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Date : du 22 mai au 15 juin 2014

Dotation : ce jeu est doté de 10 lots d’une valeur unitaire de 96€ HT (dérouleur N’ROLL® EVOLUTION vide)

Désignation des gagnants : un tirage au sort parmi les réponses sera effectué par DEVEKO, dans le mois suivant la clôture du jeu, désignera les gagnants

Règlement du jeu : www.infoelectricien.com/document/lire/61_reglement-jeu

Le succès du label BBC-Effinergie

Publié en 2007, le label BBC-Effinergie a suscité la première année environ 5 000 demandes, pour se développer par la suite de plus en plus rapidement.

Depuis l’existence du label, le nombre de 306 810 logements certifiés a été atteint, et un total de 595 790 demandes à ce jour.

Au premier trimestre 2014, le rythme de certifications est toujours soutenu, au niveau de celui de 2013.

Certes, la labellisation BBC-Effinergie ne s’applique plus aux bâtiments dont le permis de construire a été déposé après le 1^er janvier 2013, car ses obligations ont été reprises par la RT2012.

Toutefois, certains chantiers concernant des bâtiments dont le permis de construire est plus ancien se terminent en 2014, et peuvent encore demander et obtenir une certification.

Il est à noter que la plupart de ces certifications concernent des logements de programmes collectifs.

La situation du label Effinergie+

Publié en 2012, le nouveau label Effinergie+ ajoute par rapport à la RT2012 des contraintes plus fortes en termes de consommation d’énergie et de besoin bioclimatique.

Il introduit également pour la première fois des obligations concernant l’étanchéité des réseaux aérauliques, qui viennent compléter les contraintes existantes sur l’étanchéité de l’enveloppe.

204 logements sont déjà certifiés au 31 mars 2014: 199 logements collectifs et 5 logements individuels. Beaucoup d’autres ont fait une demande de certifications : 10 391 logements (9767 logements collectifs et 618 logements individuels).

Une dynamique bien lancée

Ce nombre important de demandes à ce stade de développement du label est prometteur, puisqu’il montre une dynamique similaire au démarrage du label BBC-Effinergie (voir courbe en illustration, cliquer sur l’image pour agrandir). Il y a même légèrement plus de demandes un an et demi après sa publication que pour ce dernier.

La marche en avant vers des constructions plus performantes, appuyée par l’évolution des labels ne marque donc aucun coup d’arrêt.

C’est une excellente nouvelle en vue de la future réglementation thermique 2020.

Dans le domaine de l’étanchéité à l’air, cela suscite un développement rapide des contrôles de réseaux aérauliques, et permet d’entrevoir leur prochaine généralisation.

Vous trouverez toutes les données relatives aux différents labels Effinergie sur le site www.observatoirebbc.org

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La rénovation énergétique devient peu à peu une nécessité pour permettre à bon nombre de consommateurs de réduire leurs factures et à se donner un peu d’air en termes d’émissions des gaz à effet de serre. Rappelons tout de même que cette prise de conscience collective n’est pas si vieille et qu’elle découle de la sensibilisation à ces problématiques avec l’entrée en vigueur du DPE à la vente en novembre 2006 et à la location en juillet 2007. Si tout est loin d’être complètement opérationnel, que de chemin parcouru depuis !

Voyons tout d’abord la réglementation qui vise les immeubles bâtis.

DPE ou audit énergétique, que dit la réglementation ?

Au-delà des arrêtés et décrets instaurant les obligations de DPE en cas de vente ou de location de lots destinés à l’habitation ou du tertiaire, revenons sur l’immeuble dans sa globalité avec les obligations découlant des lois Grenelle I et II.

L’article L.134-4-1 du Code de la Construction et de l’Habitation, créé par la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 (loi Grenelle II), définit les obligations de réaliser avant le 1^er janvier 2017 :

1. 1.       un diagnostic de performance énergétique pour les bâtiments équipés d’une installation collective de chauffage ou de refroidissement,

1. 2.       sauf pour une catégorie particulière de bâtiments remplissant en plus toutes les conditions suivantes simultanément :

• qu’ils soient à usage principal d’habitation en copropriété de 50 lots ou plus,

et

• dont la date de dépôt de la demande de permis de construire est antérieure au 1^er juin 2001.

Dans ces bâtiments, un audit énergétique doit être réalisé. Le décret n° 2012-111 du 27 janvier 2012 relatif à l’obligation de réalisation d’un audit énergétique a pour objet de définir ses modalités de réalisation.

Il est pris pour l’application de l’article 1^er de la loi n° 2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l’environnement.

Contenu de l’audit énergétique

Si les détails du DPE collectif restent encore à définir, l’arrêté du 28 février 2013 (publié au Journal officiel du 3 avril 2013) précise le contenu et les modalités de réalisation d’un audit énergétique.

Cet arrêté comporte 7 titres :

1. en préliminaire aux titres qui le suivent, le TITRE 1^er apporte quelques précisions utilesà des définitions existantes :
1. Une installation de chauffage ou de refroidissement est dite collective, au sens du présent arrêté, lorsqu’elle dessert, a minima, plus de 90 % des lots à usage d’habitation du bâtiment,
2. Un bâtiment est à usage principal d’habitation, au sens du présent arrêté, dès lors que la surface hors œuvre nette totale du bâtiment, dans sa définition applicable avant l’entrée en vigueur de l’ordonnance n° 2011-1539 du 16 novembre 2011 portant réforme de la surface de plancher, est représentée pour plus de la moitié par des lots à usage d’habitation.
3. Le TITRE II précise les modalités du recueil des informations par la personne en charge de réalisation de l’audit (visite sur site, exploitation des données…) ainsi que les obligations de chaque partie (propriétaires, syndic…).
4. Le TITRE III fait une synthèse des données recueillies et définit les données établies par l’audit à partir d’elles (consommations annuelles d’énergie primaire du bâtiment pour chaque usage et totale, l’évolution à travers le temps…),
5. Le titre IV exige que l’audit comprenne la « Modélisation du bâtiment » au moyen d’un logiciel de simulation thermique
6. Le TITRE V introduit les propositions de travaux, précisant que « l’audit énergétique comprend une liste de préconisations visant à améliorer la performance et la gestion des équipements privatifs et communs, et notamment de l’installation collective de chauffage ou de refroidissement. »
7. LE TITRE VI définit les informations du rapport synthétique,
8. Le TITRE VII revient sur les compétences de l’auditeur en indiquant qu’il doit « présenter au syndicat des copropriétaires et au conseil syndical, au cours de la procédure de mise en concurrence préalable au choix du prestataire (si elle existe) » les justificatifs démontrant de sa compétence définie à l’article R. 134-17.

Source La Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers de la FNAIM

Nous pourrions être tentés de croire qu’il s’agit là d’une anomalie dans les cellules composant le panneau, qu’il s’agisse d’une surchauffe des circuits ou d’un dysfonctionnement.

En vérité, il n’en est rien. Cette tache rouge correspond à l’emplacement d’un boitier de raccordement, invisible sans démontage. Il n’y a aucune cellule à cet emplacement. Comme pour l’analyse d’un bâtiment, seul l’opérateur qui connait bien la structure d’un panneau solaire est susceptible d’interpréter correctement ce thermogramme qui révèle tout simplement que… tout va bien.

Vous aussi avez croisé des exemples intéressants ? Envoyez-les à l’AFTIB (presse@aftib.fr) avec votre analyse pour les publier.

Domofit DPE propose depuis le mois de mars un nouvel espace Web pour les diagnostiqueurs. Un des bénéfices majeurs de cet espace est la personnalisation des rapports. Il est en effet malaisé d’éditer un rapport sur un smartphone ou une tablette : les logiciels bureautiques de type Microsoft Word sont peu productifs sur ces types d’appareils.

La personnalisation des rapports

Résumé :

domofit DPE est une application gratuite que vous pouvez télécharger sur l’AppStore à cette adresse.