L’amiante, scandale à la une de l’actualité pour ses risques majeurs sur la santé est une opportunité pour les diagnostiqueurs en termes de rendement économique depuis que son diagnostic est rendu obligatoire par l’arrêté de fin février 2012. Le diagnostic amiante requiert notamment du matériel de pointe et une certification des personnes.
On compterait 60 à 80 kg d’amiante par Français. Une présence en masse qui permet une grande activité pour les diagnostiqueurs. « L’obligation du diagnostic amiante avant travaux est un segment bussiness intéressant, c’est un marché prépondérant. D’ailleurs depuis le décret d’obligation de formation de fin février 2012, Sodiatec dispose d’une part de marché supplémentaire perceptible depuis 2014 », explique Laurent Roquin, dirigeant de Sodiatec, entreprise de diagnostic. Le marché amiante se structure, il reste des places à prendre mais les diagnostiqueurs doivent se positionner rapidement pour saisir cette opportunité de marché.
L’amiante : du diagnostic au retrait
Le diagnostic amiante doit être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité par la Cofrac (Comité français d’accréditation). Il doit également souscrire une assurance spécifique. Deux types de diagnostic amiante sont obligatoires : le diagnostic avant vente / location (amiante visible et accessible) et le diagnostic avant travaux / démolition (accessible / inaccessible). Selon le résultat si les travaux ne sont pas obligatoires maintenant ou dans les trois ans, une surveillance pourra être exigée trois ans plus tard. C’est le cas notamment des travaux de flocages, calorifugeages ou encore de faux plafonds dans les immeubles.
Le prix moyen d’un diagnostic amiante avant vente / location varie fortement entre 70€ et 350€ (hors prélévement). Il dépend du lieu où les travaux sont effectués, du nombre de pièces, ainsi que de la durée du diagnostic. Le coût pour un diagnostic avant travaux / démolition, plus complexe est extrêmement variable selon la taille, le type de bâtiment, la compléxité et également selon le nombre de prélèvements.
Le montant total d’un chantier de désamiantage, lourd et délicat, est au minimum à 3000€. Il dépend également de la surface et des travaux à réaliser. Le coût du matériel nécessaire pour réaliser les diagnostics avant travaux s’élève, quant à lui, en moyenne à 2500 € (essentiellement des outils pour réaliser les prélèvements).
L’opération de désamiantage suit les étapes suivantes : le dépoussiérage, le confinement avec test au fumigène, l’enlèvement de l’amiante, encapsulage ou recouvrement selon le degrés de toxicité de l’amiante, le nettoyage fin, les contrôles et, enfin, la gestion des déchets.
Entreprises certifiées amiante
Dans le cadre de travaux, l’employeur doit faire appel à un organisme accrédité pour procéder aux prélèvements d’air et aux analyses, lequel devra par ailleurs établir la stratégie d’échantillonnage. Il doit également détenir une assurance professionnelle spécifique.
Aujourd’hui en France, seuls trois organismes sont accrédités pour délivrer la certification amiante aux entreprises de de désamiantage : Qualibat, AFNOR Certification et Global Certification. On compte 1 000 entreprises de desamiantage en France.
Toutes les personnes susceptibles d’être en contact avec l’amiante doivent, obligatoirement suivre une formation sur 5 jours (sous-section 4). Cette formation qui concerne 1 million de personnes coûte 1500€ environ. L’ensemble des professionnels (diagnostiqueurs avant travaux, avant vente, entreprises de travaux…) suivent la même formation alors que les risques d’exposition sont différents suivants les métiers. Les arrêtés compétences ne sont pas segmentés par type de diagnostic, même si le ministère évoque ce projet depuis un moment.
La formation des salariés, obligatoire depuis 2012, constitue un enjeu majeur en termes de sécurité sanitaire des travailleurs et de la population. La valeur limite d’exposition professionnelle sera de 10 fibres par litre en moyenne sur 8 heures de travail à compter du 1er juillet 2015. Laurent Roquin précise : “Chez Sodiatec, on forme en continue nos diagnostiqueurs aux spécificités du diagnostic avant travaux en interne. Il est important de transmettre une culture des matériaux, des acteurs de chantier et de la sécurité incendie. Nos diagnostiqueurs ont formés en binômes avec des techniciens chevronnés.”
Et pour cause, l’amiante représente la deuxième cause de maladies professionnelles et la première cause de décès liés au travail (hors accidents du travail). Chaque année, entre 4000 et 5000 maladies professionnelles causées par l’amiante sont reconnues (cancer plèvre, poumon, asbestose…).
L’amiante, problème majeur de santé publique comporte une législation qui se durcit d’année en année. Les professionnels du BTP ont grand intérêt à se mettre au diapason pour le bien-être de leurs salariés comme de leur entreprise, et ce, afin de disposer d’une nouvelle manne financière.
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Résumé :
Depuis le diagnostic amiante obligatoire en 2012, les entreprises de diagnostic disposent d’un nouveau marché opportuniste.
