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  • Observatoire des créations d’entreprises de diagnostiqueurs immobiliers – septembre 2012

    En septembre 2012, le nombre de nouveaux entrants s’établit à 8 entreprises, ce qui est un peu mieux qu’au mois d’août mais toujours très bas par rapport au même mois des années précédentes.

    Les créations d’entreprise de diagnostic immobilier stagnent toujours à un niveau bas, certains seront sûrement plus enclins à revendre leur entreprises. Et il y a fort à parier que les recertifications prochaines n’y sont pas étrangères… 

    Le tableau ci-dessous fournit les chiffres mensuels.

     

     créations entreprises diagnostiqueur immobilier

     

     

    METHODOLOGIE

     

    Ces chiffres sont issus des inscrits mensuels sur le site infodiagnostiqueur.com. Il s’agit des sociétés se déclarant « en création ».

  • Blog LEGRAND – Un nouveau www.legrand.fr encore plus PRO !

    Ce nouveau site offre de réélles et bénéfiques avancées avec un accés direct aux caractéristiques produits du e-catalogue depuis n’importe quelle page du site… (suite…)

  • Goulotte GTL MULTIPACK IBOCO

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  • Blog FONDIS ELECTRONIC – Journée du diagnostic immobilier (JDI)

    Fondis Bioritech a le plaisir de vous inviter à la journée du Diagnostic Immobilier (JDI) qui aura lieu le 22 octobre prochain à l’Espace Tête d’Or – Lyon

    Venez nous rencontrer sur notre stand afin d’y découvrir notre gamme complète de solutions pour le Diagnostic Immobilier et le Diagnostic de Performance Energetique avec nos nouvelles caméras thermiques!

    Pour recevoir votre invitation gratuite, merci de contacter Fabien Chiomento à l’adresse suivante : f.chiomento@fondisbioritech.com

    L’équipe Fondis Bioritech.

  • Termites : quand il faut démolir

    La cour de cassation vient de condamner un opérateur à assumer le coût de la démolition et de la reconstruction d’un bien gravement termité. Attention aux formules employées dans les rapports !

    termites diagnostic immobilier

    Cette décision, même si elle a de quoi étonner au regard de la jurisprudence habituelle, est à replacer dans un contexte factuel peu banal :

    • un prix modique, tenant compte de la grande vétusté du bien,
    • une infestation ayant détruit partiellement la maison à colombages,
    • un diagnostic préalable à la vente mentionnant de multiples attaques de termites, mais précisant « sans activité le jour de l’expertise ».

     

    La sévérité de cette décision interpelle, puisqu’il semblerait que l’acquéreur avait, de toute façon, le projet de reconstruire. De plus, indemniser la reconstruction permet à l’acquéreur de disposer d’un bien neuf, alors qu’il a acquis une maison en mauvais état, qu’il lui aurait donc fallu réparer, voire reconstruire à ses frais.

     

     

     

    Que faut-il retenir d’une telle décision ?

     

     

    D’une part que la vétusté du bien, voire le mauvais état des bois d’œuvre, ne sauraient constituer des circonstances atténuantes, et appellent probablement des précautions particulières dans la rédaction du rapport (mise en garde, etc.).

     

    D’autre part que le fait de qualifier les indices d’infestation (par des formules telles que « sans activité »), par souci de précision, ou pour tout autre motif, peut parfois conduire à de funestes désillusions.

     

    Il semble préférable de s’en tenir à un rôle descriptif, devoir de conseil inclus, se traduisant par des formules du type « au jour de la visite, des indices d’infestation de termites ont été relevés ; une vérification de la structure par un homme de l’art est préconisée ».

  • K2500 : Pince milliampère

    Cet instrument est l’outil parfait pour les techniciens en mesure et régulation.

    La pince ampèremétrique CC a été conçue pour mesurer des circuits de 4-20mA sans les interrompre (gamme de mesure totale 0-120mA).

    On remarque la résolution de 0,01mA avec une précision de 0,2%! De même qu’un affichage en % de la gamme. Une sortie analogique est également pourvue pour raccordement a un enregistreur ou a d’autres unités de traitement externes, telles qu’une imprimante. Bref, un appareil supérieur pour les techniciens exigeants.

    En savoir plus ..

    Consultez le catalogue KYORITSU

  • MESUREUR DE PUISSANCE KEW 6305 : Mesureur de puissance compact avec système de contrôle et d’économie d’énergie

    En nouveauté Kyoritsu nous avons la version améliorée du mesureur/logger de puissance 6300, notamment le 6305. Outre les fonctions habituelles (énergie & puissance actives, réactives et apparentes), vous pouvez désormais faire effectuer des mesures simultanées par 2 instruments 6305. 

    matériel électriqueEn plus, l’instrument répond aux dernières tendances technologiques car toutes les données peuvent être transférées tant via USB que via Bluetooth. Par le biais d’une application Androïd, le suivi des mesures en temps réel est possible sur un smartphone ou une tablette, aussi bien en graphique qu’en numérique.

     

    • Contrôle élaboré en temps réel, enregistrement et analyse de systèmes monophasés et triphasés
    • Mesures de tension, courant, facteur de puissance et fréquence
    • Analyse de puissance (puissance active, apparente et réactive)
    • Analyse d’énergie (énergie active, apparente et réactive)
    • Précision de puissance active: ± 0.3% affichage ± 0.2% pleine échelle
    • Contrôle automatique du câblage pour empêcher une fausse connexion
    • Grande capacité de mémoire (2GB) par l’interface de carte SD incorporée
    • Mesures en temps réel et à distance en utilisant une application Androïd
    • Logiciel Windows pour l’analyse des données et configuration via port USB ou Bluetooth
    • Mesures synchrones entre deux appareils KEW 6305
    • Vaste sélection de pinces ampèremétriques pour des mesures de 0.1A à 3000A
    • L’instrument reconnaît automatiquement le type de pince ampèremétrique qui y est connectée

    Téléchargez la documentation complète

    En savoir plus ..

    Consultez le catalogue KYORITSU

  • Enfin ! La certification COFRAC thermographe du bâtiment !

    La thermographie se morfondait d’attendre une preuve de la qualité de ses intervenants. Trop décriée par les donneurs d’ordre qui n’y croient plus, tirés vers le bas qu’ils sont par la cohorte d’amateurs et de profiteurs de la performance énergétique, mais responsables aussi de vouloir négocier le prix le plus bas donc le rapport le plus nul et le plus inutile ! Ils peuvent désormais solliciter, au prix correct, des diagnostics thermographiques réalisés par des personnes formées par des pionniers expérimentés.

    Ces personnes sont inscrites au « Tableau des Thermographes Professionnels » sur le site de l’Institut de la Thermographie. Huit sont déjà certifiées et les autres se sont engagées à se faire certifier avant fin 2013.

     

     

    LA CERTIFICATION THERMOGRAPHE DU BATIMENT

     

    Le 15 septembre 2012, le COFRAC (Comité français d’accréditation) a activé la certification thermographe du bâtiment délivrée par le certificateur ABCIDIA-certification.

     

    thermographie rénovation énergétique

    Cette certification de personne est destinée à garantir aux donneurs d’ordre que les thermographes certifiés disposent de compétences sérieuses, compétences contrôlées tant par des connaissances théoriques que pratiques. Finis les rapports de diagnostic non pertinents et les interprétations fantaisistes : sans formation éclairée, les amateurs, qui estiment tout comprendre de cette technique pourtant bien spécifique, ne pourront plus soutenir la nécessité de travaux inutiles ou décider d’une conformité illusoire.

     

    La certification thermographe du bâtiment est désormais un véritable point de repère pour les donneurs d’ordres qui pourront ainsi bénéficier d’une aide robuste à leur décision.

     

    Déjà 8 pionniers sont certifiés thermographes du bâtiment et inscrits au Tableau des Thermographes Professionnels sur le site internet de l’association. Leur niveau « ASTHER » sera fonction de leur expérience et des formations suivies.

     

    Cette certification a été élaborée avec une volonté farouche de professionnalisme en refusant délibérément les méthodologies affairistes du milieu de la performance énergétique. Son contenu et son niveau ont été définis sur la base du référentiel de formation élaboré par l’association des Thermographes Professionnels, Institut de la Thermographie.

    Cette certification est ouverte à tous, selon les modalités téléchargeables sur le site : www.abcidia-certification.fr

     

     

    Précisons cependant que cette certification n’est pas destinée aux artisans, ni aux architectes ou, généralement, à qui veut démontrer, pour son propre usage, la qualité de ses travaux : c’est une certification de personnes indépendantes, de contrôleurs et d’experts.

     

    L’ouvrage « La thermographie du bâtiment » (http://www.inforenovateur.com/document/lire/1109) de M. PAJANI Dominique (Eyrolles – avril 2012) contient les connaissances indispensables ; mais une formation ainsi qu’une période de pratique sont nécessaires pour espérer une pleine réussite à l’examen.

     

    L’avenir de la thermographie, c’est à la fois l’aide à la décision lucide et le contrôle à réception des travaux. Gageons que le législateur se penchera sur ces orientations.

     

    Rappelons, enfin, qu’il n’existe à ce jour aucune autre certification de thermographe du bâtiment qui soit validée par l’Etat ou par quelque ministère que ce soit, pas plus qu’il n’existe de certification internationale ou d’auto-certification reconnue par le COFRAC.

    Résumé :

  • Formation Rénovation en maison individuelle – Savoir réaliser – Module 2

    A l’issue de la formation, les stagiaires savent concevoir et réaliser une installation de VMC participant à l’efficacité énergétique, contrôler l’installation et expliquer aux particuliers les fonctions et usages de l’installation

    Contact :
    ALDES FORMATION
    Chrystel ACHART
    400 avenue du Pic de Bertagne
    13 420 GEMENOS
    Fax : 04.42.32.01.91
    achart-chrystel@aldes.com
  • Formation Rénovation en maison individuelle – Savoir proposer – Module 1

    A l’issue de la formation, les stagiaires savent proposer aux particuliers un système de VMC participant à l’efficacité énergétique,· connaissent les solutions de VMC en Maison Individuelle et leur gain énergétique, savent faire un diagnostic lors d’une visite, concevoir et proposer la solution la plus adaptée aux besoins.

    Contact :

    ALDES FORMATION 

    Chrystel ACHART

    400 avenue du Pic de Bertagne

    13 420 GEMENOS

    Fax : 04.42.32.01.91

    achart-chrystel@aldes.com

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