement des vêtements (travail et civil), lunettes, gants, combinaisons etc.

    Concernant les bases vie de chantier, comme il n’est pas possible de doubler la quantité sur chaque chantier (pour de multiples raisons : place attribuée, disponibilité…) les effectifs sont divisés par 2 (ou plus) en fonction de la capacité d’accueil de chacune d’entre elles pour organiser les tâches en horaires décalés afin de respecter la distanciation sociale de 1 mètre.

    Pour les réfectoires, par exemple, le référent COVID-19 organise et planifie l’entretien régulier de cet espace. Il s’agit de réaliser le nettoyage des sols, poignées de portes, interrupteurs, tables, chaises…

    Sur certains chantiers avec co-activité, nous avons installé des lave-mains à commande à pied, sans contact manuel, et chaque matériel de chantier est assigné à une seule personne.

    Toutes ces mesures nécessitent donc de revoir l’organisation des équipes, qui arrivent désormais à des horaires décalés et des rotations sont également prévues pour la pause déjeuner.

    Comme sur nos chantiers, dans nos locaux, nous avons formé un référent Covid « Bureau » et mis en place des mesures barrières à partir du guide de préconisation du ministère de la Santé. Nous avons également réaménagé les espaces afin de permettre la distanciation, même si nous avions déjà l’avantage de disposer de bureaux individuels.

    Quel est le surcoût lié à ces mesures ?

    Il est encore tôt pour avoir des chiffres exacts toutefois le surcoût pour les entreprises de travaux est estimé entre 15 et 20 %. Le partage de ces surcoûts est une véritable question, que se posent actuellement les entreprises et la fédération du Bâtiment.

    Jacques Chanut, le président de la FFB, a ainsi récemment proposé à l’Etat d’abaisser le taux de TVA du secteur de 10 % à 5,5 %, voire à 5 % pour la rénovation. Cette solution permettrait de maintenir le prix des prestations pour la maîtrise d’ouvrage.

    Des incitations fiscales à la rénovation énergétique permettraient également de maintenir le chiffre d’affaires. Elles pourraient notamment prendre la forme d’un crédit d’impôt pour les travaux de rénovation thermique.