On entend de plus en plus parler de pompes à chaleur en copropriété. Est-ce une solution adaptée ?

Oui, tout à fait. Une copropriété est un consommateur thermosensible, c’est-à-dire qu’elle ne consomme pas la même quantité d’énergie tout au long de l’année. La consommation varie selon la température extérieure. Il faut donc un système capable de s’adapter aussi bien aux conditions estivales qu’hivernales.
La pompe à chaleur hybride répond à ce besoin, en combinant performance énergétique et décarbonation. Pour la copropriété, cela se traduit par des économies d’énergie… et donc des économies financières.

En quoi le rendement est-il meilleur rendement ?

Une pompe à chaleur hybride combine une pompe à chaleur électrique, une chaudière à gaz très haute performance énergétique, et une régulation intelligente entre les deux.
En été ou à mi-saison, la pompe à chaleur offre un excellent rendement : elle est donc utilisée à plein régime.
En revanche, en hiver, quand son rendement diminue, la régulation bascule automatiquement sur la chaudière gaz.
C’est ce pilotage intelligent qui permet d’optimiser les performances toute l’année.

Et sur le plan de la décarbonation ?

La pompe à chaleur électrique peut couvrir jusqu’à 70 % des besoins annuels de chauffage de la copropriété. Ce recours majoritaire à l’électricité réduit significativement les émissions de CO₂.
Résultat : l’indice de performance énergétique de l’immeuble s’améliore, et dans certains cas, on peut même changer d’étiquette énergétique.


Y a-t-il des conditions particulières pour installer ce type d’équipement en copropriété ?

Oui. Idéalement, il faut disposer d’un toit-terrasse ou d’un espace extérieur, car la pompe à chaleur fonctionne avec un module extérieur qui récupère les calories de l’air extérieur. Un minimum de place est donc nécessaire.
Si vous avez un doute sur la faisabilité dans votre copropriété, le mieux est de consulter les services techniques de GRDF, qui pourront faire une première étude de faisabilité.

Donc GRDF propose un accompagnement à ce sujet ?

Absolument. Nos ingénieurs en efficacité énergétique peuvent réaliser gratuitement une première pré-étude. Si la copropriété souhaite aller plus loin, elle pourra ensuite missionner un bureau d’études techniques spécialisé.

En savoir +

Pour tout besoin d’accompagnement, contactez l’Agence Clients Entreprises GRDF :
en Ile-de-France : agencecliententreprise@idf.grdf.fr / 09 69 36 35 34
et pour les autres régions grdf-copro@grdf.fr / 09 69 36 35 34

Vous proposez une nouvelle offre visant l’optimisation du chauffage collectif. Pourquoi l’avoir mise en place ?

GRDF souhaite accompagner les copropriétés équipées d’un chauffage collectif pour réduire leurs consommations et réaliser des économies. C’est notre rôle, dans le cadre de notre mission de décarbonation, d’accompagner nos clients, en particulier les copropriétés équipées d’un chauffage collectif.

Vous avez accès aux compteurs, donc aux données de consommation. C’est le point de départ de cette offre, non ?

Oui, absolument. GRDF dispose des données de consommation issues des compteurs. Si une copropriété nous sollicite avec son numéro de compteur et des informations comme la surface du bâtiment ou le nombre de logements, on peut comparer sa consommation avec celle d’autres résidences similaires.
On peut alors identifier si la consommation est standard ou s’il y a une dérive, donc potentiellement une surconsommation.

Et si surconsommation, quels sont les leviers d’action possibles ?

Il y en a trois principales familles :

• Réglages dans les appartements eux-mêmes, notamment sur les radiateurs et les consignes de température.
• Optimisation au niveau de la chaufferie elle-même, en réglant les équipements techniques : brûleurs, débits d’eau, consignes de température…
• Réglages sur le réseau de distribution, avec des opérations comme le désembouage pour améliorer la circulation de l’eau, ou l’équilibrage pour limiter les écarts de température d’un logement à l’autre.

Donc, une fois les données analysées, la copropriété revient vers vous. Quelle est la suite ?

Nous pouvons réaliser une pré-étude gratuite, menée par nos ingénieurs en efficacité énergétique.
Ils formalisent leurs préconisations, qu’ils transmettent à l’exploitant en charge de l’entretien et de la maintenance de la chaufferie.
Et si la copropriété souhaite aller plus loin, elle peut mandater un bureau d’études techniques spécialisé. GRDF peut alors apporter un soutien financier pour cette étude approfondie.

Et pour le copropriétaire, quel est le bénéfice ?

Le chauffage représente un poste de dépense important dans une copropriété.
L’optimisation du fonctionnement de la chaufferie, sans engager de travaux lourds, permet d’obtenir rapidement des gains financiers et une baisse de consommation.

En savoir +

Pour tout besoin d’accompagnement, contactez l’Agence Clients Entreprises GRDF :
en Ile-de-France : agencecliententreprise@idf.grdf.fr / 09 69 36 35 34
et pour les autres régions grdf-copro@grdf.fr / 09 69 36 35 34