Catégorie : Non classé

Le plan de fiabilisation du DPE s’articule sur 6 axes :

1. Montée en compétence des diagnostiqueurs avec la double certification

Il existe désormais deux niveaux de certification :

• Le DPE sans mention dit « DPE individuel »

Il nécessite un prérequis bac+2 dans le domaine des techniques du bâtiment ou une expérience professionnelle de 3 ans de technicien ou agent de maîtrise du bâtiment ou dans des fonctions d’un niveau professionnel équivalent dans le domaine des techniques du bâtiment. Un titre professionnel ou une certification de qualification professionnelle de niveau équivalent sont acceptés par l’organisme de certification en remplacement du diplôme.

Le candidat doit suivre obligatoirement une formation de 3 jours dans les 18 mois précédant la certification.

Après avoir passé la certification, il y aura deux opérations de surveillance pendant la première année puis entre la deuxième et la quatrième année. Ces deux opérations comportent un contrôle portant sur au moins quatre rapports. Seule la deuxième opération de surveillance comporte un contrôle sur ouvrage.

• Le DPE avec mention dit « DPE tout type de bâtiment »

Il nécessite un prérequis soit bac + 2 minimum dans le domaine des techniques du bâtiment et trois ans d’expérience (deux ans pour un bac+3 et un an pour un bac+5) soit une certification depuis au moins quatre ans (possibilité donnée jusqu’au 31 décembre 2012) et surveillance réussie soit le passage avec succès du contrôle sur ouvrage lors de la surveillance.

Le candidat doit suivre obligatoirement une formation de 5 jours minimum dans les 18 mois précédant la certification.

Après avoir passé la certification, il y aura deux opérations de surveillance durant la première année puis entre la deuxième et la quatrième année. Ces deux opérations comportent un contrôle portant sur au moins quatre rapports. Seule la deuxième opération de surveillance comporte un contrôle sur ouvrage. Ce contrôle sur ouvrage porte obligatoirement sur un diagnostic à l’immeuble ou un bâtiment autre que d’habitation.

2. Transparence accrue

Le diagnostiqueur doit présenter au particulier un relevé détaillé des données qu’il collecte afin de l’informer sur la façon dont a été réalisé le document. La remise d’un document officiel limite également le risque de DPE ’’frauduleux’’.

3. Amélioration de la méthode de calcul

Le nombre de données à analyser est augmenté afin d’obtenir un calcul de la performance énergétique plus précis.

4. Utilisation de logiciels validés avec homologation

A partir du 1^er janvier 2013, tout logiciel utilisé pour le calcul du DPE doit être validé par la ministère afin de limiter les erreurs.

5. Une base de données des DPE en ligne

Cette base de données en ligne permet d’une part l’élaboration de statistiques en vue de stratégies locales ou nationales, et d’autre part de vérifier la validité du diagnostic.

6. Un contrôle plus efficace

Le ministère a mis en ligne un annuaire des diagnostiqueurs certifiés, et le contrôle in situ sur une prestation réalisée entre en vigueur au 1^er janvier 2013.

La thermographie infrarouge stimulée consiste à effectuer des mesures de matériaux en chauffant préalablement leur surface. Cette stimulation permet d’identifier plus facilement leurs défauts en les rendant plus visibles à la caméra. Cela en fait donc une technique très appréciée, entre autres, dans l’industrie.

En effet, certaines anomalies sont peu détectables à température ambiante. Mais lorsque la surface est chauffée, elle restitue la chaleur de façon relativement homogène, sauf lorsqu’il y a présence de défauts où le différentiel de température observé à la caméra diverge par rapport au reste de la surface.

L’EXEMPLE DE L’AERONAUTIQUE

L’intérêt de la TIS est de pouvoir fournir des données sur la profondeur des défauts identifiés grâce à la façon dont leur différentiel thermique évolue après exposition à la chaleur (temps d’apparition du défaut, intensité du contraste, persistance de l’image). L’analyse de ces données rend alors possible la cartographie du volume endommagé d’un matériau – une méthode développée notamment par l’Onera (Office national d’études et recherches aérospatiales).

Son champ d’application est vaste et les industriels la plébiscitent de plus en plus. On retrouve notamment son utilisation dans l’aéronautique. Le groupe Duqueine l’a ainsi adoptée pour vérifier la qualité des composites utilisés pour un capot moteur destiné à un banc d’essai de maintenance de réacteur d’A 380.

La pièce est chauffée à l’aide d’une lampe flash de 6000 W. Les défauts sont alors mis en évidence au travers des anomalies détectées dans la diffusion de la chaleur dans le matériau. Cette technique révèle des défauts bien plus petits que le simple recours à la thermographie infrarouge classique.

LA TIS DANS LE MONDE DE L’ART

L’utilisation de la TIS peut cependant trouver des applications dans des domaines plus inattendus, comme l’analyse de peintures murales en vue d’être restaurées. Les anomalies recherchées portent sur la présence éventuelle de décollements d’enduits ou des déplacages.

En effet, la méthode traditionnelle consistant à effectuer des sondages acoustiques montrent vite ses limites.

Dépendantes du dire d’expert, elle est laborieuse à mettre en place sur de grandes surfaces (des échafaudages devant être parfois installés en présence notamment de fresques) et oblige à toucher des œuvres d’art souvent fragiles.

La technique a ainsi été appliquée pour étudier des peintures (ex. le Saint Christophe de la collection Campana du Louvre), mais aussi des fresques d’édifices religieux (ex. abbaye de Saint Savin sur Gartempe, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO – photo ci-dessous) ou des peintures murales antiques (ex. villa Kerylos, Beaulieu sur Mer).

UNE METHODE AMENEE A SE DEVELOPPER

A l’instar de l’aéronautique, la méthode facilite l’identification de vides, en fournissant des informations sur leur profondeur et leur épaisseur. De surcroît, sa rapidité et sa facilité de mise en œuvre tout en offrant des résultats plus fiables que la méthode acoustique fond de la TIS une technique qui devrait être largement utilisée dans les années à venir.

Références :

BODNAR J.-L., CANDORE J.-C., DETALLE V., GROSSEL P. (2009) Aide à la restauration de peintures murales du patrimoine par thermographie infrarouge stimulée, congrès annuel de la Société Française de Thermique, Vannes, 26-29 Mai 2009

CETIM (2012) Le groupe Duqueine flashe les défauts, communiqué de presse

Site de l’ONERA – « Comment voir les défauts cachés ?« 

La satisfaction des franchisés du réseau Alliance Sud Expertise a été audité pour la premiére fois pour son activité de franchiseur dans le « diagnostic immobilier ». Les 22 franchisés du réseau ALLIANCE SUD EXPERTISE ont joué le jeu et tous ont répondu aux questions de l’indicateur de la franchise (seul organisme indépendant d’enquêtes de satisfaction). Ils ont choisi Alliance Sud Expertise essentiellement pour le contact humain, le sérieux du franchiseur, et ont été particulièrement attirés par le site internet.

Le taux de satisfaction des franchisés a atteint les 87,6 % :

L’Indicateur de la Franchise

La satisfaction des franchisés de ce réseau a été
Auditée, Mesurée et Analysée
par L’indicateur de la Franchise
seul organisme indépendant d’enquêtes de satisfaction
au sein des réseaux de franchise et de commerce organisé

Acheter les résultats de l’enquête

Résumé :

Le réseau ASE obtient le label « réseau d’or 2012 »

D’une manière générale, tous les dispositifs de commande, y compris les dispositifs d’arrêt d’urgence, les dispositifs de manœuvre des fenêtres et portes fenêtres ainsi que des systèmes d’occultation extérieurs commandés de l’intérieur doivent être situés à une hauteur comprise entre 0,90 et 1,30 m du sol, et manœuvrables en position « debout » comme en position « assis ».

Plus précisément, un interrupteur de commande d’éclairage doit être situé en entrée de chaque pièce. Les prises de courant, les prises d’antenne, informatiques et de téléphone doivent être situées à une hauteur inférieure ou égale à 1,30 m du sol. Il est par ailleurs exigé que, dans chaque pièce de l’unité de vie (*), au moins une prise de courant 16 A 2P+T soit située à proximité de l’interrupteur de commande d’éclairage en entrée de pièce. Cette prise est utile pour les personnes en fauteuil roulant, ou éprouvant des difficultés pour se baisser, ainsi que pour les personnes sourdes qui souhaitent équiper leur logement de dispositifs d’alarme ou de communication visuelle (systèmes sur courants porteurs).

La gaine technique logement (GTL) doit être située au niveau d’accès de l’unité de vie et directement accessible depuis celle-ci. L’organe de manœuvre du dispositif de coupure d’urgence doit être situé à une hauteur comprise entre 0,90 et 1,30 m au-dessus du sol fini. Les organes de manœuvre des appareillages installés dans le tableau de répartition sont situés à une hauteur comprise entre 0,75 m et 1,30 m.

(*) L’unité de vie est constituée de la cuisine, du séjour, d’une chambre, d’un cabinet d’aisances et d’une salle d’eau. Dans le cas particulier d’une maison individuelle réalisée sur plusieurs niveaux, cette unité de vie se situe au niveau d’accès de la maison et se compose de la cuisine, du séjour et d’un cabinet d’aisances comportant un lavabo. Les appartements d’immeubles collectifs situés en étage, non desservis par ascenseur et non susceptibles de l’être ne sont pas concernés par cette notion d’unité de vie et les dispositions qui s’y rapportent.

ACCESSIBILITE ET REGLEMENTATION

• Les prescriptions en matière d’accessibilité aux personnes handicapées des bâtiments d’habitation sont fixées par l’arrêté du 1^er août 2006 (JO du 24 août 2006), illustré par la circulaire DGUHC n° 2007-53 du 30 novembre 2007. Ces règles s’appliquent à tout local d’habitation dont le permis de construire a été déposé depuis le 1er janvier 2007, à l’exception des maisons individuelles construites ou réhabilitées sur l’initiative de leur propriétaire pour son propre usage. Elles concernent tous les types de handicaps : moteurs, mentaux, visuels, auditifs…

En janvier 2008, l’UTE a publié la fiche d’interprétation F10 à la norme NF C 15-100. Cette fiche met en cohérence les prescriptions normatives avec les nouvelles dispositions réglementaires en matière d’accessibilité des bâtiments. Cette fiche F10 est désormais intégrée dans l’amendement 3 à la norme NFC 15-100, en vigueur depuis le 1^er août 2010.

• Pour la rénovation, l’arrêté du 26 février 2007 (JO du 08 mars 2007) fixe des dispositions spécifiques :

– pour les bâtiments d’habitation collectifs lorsqu’ils font l’objet de travaux importants ;

– pour les bâtiments existants où sont créés des logements par changement de destination, en se référant à certaines prescriptions de l’arrêté du 1er août 2006 ci-dessus.

Résumé :

Pour en savoir plus, consultez les annexes illustrées de la circulaire interministérielle n° DGUHC 2007-53 du 30 novembre 2007 concernant l’accessibilité aux bâtiments et logements. Des documents de référence !

FAIRE LA DISTINCTION ENTRE REGULATION ET PROGRAMMATION

S’agissant du pilotage du chauffage, il importe de distinguer la régulation de la programmation. La régulation calcule instantanément la différence entre la température réelle mesurée dans la pièce et la température souhaitée (dite de consigne). Elle agit directement sur le fonctionnement (durée des cycles marche-arrêt) du chauffage et tient compte des apports gratuits extérieurs (soleil, nombre d’occupants). Elle garantit la performance et le confort en limitant les variations de température dans la pièce. Au niveau de l’émetteur de chaleur (convecteurs, panneaux radiants, radiateurs à eau chaude), la régulation prend la forme d’un thermostat.

Il existe cependant des régulateurs plus évolués capables de recevoir des informations provenant de différents capteurs (sondes de température intérieures ou extérieures, sondes d’ensoleillement) et de traiter ces informations selon différents algorithmes. Cette régulation prend la forme d’un gestionnaire de chauffage centralisé, voire intégré à une installation domotique. Dans ce cas, l’installation s’ouvre aux multiples possibilités de commande à distance et de scenarii.

LA PROGRAMMATION POUR AFFINER LA TEMPERATURE DE CONFORT

La programmation se charge, quant à elle, d’adapter le confort de l’habitat, en modifiant automatiquement les températures de consignes en fonction de différentes zones du logement et du rythme de vie de ses occupants. Cette souplesse spatio-temporelle n’a d’autre objectif que d’ajuster, d’une façon fine, la consigne de température pour accroître la performance énergétique et élever le niveau de confort. Un gestionnaire d’énergie, par exemple à fil pilote multizone, peut ainsi assurer une programmation journalière, hebdomadaire ou mensuelle (ou une combinaison des trois), à échelle de l’ensemble du logement ou de zones prédéfinies. La programmation autorise également une commande pièce par pièce, permettant d’ajuster au plus juste le besoin de confort. Une passerelle téléphonique (RTC, GSM) ou Internet donne, en complément, toute latitude à l’utilisateur pour faire évoluer à distance cette programmation.

Cette commande téléphonique GSM à synthèse vocale permet de piloter les équipements de l’habitat à distance. Une façon supplémentaire d’accroître la performance énergétique tout autant que le niveau de confort. (doc. Delta Dore)

Ce type de fonctionnalité se révèle être très utile pour les résidences secondaires. Ainsi, les occupants bénéficient, dès l’arrivée, d’une température de confort et pourront, après leur départ, arrêter le chauffage en cas d’oubli !

En matière de performance énergétique, le chauffage résidentiel représente le premier poste de consommation en moyenne, à hauteur de 30 % de la facture énergétique totale d’un bâtiment neuf. Installer des solutions performantes de gestion du chauffage ouvre la voie à l’optimisation énergétique du bâtiment. Concrètement, la mise en place d’une régulation permet une réduction allant jusqu’à 10 % de la consommation de chauffage du bâtiment et la mise en place d’une programmation entraîne une réduction de 12 % de la consommation.

Pour mémoire, baisser la température de consigne de 1 °C allège la facture énergétique de 7 à 10 %.

Organisée à l’initiative des CCI d’Ile-de-France, la Journée régionale de cession reprise d’entreprise (JRCR) qui s’est déroulée le 12 novembre au sein du centre de congrès Cap 15, a réuni les acteurs en transmission d’entreprise et les conseillers des CCI de la région capitale. Le succès rencontré lors des précédentes éditions de la JRCR a conduit le réseau « Passer le Relais » à créer un prix récompensant une reprise d’entreprise exemplaire dans la région Ile-de-France. Ainsi, le premier prix « Passer le Relais » a été remis à la société PrixElec, spécialisée dans la distribution de matériel électrique.

 » On ne prend pas suffisamment en compte l’aspect managérial lors d’une reprise « . Retrouvez le témoignage de Freddy Maruani repreneur de Prixelec, entreprise de distribution de matériel électrique.

Résumé :

Puteaux, le 7 novembre 2012 – Les 2 es Assises Electricité & Habitat organisées par l’association Promotelec ont rassemblé le 16 octobre dernier l’ensemble des acteurs du logement autour de la thématique « Un défi collectif pour 33 millions de logements ! ».

Conformément aux EXIGENCES RÉGLEMENTAIRES sur la détermination des concentrations en fibres d’amiante en suspension dans l’air des lieux de travail, et particulièrement l’arrêté du 14 août 2012, les laboratoires EUROFINS ont obtenus l’accréditation COFRAC pour les MESURES DE FIBRES D’AMIANTE PAR META* sur OPÉRATEUR.

Ces nouvelles accréditations constituent la RECONNAISSANCE OFFICIELLE de la capacité des laboratoires Eurofins à mettre en œuvre des MÉTHODES DE RÉFÉRENCE pour la recherche d’amiante dans l’air.

Eurofins est ainsi en mesure de proposer sous accréditation COFRAC l’ensemble des prestations lié à l’évaluation des risques AMIANTE pour les salariés.

Pour en savoir plus : consultez le Communiqué de presse

Le tableau ci-dessous fournit les chiffres mensuels :

NOMBRE D’ENTREPRISES EN CREATION   

REPARTITION DES ENTREPRISES EN CREATION (JUILLET)

METHODOLOGIE

Ces chiffres sont issus des inscrits mensuels sur le site infoelectricien.com. Il s’agit des sociétés se déclarant « en création ».

Rappelons que sur les mois d’octobre des dernières années, les chiffres du nombres de créations d’entreprise étaient les suivants : 42 en 2011 et 2010, 93 en 2009 et 90 en 2008. 

2012 enregistre donc quasiment 3 fois moins de créations que les 2 dernières années et plus de 6 fois moins par rapport à 2008 et 2009. 

Le tableau ci-dessous fournit les chiffres mensuels.

METHODOLOGIE

Ces chiffres sont issus des inscrits mensuels sur le site infodiagnostiqueur.com. Il s’agit des sociétés se déclarant « en création ».