Catégorie : Compétences

Léger fléchissement du nombre de mises en vente et baisse du nombre de mises en location en juin. Les chiffres reviennent dans la tendance mensuelle des années précédentes. L’été 2009 avait vu une chute dramatique du nombre de mises en vente et en location. Les prochains chiffres seront donc riches d’enseignement.

TENDANCE DU MOIS

Le rattrapage avait été spectaculaire depuis le début de l’année 2010. Ce ralentissement attendu n’est pas alarmant. L’été 2010 devrait afficher un nombre de mises en vente et location supérieur à celui de 2009. A suivre.

 TABLEAUX DE BORD

DETAIL PAR DEPARTEMENT

 
METHODOLOGIE

Ces chiffres fournis par Immotracker sont issus de la centralisation quotidienne des petites annonces de ventes et locations fournies par les particuliers et les professionnels de l’immobilier.

Sont comptabilisées sur un mois, les annonces mises en ligne sur le mois concerné. Ainsi dans le cas où un bien serait mis en vente ou en location sur plusieurs mois, il sera comptabilisé uniquement le premier mois.

Nous assistons à un ralentissement du nombre de créations d’entreprises de diagnostiqueur immobilier. Bilan du premier semestre avec un total de 290 créations d’entreprises.

Avec 35 créations en mai 2010 et 27 créations en juin 2010, le nombre de créations d’entreprises par mois est en baisse constante depuis le debut de l’année. La tendance d’une baisse des créations par rapport à l’année 2009 se renforce. 

Le tableau ci-dessous fournit les chiffres mensuels.

METHODOLOGIE

Ces chiffres sont issus d’approximativement 200 inscrits mensuels sur le site infodiagnostiqueur.com. Il s’agit des sociétés se déclarant « en création ».

Nous vous proposons tous les mois un article sur l’actualité de la profession de diagnostiqueur immobilier. Ce mois-ci : la FNAIM salue l’initiative des Etats Généraux du Logement, communiqué interne de la FNAIM, partenariat entre Swelcome et Propriétés-Privés.com, nouveau service gratuit pour les professionnels de l’immobilier, un projet pour la protection des bâtiments et de la population contre le radon, Testoon présente une nouvelle boutique pollutions électromagnétiques, salon de l’immobilier du pays d’Aix, salon des Entrepreneurs Lyon Rhône Alpes.

FEDERATIONS

La FNAIM salue l’initiative des Etats Généraux du Logement

La Fédération Nationale de l’Immobilier (FNAIM) se réjouit que tous les acteurs du logement social s’accordent à dire qu’il est nécessaire de mobiliser le parc privé pour réussir une « grande politique du logement » dans notre pays. Lire le communiqué.

Communiqué interne aux adhérents de la Chambre des diagnostiqueurs Immobiliers de la FNAIM, relatif au Grenelle 2.

Même si les interprétations juridiques ne sont pas à remettre en cause, il est prématuré de tirer des conclusions sur l’entrée en vigueur des textes, d’autant que certaines dispositions pourraient être retoquées au final. Lire le communiqué.

ACTEURS

Partenariat entre Swelcome et Propriétés-Privées.com.

Première passerelle entre le monde du diagnostic et les professionnels de l’immobilier, Swelcome propose un service complet d’échange entre les acteurs de l’immobilier qui souhaitent connaître les diagnostiqueurs en mesure d’apporter du contenu aux annonces immobilières en intégrant des plans des biens en 2D et 3D.

Propriétés-Privées.com est une agence immobilière en ligne proposant achat et vente de maisons, appartements et locaux professionnels, en frais réduits, dans la France entière. Lire le communiqué.

Nouveau service gratuit pour les professionnels de l’immobilier

Les Editions Francis Lefebvre et Adviboard, lancent la « Solution Advi Diagnostic », service gratuit de simulation et de réalisation des diagnostics immobiliers. En savoir plus.

Radon : un projet pour la protection des bâtiments et des populations

Le gaz radon diffuse naturellement dans l’air. Par effet de confinement, ses concentrations sont plus élevées à l’intérieur des bâtiments qu’à l’extérieur. Ses effets nocifs sur la santé en ont fait une priorité au niveau européen. Aussi la Direction Générale de la Santé et de la Protection des Consommateurs (DG SANCO) a-t-elle lancé un programme européen sur le radon dans le bâtiment : RADon Prevention and Remediation, RADPAR. En savoir plus.

INNOVATIONS / NOUVEAUTES

Nouvelle Boutique « pollution électromagnétique » : Dans le cadre de la diversification des diagnostics dans l’habitat, de nombreux diagnostiqueurs sont tentés par le contrôle des pollutions électromagnétiques. Qu’elles soient causées par les systèmes électriques, par les systèmes électromagnétiques ou par les radiofréquences, le consommateur est de plus en plus souvent inquiet de ces ondes qui nous envahissent. Dans cette nouvelle boutique Pro, Testoon propose aussi bien des ouvrages traitant du sujet que des appareils de détection de ces ondes, du plus simple au plus sophistiqué. En savoir plus. 

SALONS / EVENEMENTS

4^e Salon de l’immobilier du Pays d’Aix – du 21 au 23 mai – Parc Jourdan – Aix en Provence

Salon réunissant promoteurs, agents immobilier, constructeurs de maisons individuelles, home stageurs ou professionnels de l’éco construction sur 5 000 m² d’exposition, il accueillera 120 sociétés exposantes et 65 stands. « Le Village des Economies d’énergies » mettra le développement durable à l’honneur. Plus de 10 000 visiteurs sont attendus pour 3 jours. En savoir plus.

Salon des entrepreneurs Lyon Rhônes Alpes – 23 & 24 juin 2010 – Centre des Congrès – Lyon

Aides au démarrage, trouver des financements, découvrir les nouveaux business, innover pour grandir, s’installer en franchise, reprendre une PME, entreprendre quand on est jeune… Rencontrez en un lieu unique tous les partenaires de votre projet. En savoir plus.

Afin de promouvoir l’affichage du DPE  et les plans 2D/3D dans les annonces immobilières, Swelcome a mis en place une passerelle entre diagnostiqueurs immobiliers et professionnels de l’immobilier. Comment ça marche et quel est l’intérêt pour un diagnostiqueur ? Les explications de Marc Dollié, Directeur du Développement de Swelcome.

Interview La passerelle entre diagnostiqueurs et professionnels de l’immobilier – Marc Dollié – Directeur du Développement de Swelcome

Rebond confirmé du nombre de mises en ventes et en locations. Les chiffres dépassent même ceux de l’année 2009. Si les ventes et les locations se concrétisent, les mois à venir devraient confirmer une activité soutenue.

TENDANCE DU MOIS

La progression est linéaire depuis le début de l’année 2010. Et pour la première fois depuis de nombreux mois, le nombre de mises en vente mensuelles, avec 66019, approche les meilleurs chiffres de 2008.Cette croissance continue, les chiffres restent en retrait par rapport au mois de mars 2009 qui, rappelons le, était le meilleur mois pour les mises en vente en 2009. En avril 2009, le nombre avait chuté pour les mises en vente et en location, espérons que ce ne sera pas le cas pour cette année.

 TABLEAUX DE BORD

DETAIL PAR DEPARTEMENT

 
METHODOLOGIE

Ces chiffres fournis par Immotracker sont issus de la centralisation quotidienne des petites annonces de ventes et locations fournies par les particuliers et les professionnels de l’immobilier.

Sont comptabilisées sur un mois, les annonces mises en ligne sur le mois concerné. Ainsi dans le cas où un bien serait mis en vente ou en location sur plusieurs mois, il sera comptabilisé uniquement le premier mois.

Le nombre de créations d’entreprises de diagnostiqueurs immobiliers reste en retrait par rapport aux chiffres très élevés de l’année dernière. La diminution est constante depuis le début de l’année.

Avec 46 créations en avril 2010, le nombre de créations d’entreprises fléchit légèrement par rapport au mois précédent. La tendance d’une baisse des créations par rapport à l’année 2009 se renforce. 

Le tableau ci-dessous fournit les chiffres mensuels.

METHODOLOGIE

Ces chiffres sont issus d’approximativement 200 inscrits mensuels sur le site infodiagnostiqueur.com. Il s’agit des sociétés se déclarant « en création ».

L’Observatoire National de l’Aménagement Durable Accessible (ONADA), s’est développé animé par les volontés conjuguées d’un certain nombre de partenaires dont l’un des tous premiers est ITGA, de s’inscrire dans une vraie dynamique d’aménagement, de développement durable et d’accessibilité, œuvrant ainsi à la définition d’une société aux valeurs humanistes qui a du sens pour tous et qui offre une place à tous.

Officiellement créé en 2003, l’Observatoire National de l’Aménagement Durable Accessible est né d’une réflexion initiée dès 1999, bien avant que le développement durable soit à la mode et que l’accessibilité soit encadrée par la loi du 11 février 2005. Conçu à l’origine pour tenir le rôle d’agence nationale de l’accessibilité à vocation institutionnelle, mais d’initiative privée, l’ONADA est une association sous statut loi 1901.

Dans le cadre de la recherche scientifique, tant nationale qu’internationale, avec le ministère de l’Ecologie, de l’énergie, du développement durable et de la mer, l’OMS ou Handicap International, l’ONADA a été amené à élargir son champ de vision de l’accessibilité et à proposer et développer des méthodologies innovantes dans le cadre du développement d’une conception de l’accessibilité aux secteurs privé et public.

UN LIEU DE SYNTHESE ET D’ECHANGES

Au-delà d’une réflexion théorique, l’ONADA se caractérise par une ambition affichée de répandre une conception humaniste de l’aménagement et de la transformer en outils d’exécution, voire de programmes d’aménagement et de constructions durables, et d’abord accessibles. Pratiquement, l’ONADA veut être tout d’abord un lieu de synthèse. L’observatoire recueille, rassemble, analyse, diffuse les informations et les données relatives aux dynamiques et aux politiques territoriales menées dans le champ de l’aménagement et du développement durable des territoires, en direction notamment des populations en situation de handicap.

L’ONADA veut être également un lieu d’échanges d’expériences entre le monde de la recherche, l’Etat, les collectivités territoriales et le monde socio-économique.

Mais l’ONADA est aussi un lieu d’innovation et d’expertise indépendant, par l’animation de programmes d’études et de recherches. Enfin, l’observatoire national de l’aménagement durable accessible est un lieu de diffusion des bonnes pratiques ainsi qu’un lieu de formation et d’études.

UNE CONCEPTION REALISTE DE L’ACCESSIBILITE

Situé au cœur du vieux Lille, l’ONADA offre un accès à ses 160 m² de locaux pour les personnes à mobilité réduite, afin qu’elles puissent participer aux manifestations que l’observatoire organise : formations spécialisées, séminaires flash, participations aux travaux de concertation…Toutes sont ouvertes à ses adhérents, bénévoles, professionnels ou maîtres d’ouvrage publics et privés.

« Il est probable que le sentiment d’appartenir à une communauté donne du sens à un travail individuel ou collectif ». Pour la présidente de l’observatoire, le maître mot est quand même la volonté que des politiques d’aménagement, de développement durable et d’accessibilité soient définies intelligemment, dans le respect de la satisfaction des besoins des populations : « Et particulièrement celles qui sont en situation de handicap physique, intellectuel, sensoriel ou social, et qui attendent depuis si longtemps qu’on s’intéresse vraiment à elles et qu’on leur permette de s’exprimer, de bouger au même titre que les autres ».

Résumé :
Aujourd’hui, l’accessibilité et l’énergie, demain l’eau, la santé, les risques… Les sujets ne manquent pas à l’ONADA, véritable acteur et outil au service de l’aménagement durable accessible.