Catégorie : Diagnostiqueur

Le rôle du diagnostiqueur est plus que jamais stratégique dans un contexte marqué par la réglementation environnementale, la performance énergétique et la sécurité des bâtiments.

 

Avec l’arrivée de nouveaux diagnostics obligatoires (DPE, audit énergétique, état des risques…), l’évolution des attentes des maîtres d’ouvrage et le déploiement de nouvelles technologies (capture de la réalité, dématérialisation, thermographie…), l’expertise des diagnostiqueurs doit sans cesse s’adapter.

  • La qualité d’air intérieur en chiffres

    La qualité d’air intérieur en chiffres

    Au quotidien nous sommes exposés à de multiples « polluants présents dans l’air intérieur » : particules, composés organiques volatiles (COV), moisissures, acariens… leurs sources sont multiples.

    Ces différents polluants ont des effets sur la santé plus ou moins importants qu’il faut considérer afin de limiter leurs impacts.

    Garantir une bonne qualité d’air intérieur (QAI) dans le logement, c’est à la fois réduire les émissions de polluants et assurer un bon renouvellement d’air dans le logement.

    Elle dépend à la fois des caractéristiques du logement et du comportement de chacun.

    La qualité d’air intérieur en quelques chiffres :

    D’où viennent les polluants intérieurs ? 

    Des équipements du logement

    Revêtements de sols, peintures, vernis, colles, isolement, ameublement, …

    De l’activité humaine

    Cuisine, tabac, humidité / vapeur d’eau, produits d’entretien, véhicule dans un garage attenant, …

    De l’air extérieur

    Gaz d’échappement, proximité d’activités indutrielles ou agricoles, pollens, bactéries, particules fines PM2.5 et PM10, …

    Pour évacuer ces nombreux polluants, une seule solution : ventiler.

    C’est un besoin vital, un geste essentiel pour la santé.

    En effet, la ventilation a un rôle clé à jouer. Elle est essentielle pour assurer un air de qualité dans le logement. Elle a pour objectif de remplacer l’air « vicié « par de l’air « neuf ». L’air doit circuler des pièces principales vers les pièces humides puis être extrait en toiture.

    Ainsi, elle participe à la préservation du bâtiment mais aussi au bien-être et au confort des occupants. Depuis 1969, la ventilation est obligatoire dans les logements construits à partir de cette date.


    Pour en savoir + sur Acthys & nos solutions de ventilation, téléchargez notre catalogue 2021 grâce au formulaire ci-contre.

  • Nouveau diagnostic de performance énergétique : un guide pour comprendre la refonte du DPE

    Nouveau diagnostic de performance énergétique : un guide pour comprendre la refonte du DPE

    Le diagnostic de performance énergétique (DPE) fait actuellement l’objet d’une refonte qui vise à le rendre plus fiable et plus lisible, tout en tenant mieux en compte des enjeux climatiques.

    Parmi les grandes nouveautés, le nouveau DPE, sera désormais opposable juridiquement. C’est aussi toute la chaîne du logement et de la rénovation qui sera mieux informée et mieux responsabilisée, des diagnostiqueurs aux agents immobiliers, en passant par les notaires, les syndics de copropriétés et les Français eux-mêmes.

    Lire à ce propos notre article >>> Précision et qualité : les nouvelles exigences du DPE

    Dans un dossier de presse communiqué en février 2021, le ministère de la Transition Écologique propose un guide complet pour comprendre la refonte du DPE. Le voici ci-dessous :

    Le 16 mars 2021

    La refonte du DPE sera au coeur des échanges de la web-conférence du Grand Circuit #DIAGNOSTIC

  • ThermoMalin TM1 by Testoon : une caméra thermique au prix d’un thermomètre à image infrarouge

    ThermoMalin TM1 by Testoon : une caméra thermique au prix d’un thermomètre à image infrarouge

    Avec sa marque de distributeur Malin, Testoon propose aux professionnels de la mesure des alternatives à moindre coût pour leurs équipements et accessoires. Le dernier appareil de la famille, ThermoMalin TM1, est l’une des caméras thermiques à image radiométrique les moins chères du marché. 

    La confusion est parfois entretenue entre les caméras thermiques et les thermomètres à image thermique. Les deux appareils ont le même aspect et les deux capturent des images thermiques sous forme de dégradé de température. Pourtant, seules les caméras thermiques fournissent des images radiométriques. “Les images radiométriques apportent une information sur la température pour chaque point de l’image, précise Jean-Michel Catherin, dirigeant de Testoon. Les thermomètres sans contact à infrarouge, eux, ne mesurent que le point central ou une zone autour de ce point. Cette particularité limite significativement leur usage.”

    Utilisations multiples

    Ce n’est pas le cas des caméras thermiques comme la ThermoMalin TM1, qui renvoie l’information pour chaque point de l’image, affiche l’échelle de température (palette ou dégradé de couleurs, ou entre les deux températures extrêmes) et marque les trois points principaux : le point central, le point le plus chaud et le point le plus froid de l’image. Elle est ainsi utile pour les diagnostiqueurs afin de repérer les ponts thermiques, pour les électriciens afin d’identifier les anomalies électriques, ou encore pour les plombiers et chauffagistes, afin de rechercher un plancher chauffant. Elle permet également de rechercher l’humidité, d’analyser le déplacement des fluides (l’eau d’une canalisation ou l’air d’une bouche d’aération) et de repérer les fuites d’air.

    Prix accessible

    Offrir des alternatives d’entrée de gamme à ces catégories de professionnels est la première motivation de la marque de distributeur Malin, qui s’est faite également connaître pour des produits développés pour répondre à des besoins spécifiques des clients de Testoon, à l’instar de l’enrouleur EnroMalin. La caméra thermique ThermoMalin TM1 n’échappe pas à la règle, puisqu’au prix de 349 euros hors taxe, elle est nettement plus accessible que les principaux modèles sur le marché (à partir de 600 euros). Un prix comparable à celui des thermomètres thermiques.

  • DPE, QAI et enjeux de la rénovation (ventilation, isolation)

    DPE, QAI et enjeux de la rénovation (ventilation, isolation)

    REPLAY

    16 MARS 2021


    web-conf

    #DIAGNOSTIC

    DPE, QAI et enjeux de la rénovation (ventilation, isolation)


    Objectif de la web-conférence

    • comprendre les enjeux des DPE et de la QAI et les obligations réglementaires
    • comment procéder pour ces différents diagnostics ?
    • s’informer sur les solutions techniques (isolation et ventilation) à mettre en oeuvre lors de rénovation
    • échanger en direct avec les experts sur votre projet (en fin de conférence)

    Replay

    Table ronde : les conséquences de la rénovation énergétique sur la qualité de l’air intérieur

    Avec FNAIM, APPA, FIDI

    Nouveau DPE : quel challenge pour l’ensemble du bâti ?

    Avec FIDI

    Qualité de l’air intérieur : origine des polluants et solution de ventilation avec l’hygroréglable

    Avec Acthys

    QAI et performance énergétique : panorama des techniques de mesures terrain

    Avec Testoon


    Le contexte

    En France, la surveillance de l’air intérieur est obligatoire dans les établissements qui accueillent des enfants. Le décret du 17 août 2015 impose les échéances suivantes : 1er janvier 2018 pour les écoles maternelles, élémentaires et crèches ; 1er janvier 2020 pour les accueils de loisirs et les établissements d’enseignement du second degré ; et 1er janvier 2023 pour les autres établissements. La France compte 50 490 écoles, 7200 collèges et 4170 lycées.

    Concernant le radon, gaz radioactif, la réglementation française est très stricte à ce sujet : le niveau de référence est de 300 Bq/m3. En cas de dépassement, des mesures de remédiation doivent impérativement être mises en place. L’arrêté ministériel du 27 juin 2018 liste le potentiel radon des communes Françaises (3 niveaux différents). Les travailleurs, acquéreurs ou locataires de biens immobiliers sont soumis à l’obligation de recherche.

    La nouvelle méthode de calcul des DPE (méthode 3CL) s’appliquera au 1er juillet 2021 maintenant systématique, y compris pour les bâtiments construits avant 1948, s’appuie sur une analyse des caractéristiques du bâti concernant ses cinq usages principaux : le chauffage, l’eau chaude, le refroidissement, l’éclairage, ainsi que la consommation électrique des auxiliaires de ventilation et de chauffage.

    Le DPE deviendra « opposable », c’est à dire contestable, au même titre que d’autres diagnostics tels que ceux portant sur l’amiante ou la sécurité électrique.

    La ventilation et l’isolation jouent chacun un rôle considérable dans la performance énergétique et la qualité de l’air des bâtiments.


    Public

    S’adresse aux : maîtres d’ouvrages (publics, privés), copropriétaires, syndics, bailleurs sociaux, bureaux de contrôle, bureaux d’études, architectes, diagnostiqueurs immobiliers, médecins, acteurs de la mesure, du contrôle et des diagnostics des bâtiments.

    Co-organisateurs

    Partenaires conférenciers


    Intervenants

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    Jean-Michel CATHERIN

    Dirigeant
    TESTOON

    Olivier SCHAFFERT

    Directeur Général
    ACTHYS VENTILATION

    Laurine CHAPOT

    Chargée de marketing opérationnel
    Acthys Ventilation

    Thierry MARCHAND

    Président Chambre des Diagnostiqueurs Immobiliers
    FNAIM

    Emilie HECQUET

    Conseiller Médical en Environnement Intérieur
    APPA

    Lionel JANOT

    Président
    FIDI

    Stéphane PROUZEAU

    Vice-Président
    FIDI


    Les autres dates du Grand Circuit

  • Repérage amiante : les dernières innovations du matériel

    Repérage amiante : les dernières innovations du matériel

    Jean-Michel Catherin, dirigeant de TESTOON, présente les dernières évolutions dans le matériel utilisé pour les repérages amiante :

    • l’aspirateur Numatic
    • les nouveaux gels de prélèvement

    À voir également

  • Qualité de l’air intérieur et Covid-19 : moyens de contrôle et démarche BIM

    Qualité de l’air intérieur et Covid-19 : moyens de contrôle et démarche BIM

    Jérémie Bonnet, Directeur Commercial Solutions « BIM & Transformation Numérique des diagnostics » chez AC Environnement, répond aux questions sur les solutions pour contrôler la qualité de l’air intérieur (QAI) dans les bâtiments, ainsi que les moyens de détecter les virus tels que le Covid-19.

    • Quelles sont les solutions pour contrôler la qualité de l’air intérieur ?
    • Le Covid-19 peut-il ou pourra-t-il être détecté ?
    • La démarche BIM peut-elle permettre d’accompagner la problématique de la QAI ?

    À voir également

  • Contrôles sur ouvrage : bilan des dernières obligations

    Contrôles sur ouvrage : bilan des dernières obligations

    Synthèse des nouvelles obligations et de l’impact de la pandémie : comment rester conforme à l’arrêter compte tenu de l’actualité ? Comment réaliser les contrôles sur ouvrage ? Quels impacts sur les examens et la surveillance ?

    Une vidéo réalisée dans le cadre de la web-conférence du Grand Circuit Contrôler le Bâtiment du 24 novembre 2020 en direct de Paris, sur la thématique “DIAGNOSTICS AVANT TRAVAUX (PLOMB, AMIANTE, TERMITES, DÉCHETS…)”.

    Avec :

    • Séverine Micheau, responsable Certification de Personnes – Afnor Certification

    Découvrez les prochaines thématiques du Grand Circuit

  • Les outils pour bien réaliser et répertorier les diagnostics

    Les outils pour bien réaliser et répertorier les diagnostics

    Comment la réalité virtuelle transforme les métiers du diagnostic ? Quels équipements ? Focus sur les équipements de protection individuelle (EPI).

    Une vidéo réalisée dans le cadre de la web-conférence du Grand Circuit Contrôler le Bâtiment du 24 novembre 2020 en direct de Paris, sur la thématique “DIAGNOSTICS AVANT TRAVAUX (PLOMB, AMIANTE, TERMITES, DÉCHETS…)”.

    Avec :

    • Jean-Michel Catherin, dirigeant de Testoon

    Découvrez les prochaines thématiques du Grand Circuit

  • Les diagnostics avant travaux et leurs conséquences

    Les diagnostics avant travaux et leurs conséquences

    Le point sur les diagnostics obligatoires avant travaux (amiante, plomb, HAP, mâchefers, déchets, mérules, termites…). Quels impacts sur la gestion des déchets ? Vers une numérisation du bâtiment ?

    Une vidéo réalisée dans le cadre de la web-conférence du Grand Circuit Contrôler le Bâtiment du 24 novembre 2020 en direct de Paris, sur la thématique “DIAGNOSTICS AVANT TRAVAUX (PLOMB, AMIANTE, TERMITES, DÉCHETS…)”.

    Avec :

    • Brice Bessières, responsable Grands Comptes – AC ENVIRONNEMENT

    Découvrez les prochaines thématiques du Grand Circuit

  • Table ronde – Diagnostics avant travaux : enjeux et évolutions réglementaires

    Table ronde – Diagnostics avant travaux : enjeux et évolutions réglementaires

    Quelles compétences pour réaliser les diagnostics ? Quels enjeux pour les différents acteurs (diagnostiqueur immobilier, maître d’ouvrage, maître d’oeuvre…) ? Quel coût et impact sur les travaux ?

    Rediffusion de la table ronde réalisée lors de la web-conférence du Grand Circuit Contrôler le Bâtiment du 24 novembre 2020 en direct de Paris, sur la thématique “DIAGNOSTICS AVANT TRAVAUX (PLOMB, AMIANTE, TERMITES, DÉCHETS…)”.

    Avec :

    • Xavier Faure, animateur du GRAND CIRCUIT
    • Sabine Guina, chef de projet transition énergetique – CLESENCE
    • Aziz Atiyeh, responsable Pôle Décontamination Déconstruction Démantèlement – SETEC
    • Laurent Roquin, vice-président – FIDI

    Découvrez les prochaines thématiques du Grand Circuit