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  • Les diagnostiqueurs immobiliers ont gagné leurs galons d’acteurs indispensables dans l’immobilier

    Diagnostiqueur immobilier est un métier récent qui date de moins de 15 ans. L’accroissement des obligations de diagnostics en a vite fait un acteur incontournable dans la vente comme dans la gestion immobilière. Comme tout nouvel acteur, il bouscule les habitudes des acteurs historiques notamment les agents immobiliers et les notaires.

    diagnostic immobilier

    LE DIAGNOSTIQUEUR IMMOBILIER GARANT DE LA SECURITE ET DE LA SANTE DES OCCUPANTS… ET PAS SEULEMENT

     

    Tous les ans, les diagnostiqueurs immobiliers auscultent plus de 2 millions de logements (ventes et locations comprises) pour fournir un état du bien en question. Ils assurent ainsi également l’assurance de la transparence du logement sur plusieurs aspects :

     

    • Santé (Amiante, Plomb)
    • Sécurité (Électricité, Gaz)
    • Qualités intrinsèques (DPE, Surface, Termites)

    Ils sont rapidement devenus les acteurs de référence à qui le particulier peut faire confiance sur ces différents aspects.

     

     

    UN ACTEUR DE CONFIANCE

    Pour assurer une confiance irréprochable envers les diagnostiqueurs immobiliers, le législateur en a fait une profession réglementée en imposant deux contraintes fortes :

     

    • Obligation de certification de chaque diagnostiqueur immobilier pour chacun des diagnostics immobiliers réalisés (sauf le «métrage»)
    • Obligation d’assurance pour offrir un niveau de garantie en cas d’erreur sur les diagnostics immobiliers

     
    Les diagnostiqueurs immobiliers ont ainsi rapidement pris une place important à côté des notaires et agents immobiliers.

     

    UN ACTEUR UTILE QUI A ETE BIEN TROP CRITIQUE

    Comme tout nouvel acteur dans l’immobilier, le diagnostiqueur immobilier a été pris sous le feu nourri des critiques :

     

    • Des médias qui ont piégé quelques diagnostiqueurs peu scrupuleux
    • De certains agents immobiliers et notaires, qui face à leurs clients particuliers, ont présenté ces diagnostics comme inutiles, onéreux, peu fiables…

    La survie de cette profession n’a tenu qu’au caractère obligatoire des diagnostics et non au souhait, des autres acteurs, de plus de transparence sur la qualité des biens acquis ou loués.

     

    UN ACTEUR DEVENU LEGITIME

    Maintenant que l’avenir et la légitimité de cette profession sont assurés, des opérateurs connexes à l’immobilier investissent dans ce marché, souvent en procédant à des rachats d’entreprises de diagnostic immobilier, ce sont : les banques (Caisse d’Epargne, Crédit Agricole), les bureaux de contrôles et d’expertises (Dekra, Saretec, Texa, Qualiconsult), les fournisseurs d’énergie (Gdf-Suez).
    La pluralité et le sérieux de ces nouveaux opérateurs du diagnostic immobilier vient renforcer la crédibilité du diagnostic immobilier et assurer sa pérennité.

     

    POUR UNE PRISE EN MAIN DE SON DESTIN

     

    Alors que le métier se structure et évolue sans cesse (nouveaux diagnostics obligatoires, amélioration des dispositifs existants, recertification obligatoire…), les diagnostiqueurs immobiliers doivent être acteur de leur avenir. Cette représentation passe nécessairement par la participation à une action de type syndicale (rappelons les deux principales : FIDI et FNAIM).

  • 3 jours pour la copropriété – 11, 12, 13 octobre 2011 – Paris 13ème – Entrée gratuite

    Les « 3 jours pour la copropriété », est le troisième salon de l’UNARC et de l’ARC. Trois jours pour répondre à toutes les questions des copropriétaires sur tous les problèmes par tous les moyens !

    3 jours pour la copropriété

    • 10 avocats, juristes et spécialistes de la copropriété à votre service
    • 16 conférences – débats
    • 50 animations « comment ça marche ? »
    • 5 guides gratuits
    • 10 villages thématiques et 80 stands
    • 30 domaines de compétence à votre disposition
    • La présentation en avant-première d’un nouvel outil à destination des conseillers syndicaux et syndics non professionnels permettant une optimisation de la gestion de leur copropriété.
    • Une journée complète dédiée aux économies d’énergie et au développement durable en copropriété (en partenariat avec Planète Copropriété)
    • Une journée dédiée aux questions juridiques et comptables et aux outils mis à la disposition des responsables de copropriété.
    • Une journée dédiée aux gros et menus travaux ainsi qu’à la maintenance des équipements.

     

     

    LA 3EME JOURNEE DU SALON CONSACREE A LA RENOVATION ENERGETIQUE DES COPROPRIETES

     

     

    Le 13 octobre 2011 sera consacré à la rénovation énergétique des copropriétés, journée organisée en partenariat avec l’association Planète Copropriété.

     

    Cette journée sera, comme les autres, d’accès entièrement libre.

     

     

    Elle se déroulera autour de 4 thèmes :

     

    Le Grenelle tient-il ses promesses ?

     

    1. Quelles obligations ? Analyse du détail et de la mise en œuvre des décrets du Grenelle 2 concernant la copropriété, à savoir :

     

    • audit énergétique ;
    • DPE collectif ;
    • Contrats de Performance Energétique (CPE) ;
    • plan pluriannuel de travaux ;
    • travaux d’intérêt collectif ;
    • répartition des frais de chauffage.

    2. La rénovation énergétique en pratique :

     

    • quel audit ?
    • quels travaux ?
    • quels coûts ?
    • quels financements ?

    3. De l’accompagnement public à l’accompagnement privé à la rénovation énergétique :

     

    • Présentation d’un nouveau métier au service des copropriétés : « accompagnateur de rénovation en copropriété » :
    • périmètre d’intervention ;
    • méthode ;
    • modèle économique ;
    • partenariat.
    • Le rôle indispensable des collectivités territoriales dans la rénovation efficace des copropriétés (Paris, Lyon, Montpellier, Marseille, Dunkerque, Rennes, Brest. région parisienne, Rhône-Alpes, etc.) (aspects techniques, financiers, juridiques). Partenariat avec les copropriétés.

    4. La présentation de réalisations démonstratives et de dispositifs facilement reproductibles :

     

    • actions lancées par les membres de Planète Copropriété, de l’ARC et de l’UNARC ;
    • appel à projet PUCA-ANAH ;
    • recensement effectué par le groupe de travail du Chantier Copropriété ;
    • point sur les opérations régionales ou nationales.

     

     

    Cette journée permettra aussi de présenter les matériels nouveaux, les techniques adaptées, les financements, les entreprises, les guides et les supports de communication grand public concernant la rénovation énergétique.

     

    Diverses « animations » sur ces thèmes auront lieu – en plus des conférences – et ceci pendant les trois jours du Salon.

     

    Résumé :
    Pour en savoir plus : http://www.salon-copropriete-arc.fr/

  • Blog TESTOON – Osez le conseil en rénovation énergétique! Des outils simples existent

    Le marché du conseil en rénovation énergétique est en plein boom, ne ratez pas le coche! Ce n’est pas aussi compliqué que vous le pensez.

    LA MAJORITE DES ACTEURS DU CONSEIL EN RENOVATION ENERGETIQUE VOIENT LEUR CHIFFRE D’AFFAIRE AUGMENTER FORTEMENT*

    C’est un domaine dans lequel les diagnostiqueurs ont une belle carte à jouer.

    Familiers du milieu, ayant les bases techniques et les bons contacts, il ne vous manque plus que le bon outil.

     

    CONCIENTS QUE LA PLUPART DES LOGICILES THERMIQUES SONT COMPLEXES ET DEMANDENT BEAUCOUP DE TEMPS A CHAQUE ETUDE,

    nous avons sélectionné pour vous une solution simple à prendre en main et qui permet de réaliser rapidement des études de qualité : le logiciel SFERENO.

    De la prise de données sur site au rapport directement compréhensible par le client, tout a été pensé pour que votre activité de conseiller en rénovation énergétique soit tout de suite rentable. 

     

    Pour une première approche, une version d’essai de 15 jours est disponible ainsi qu’une formule par abonnement mensuel sans engagement.

     

     Pour plus d’informations, rendez-vous sur notre site : fiche SFERENO

     

     

    * baromètre inforenovateur.com d’avril 2011

  • Grand Circuit ATLOG 2011 – Relevé de plan

    2 heures de rencontre, de découverte et de formation gratuite… Un concentré de nouveautés et d’astuces qui font bouger le monde des travaux publics vous attend sur la 11e édition du Grand Circuit Atlog. Avec près de 6000 participants depuis sa création en 2000, le Grand Circuit est un évènement très attendu par les utilisateurs des logiciels Atlog. Lors de ces séminaires, les décideurs des entreprises pourront découvrir de nouveaux outils ainsi que de nouvelles méthodes innovantes de travail.

    Grand Circuit Atlog

     

     

    Veille technologique ou démarche qualité, le Grand Circuit Atlog est là pour répondre à toutes vos questions.

     

    Ce séminaire animé par Atlog (*) consacré aux activités de relevés d’intérieur, levés de façades vas vous permettre de découvrir en avant-première le logiciel A.Cad in.

     

    A.Cad in est un nouveau logiciel 2D/3D qui s’utilise directement avec le logiciel Autocad 2012.  

     

    Atlog est éditeur de logiciels métiers pour les travaux publics depuis 20 ans.

     

     

     

    LE GRAND CIRCUIT ATLOG C’EST QUOI ?

     

     

    Grand Circuit ou « Road show » cet événement se présente sous la forme d’un séminaire gratuit (repas offert) sur 20 villes étapes en France du 10 octobre au 29 novembre 2011.

     

    Les villes étapes : Bordeaux 10/10, Pau 11/10, Toulouse 12/10, Montpellier 13/10, Aix en provence 14/10, Montelimar 17/10, Clermont fd 18/10, Lyon 19/10, Dijon 20/10,  Caen 14/11, Lille 15/11, Laon 16/11,  Nancy 17/11, Strasbourg 18/11, Bourges 21/11, Poitiers 22/11, Le Mans 23/11, Nantes 24/11, St Brieuc 25/11, Paris 29/11.

     

     

    Pour en savoir plus : http://www.atlog.net/fr/grand-circuit/conference/170-architectes-diagnostiqueurs.html

     

     

     

    A.CAD IN C’EST QUOI ?

     

     

    A.Cad in permet avec le même logiciel de répondre à l’ensemble des besoins de levés d’intérieur avec des rapports Loi Carrez, surfaces, des plans de détail, des plans de coupe et des plans de façade précis pour les architectes et géomètres-experts. A.Cad in a la particularité de s’utiliser aussi bien avec un Disto qu’un Théodolite Laser pour s’adapter aux besoins des travaux à réaliser en 2D ou 3D.

     

     

     

    PROGRAMME DETAILLE DU SEMINAIRE DE 2 HEURES

     

     

    Partie 1 : Réaliser un relevé d’intérieur 2D avec un Disto

     

    Grand Circuit AtlogLever avec un Disto Laser sans fil et sans trépied procure une liberté de mouvement et une efficacité incroyable en termes de productivité et de mobilité. Cette méthode très innovante permet de contrôler les différentes triangulations et d’obtenir automatiquement avec précision un plan Autocad dwg. Votre levé est contrôlé directement sur le terrain et ne nécessite pas de reporter les mesures pour dessiner le plan en DAO. Cette nouvelle méthodologie de travail offre un véritable gain de temps pendant la phase de levé, réduit considérablement les erreurs de métrés et évite une phase de report dessin très importante du bureau.

     

    A noter : module de calcul de compensation multipièces intégré.

     

     

     

    Partie 2 : Réaliser un relevé d’intérieur 3D avec un Théodolite

     

    En 2D ou 3D dans le Grand Circuit Atlogmême esprit du Disto, l’approche avec Théodolite permet de réaliser un levé complet par rayonnement depuis une seule position dans la pièce. Cette méthode très innovante, associée à des fonctions géométriques est adaptée pour des pièces très complexes ou pour des volumes et surfaces très importants. Le Théodolite réalise un levé 3D et permet de dessiner tous les éléments que ce soit des poutres, poteaux, moulures de plafonds, formes complexes de murs et aussi les différents appareillages se trouvant sur les murs, sols et plafonds. Cette solution 3D Théodolite offre les mêmes avantages que le Disto avec un contrôle visuel immédiat des mesures et évite le report fastidieux au bureau.

     

     

     

    Partie 3 : Réaliser un relevé de façade avec un Théodolite

     

    Description : http://atlog.net/images/stories/contenu/tdf2011/atlog_theo_facade.pngEn 2D ou 3D la précision de la visée laser du Théodolite Leica associée à des fonctions géométriques innovantes d’A.Cad in permet sur le terrain une visualisation de tous les points levés mais aussi des formes géométriques associées : contour du bâtiment, fenêtres, corniches, balcons, Velux et autres détails. A.Cad in dispose de toute la puissance DAO en 3D Autocad en dessinant sur différents plans de travail qu’ils soient verticaux, obliques ou horizontaux. Cette méthode unique de travail en 3D offre ainsi une approche ludique de levé et un contrôle immédiat du travail par la visualisation des points topos associés aux différentes formes géométriques. Ce « croquis 3D informatisé » précis, rendra très rapide l’habillage DAO de finalisation.

     

    Résumé :
    Pour tout savoir sur le Grand Circuit Atlog 2011 : http://www.atlog.net/fr/grand-circuit.html

  • Formation Paris 24 et 25 novembre 2011 : étudier son marché et développer son activité

    Le diagnostic immobilier est confronté à une concurrence forte dont le prix est l’argument le plus courant. Cependant il y a bien d’autres manières d’obtenir la mission.

    Formation diagnostiqueur immobilier

     

    BILIVE a mis en place une formation conçue spécialement pour les diagnostiqueurs immobiliers pour "étudier son marché et développer son activité".

    Elle vous fournira une méthode efficace pour :

    • étudier et maîtriser son marché
    • construire un argumentaire adapté à son entreprise
    • mettre en valeur son travail et défendre ses tarifs

    Animée par un spécialiste du diagnostic immobilier, cette formation pratique comprend de nombreux exemples concrets, trucs et astuces.

     

    PROGRAMME DE FORMATION* – Paris – 24 et 25 novembre 2011 :

     

    • Jeudi 24 novembre : Définir sa stratégie commerciale et ses outils marketing –  en savoir plus
    • Vendredi 25 novembre : Mieux vendre : techniques, processus et traitement des objections en savoir plus

     

    * Les 2 jours de formation, d’une valeur de 780 €HT, peuvent faire l’objet d’une convention de formation (Article L.920-13 du code du travail) pour être pris en charge par votre OPCA – en savoir plus

    Résumé :
    La Boutique Bilive développe et distribue les services et les éditions pour infodiagnostiqueur.com.

  • BATIMAT – Salon international de la construction – du 7 au 12 Novembre 2011 – Paris Porte de Versailles

    BATIMAT, c’est le rendez-vous incontournable des acteurs français et internationaux du bâtiment. Au cœur des enjeux énergétiques du bâtiment, BATIMAT est le lieu où émergent les solutions techniques qui caractériseront les projets de construction et de rénovation durable. Véritable tremplin pour les industriels qui souhaitent lancer leurs innovations technologiques, BATIMAT est un accélérateur majeur de la diffusion des nouveautés. Au-delà de son caractère professionnel, BATIMAT est aussi le rendez-vous où toute la profession aime se retrouver dans une ambiance conviviale.

    AU CŒUR DES ENJEUX DE LA CONSTRUCTION

     

    Batimat

    Cette édition 2011 sera au cœur de l’actualité sur l’efficacité énergétique des bâtiments.

    L’un des objectifs du Grenelle de l’Environnement est de généraliser les « Bâtiments Basse Consommation » (BBC) à compter de 2012. Ce qui se traduit par l’adoption d’une nouvelle réglementation thermique « RT 2012 » qui remplace l’actuelle RT 2005.

    Cette nouvelle réglementation, appliquée au second semestre 2011, entraînera une forte évolution dans la conception technique et architecturale des bâtiments. Évolution qui amènera un essor des produits innovants et un besoin croissant en formation des professionnels.

     

    BATIMAT 2011 est l’un des porte-parole majeurs de cette évolution avec toutes les innovations présentes… Il permet aux professionnels de découvrir les produits qui occuperont demain le devant de la scène.

    BATIMAT jouera aussi son rôle d’accélérateur du progrès. À titre d’exemple, l’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite sera un autre thème majeur de la session 2011. Au 1er janvier 2015, les établissements existants recevant du public et les bâtiments d’habitation devront répondre aux exigences de la nouvelle loi sur l’accessibilité. BATIMAT mettra en avant ce thème avec des conférences, des espaces de démonstration et des tables rondes.

     

     

    BATIMAT EN CHIFFRES

     

     

    380 168 visiteurs dont 16% de visiteurs étrangers venus de 171 pays

    2 382 exposants dont 44% d’étrangers venus de 55 pays

     

     

    INFOS PRATIQUES

     

     

    • Ouverture du salon : De 9h00 à 19h00 (17h le samedi)
    • Plan d’accès: cliquez ici
    • Demandez votre badge: cliquez ici

    Pour plus d’informations : http://www.batimat.com/

  • Blog ATLOG – Grand Circuit ATLOG 2011 (11e édition)

    2 heures de rencontre, de découverte et de formation gratuite …
    Un concentré de nouveautés et d’astuces qui fait bouger le monde de l’architecture vous attendent sur la 11e édition du Grand Circuit Atlog. Avec près de 6000 participants depuis sa création en 2000, le Grand Circuit est un évènement très attendu par les professionnels. Lors de ce séminaire, les utilisateurs et décideurs des entreprises pourront découvrir A.Cad in un nouvel outil logiciel de levés d’intérieur au concept trés innovant.

    Veille technologique ou démarche qualité, le Grand Circuit Atlog est là pour répondre à toutes vos questions.

     

    A.Cad in c’est quoi ? A.Cad in permet avec le même logiciel de répondre à l’ensemble des besoins de levés d’intérieur avec des rapports Loi Carrez, surfaces, des plans de détail, des plans de coupe et des plans de façade précis pour les Architectes et Géomètres-expert. A.Cad in a la particularité de s’utiliser aussi bien avec un Disto qu’un Théodolite Laser pour s’adapter aux besoins des travaux à réaliser en 2D ou 3D.

    PROGRAMME
    Partie 1 : Réaliser un relevé d’intérieur 2D avec un Disto

    Lever avec un Disto Laser sans fil et sans trépied procure une liberté de mouvement et une efficacité incroyable en termes de productivité et de mobilité. Cette méthode très innovante permet de contrôler les différentes triangulations et d’obtenir automatiquement avec précision un plan Autocad dwg. Votre levé est contrôlé directement sur le terrain et ne nécessite pas de reporter les mesures pour dessiner le plan en DAO. Cette nouvelle méthodologie de travail offre un véritable gain de temps pendant la phase de levé, réduit considérablement les erreurs de métrés et évite une phase de report dessin très importante du bureau.

    PS : module de calcul de compensation multipièces intégré.
     


    Partie 2 : Réaliser un relevé d’intérieur 3D avec un Théodolite

    En 2D ou 3D dans le même esprit du Disto, l’approche avec Théodolite permet de réaliser un levé complet par rayonnement depuis une seule position dans la pièce. Cette méthode très innovante, associée à des fonctions géométriques est adaptée pour des pièces très complexes ou pour des volumes et surfaces très importants. Le Théodolite réalise un levé 3D et permet de dessiner tous les éléments que ce soit des poutres, poteaux, moulures de plafonds, formes complexes de murs et aussi les différents appareillages se trouvant sur les murs, sols et plafonds. Cette solution 3D Théodolite offre les mêmes avantages que le Disto avec un contrôle visuel immédiat des mesures et évite le report fastidieux au bureau.


    Partie 3 : Réaliser un relevé de façade avec un Théodolite

    En 2D ou 3D la précision de la visée laser du Théodolite Leica associée à des fonctions géométriques innovantes de A.Cad in permet sur le terrain une visualisation de tous les points levés mais aussi des formes géométriques associées : Contour du bâtiment, fenêtres, corniches, balcons, Velux et autres détails. A.Cad in dispose de toute la puissance DAO en 3D Autocad en dessinant sur différents plans de travail qu’ils soient verticaux, obliques ou horizontaux. Cette méthode unique de travail en 3D offre ainsi une approche ludique de levé et un contrôle immédiat du travail par la visualisation des points topos associés aux différentes formes géométriques. Ce «croquis 3D informatisé» précis, rendra très rapide l’habillage DAO de finalisation.

    Résumé :

    Grand Circuit Atlog 11e édition est un événement qui se présente sous la forme d’un séminaire gratuit ( + repas offert) sur 20 villes étapes en France du 10 octobre au 29 novembre 2011.

    Les villes étapes : Bordeaux 10/10, Pau 11/10, Toulouse 12/10, Montpellier 13/10, Aix en provence 14/10, Montelimar 17/10, Clermont fd 18/10, Lyon 19/10, Dijon 20/10,  Caen 14/11, Lille 15/11, Laon 16/11,  Nancy 17/11, Strasbourg 18/11, Bourges 21/11, Poitiers 22/11, Le Mans 23/11, Nantes 24/11, St Brieuc 25/11, Paris 29/11.

  • Blog IDEAL – Etude de marché : étape clés pour réussir!

    Créer une entreprise de diagnostic immobilier dans un contexte où la concurrence est forte et les situations de tensions sur les prix se multiplient ….n’est pas un exercice qui s’improvise ! La démarche d’analyse de son  marché, trop souvent traitée comme une étape théorique et sans grand intérêt est pourtant une des étapes clés pour réussir.

    IDEAL Conseils a interviewé un diagnostiqueur récemment installé pour expliquer les données à collecter pour construire son modèle d’entreprise et prendre des décisions d’investissement.

    http://www.ideal-conseils.fr/accueil/nos-offres/etude-de-marche/var/lang,FR,rub,10293.html

    Plus d’information sur les services proposés par IDEAL Conseils pour accompagner les créateurs et repreneurs d’entreprises de diagnostic immobilier sur www.ideal-conseils.fr

  • Le risque du prêt de caméras thermiques par les collectivités

    Depuis quelques mois, plusieurs collectivités ont mis en place un service de prêt de caméra thermique aux habitants. L’objectif est clairement annoncé : il s’agit de sensibiliser la population pour améliorer l’isolation des bâtiments, réduire les consommations énergétiques et, du même coup, les dépenses des ménages.

    Le principe est simple : moyennant généralement une caution, la municipalité prête une caméra thermique aux habitants, qui sont sensés faire fonctionner la caméra thermique chez eux pour mettre en évidence les déperditions de chaleur et repérer les défauts d’isolation.

    L’idée est de prendre des photos de tout ce qui ressemble de près ou de loin à des « anomalies », certaines communes offrant ensuite la possibilité de montrer les images téléchargées à des professionnels.

    Or, si le souhait d’améliorer les performances énergétiques des logements est un objectif auquel l’AFTIB adhère totalement, la démarche de prêter du matériel professionnel semble risquée alors même qu’architectes et ingénieurs, entre autres, doivent se former à l’utilisation de cette technique.

    Comme l’atteste nos exemples d’études de cas dans chacune de nos newsletters, la difficulté réside entièrement dans l’analyse et l’interprétation des images photographiées par les caméras thermiques.

    Cela exige de connaître les propriétés liées à l’outil et avoir des connaissances sur le comportement thermique, aéraulique et hydraulique du bâti, mais également de maîtriser les nombreux pièges qui peuvent totalement modifier les résultats.

    De surcroît, aucun professionnel sérieux ne pourra établir de diagnostic, voire même conseiller un particulier à la seule consultation de ses thermogrammes. En effet, ignorant tout des conditions dans lesquelles ces dernières ont été prises (ex. quelles sont les conditions météorologiques, y a-t-il des ombres portées ou une ventilation à proximité, etc.), il est rigoureusement impossible de porter le moindre jugement avec certitude.

    Au final,  à de rares exceptions près (ex. pont thermique au niveau d’escaliers/paliers ou nez de dalle assez caractéristiques), le particulier n’est guère plus avancé, avec comme seule réponse possible qu’il y a peut-être des déperditions, ne pouvant en aucun cas être traitées comme telles tant qu’un professionnel ou un opérateur en thermographie n’a pas effectué une vérification sur place.

    Le risque de mettre une caméra thermique entre toutes les mains est donc triple :

    • Inquiéter un particulier qui va voir des fuites partout alors que ce n’est pas forcément le cas. Il risque alors de se précipiter pour faire appel à un professionnel et apprendre qu’il n’y avait pas lieu de s’alarmer suite à une mauvaise interprétation des photos à la caméra thermique – pouvant générer un sentiment d’avoir été leurré par un outil qu’il ne maîtrise pas.
    • Rassurer, à tort, un particulier qui ne décèle aucune anomalie alors même que des défauts d’isolation sont présents.
    • Encourager un particulier à faire des travaux pas forcément nécessaires ou adaptés.

     

    Pour ces raisons, l’AFTIB déconseille ce type de prêt qui ne fait que desservir les particuliers et affecte la bonne intention initiale des collectivités.

    Pour en savoir plus :

    Bien choisir sa caméra infrarouge

    Analyse thermique, la caméra infrarouge

    THERMOGRAPHIE

  • Actualité du diagnostic immobilier – juillet 2011

    Tous les mois, nous vous proposons un article sur l’actualité de la profession de diagnostiqueur immobilier. Ce mois-ci : décret relatif à la protection de la population contre les risques liés à l’exposition à l’amiante, décret relatif aux plans de prévention des risques naturels prévisibles, décret relatif à la transmission des DPE à l’ADEME, l’Anses fait évoluer sa méthode d’élaboration de valeurs guide de qualité d’air intérieur, lancement du Recueil de Belles pratiques et de Bons usages en matière d’accessibilité de la Cité, Conférence Nationale du Handicap, salon de l’immobilier et de l’éco-habitat, salon de l’immobilier Var Provence, journée Ville Accessible à Tous.

    LEGISLATION

     

     

    Décret no 2011-629 du 3 juin 2011 relatif à la protection de la population contre les risques sanitaires liés à une exposition à l’amiante dans les immeubles bâtis.

    Ce décret restructure les dispositions réglementaires relatives à la prévention des risques liés à l’amiante dans les bâtiments. En savoir plus.

     

     

    Décret no 2011-765 du 28 juin 2011 relatif à la procédure d’élaboration, de révision

    et de modification des plans de prévention des risques naturels prévisibles

    Un décret apporte des changements aux dispositions relatives à la procédure d’élaboration, de révision et de modification des plans de prévention des risques naturels prévisibles (PPRN). En savoir plus.

     

     

    Décret n° 2011-807 du 5 juillet 2011 relatif à la transmission des diagnostics de performance énergétique à l’Agence de l’environnement et de la maîtrise de l’énergie

    Ce décret porte application de l’obligation de transmettre les DPE, réalisés à l’occasion de la vente ou de la location d’un bâtiment ou d’un logement, à l’ADEME. En savoir plus.

     

     

     

    ACTEURS/METIERS

     

     

    L’Anses fait évoluer sa méthode d’élaboration de valeurs guide de qualité d’air intérieur (VGAI)

    Au même titre que la qualité de l’air extérieur, la qualité de l’air à l’intérieur des bâtiments constitue une préoccupation de santé publique. Chaque individu passe en moyenne, en climat tempéré, 85% de son temps dans des environnements clos, dont une majorité de ce temps dans l’habitat. Depuis quelques années, une attention croissante est ainsi portée en France à la qualité de l’air intérieur. En savoir plus.

     

    Lancement du Recueil de Belles pratiques et de Bons usages en matière d’accessibilité de la Cité

    Nathalie KOSCIUSKO-MORIZET, ministre de l’Écologie, du Développement durable, des Transports et du Logement, Benoist APPARU, secrétaire d’État chargé du Logement et Thierry MARIANI, secrétaire d’État chargé des Transports, lancent un appel à projet pour valoriser les réalisations exemplaires qui améliorent l’accessibilité des transports, de la voirie, du logement et des établissements recevant du public. En savoir plus.

     

     

    Conférence Nationale du Handicap : le ministère du développement durable se mobilise pour l’accessibilité de la Cité

    A l’occasion de la Conférence Nationale du Handicap, Benoist APPARU, secrétaire d’Etat au Logement, et Thierry MARIANI, secrétaire d’Etat aux Transports ont annoncé leur volonté de faire avancer l’accessibilité de la Cité, pilier essentiel de la loi du 11 février 2005 pour l’égalité des droits et des chances, la participation et la citoyenneté des personnes handicapées. En savoir plus.


     

     

    EVENEMENTS

     

     

    Salon de l’immobilier et de l’éco-habitat – du 16 au 18 septembre 2011 – Artois Expo – Arras

    80 exposants attendus sur 3000 m2 d’exposition. Agences immobilières, entreprises de construction et de rénovation de l’habitat, organismes de crédit, bureau d’études… seront présents durant 3 jours pour aider les particuliers dans la concrétisation de leur projet : aménager leur logement ou en changer, louer ou acheter, choisir du neuf ou de l’ancien… et connaître les meilleures solutions de financement. En savoir plus.

     

     

    Salon de l’immobilier Var Provence – du 16 au 18 septembre 2011 – Palais Neptune  – Toulon

    Haut lieu d’affaire et de rencontres avec les professionnels de l’immobilier, ce salon entièrement dédié à l’immobilier dans le Var est un rendez-vous unique pour récolter de l’information, créer des opportunités d’achat, de vente, de location et répond à une attente grandissante du grand public et des acteurs concernés dans le département. En savoir plus.

     

     

    9e journée Ville Accessible à Tous – 27 septembre 2011 – Maison des Etudiants – Montpellier

    Aujourd’hui, l’accessibilité de la chaîne du déplacement (cadre bâti, voirie, transport) aux personnes à mobilité réduite est un enjeu majeur pour les collectivités territoriales françaises dans un contexte national et européen ambitieux et volontaire. Cette journée d’échanges rassemblera les différents acteurs de l’accessibilité : élus et services techniques des collectivités territoriales, professionnels du secteur privé, associations, services de l’État … pour mettre en perspective leurs pratiques et leurs questions à travers l’étude d’exemples étrangers. En savoir plus.