Améliorons la Ville

Catégorie : Audit, conseil

La rénovation d’une copropriété commence par un audit rigoureux et un accompagnement sur mesure pour identifier les priorités techniques, économiques et environnementales. Pour les présidents de conseil syndical, syndics, gestionnaires de patrimoine et copropriétaires, cette étape est cruciale : elle permet de cartographier les besoins (isolation, chauffage, accessibilité, sécurité), d’évaluer la faisabilité des travaux et de définir une feuille de route réaliste, en phase avec les contraintes budgétaires et les attentes des occupants.

  • Les copropriétaires votent blanc

    Les copropriétaires votent blanc

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  • Réussir chaque étape d’un projet de rénovation en copropriété : conception, financement, travaux

    Réussir chaque étape d’un projet de rénovation en copropriété : conception, financement, travaux

    COPROPRIÉTÉ3 juin 2025

    Réussir chaque étape d’un projet de rénovation en copropriété : conception, financement, travaux

    Co-organisé par

    REPLAY

    Revivez en Replay la conférence #COPROPRIÉTÉ du 3 juin 2025, sur la thématique « Réussir chaque étape d’un projet de rénovation en copropriété : conception, financement, travaux »

    Table ronde – Réussir chaque étape d’un projet de rénovation en copropriété : conception, financement, travaux

    Points clés

    • Chiffres clés de la rénovation des copropriétés en IDF
    • Éléments déclencheurs et accompagnement
    • Trouver des professionnels
    • Les étapes de la rénovation globale
    • Enjeux de la ventilation et diagnostics préalables
    • Rappel des obligations et dates clés
    • Mission de l’AMO et rôle de l’APC
    • Exemples de plan de financement et de travaux
    • Les solutions de ventilation
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    Conférenciers

    Photo intervenant
    Irene AUTIN
    Chargée de mission | Accompagnement des copropriétés
    AGENCE PARISIENNE DU CLIMAT
    Photo intervenant
    Lucien HIRTZ
    Responsable des ventes
    SENOVA
    Photo intervenant
    Xavier FAURE
    Animateur du Grand Circuit
    AMÉLIORONS LA VILLE
    Photo intervenant
    Antoine GUEGUEN
    Chef de projet Éco-rénovons Paris
    MAIRIE DE PARIS
    Photo intervenant
    Thomas LECLAND
    Directeur d’agence
    VTI

    ZOOM SUR

    Enjeux de la ventilation et choix des solutions en copropriété

    Photo intervenant
    Thomas LECLAND
    Directeur d’agence
    VTI

    Points clés

    • Pourquoi la qualité de l’air intérieur est un enjeu de santé publique aussi crucial que la qualité de l’air extérieur.
    • Les 5 raisons incontournables de rénover un système de ventilation dans un projet de rénovation énergétique.
    • Comment diagnostiquer efficacement un immeuble ancien pour adapter le bon système de ventilation (conduit shunt, Alsace, etc.).
    • VMC, hybride, basse pression : les familles de ventilation expliquées selon l’âge du bâtiment et son mode de chauffage.
    • Visite technique, mise en service, maintenance : un accompagnement complet pour garantir la performance et la conformité.

    Public concerné

    Conseils syndicaux, bureaux d’études, architectes, entreprises, bailleurs, collectivités…

    Objectifs

    Comprendre les spécificités et enjeux d’un projet de rénovation en copropriété.

    Identifier les étapes clés d’un projet, de l’isolation à la ventilation, en passant par le chauffage.

    Maîtriser les aspects techniques, financiers et réglementaires pour chaque étape.

    Analyser les solutions adaptées pour optimiser la performance énergétique du bâtiment.

    Coordonner les parties prenantes pour assurer le bon déroulement du projet.

    Échanger avec des experts pour obtenir des conseils pratiques et surmonter les défis courants.

    Contexte de la conférence

    La réussite d’un projet de rénovation en copropriété repose sur une préparation minutieuse. La première étape consiste à réaliser un état des lieux exhaustif de l’immeuble, incluant une analyse financière des différents travaux envisagés. Cette démarche permet de définir des scénarios d’économies d’énergie adaptés aux spécificités du bâtiment.

    Le financement est un aspect crucial de la rénovation. Des aides financières telles que MaPrimeRénov’ Copropriétés peuvent couvrir une partie significative des coûts. Il est également possible de bénéficier de prêts collectifs à taux zéro.

    Une fois le financement sécurisé, la phase de conception détaillée peut débuter. Il est essentiel de choisir des professionnels qualifiés pour assurer une maîtrise d’œuvre efficace et un suivi rigoureux du chantier. La collaboration étroite entre le conseil syndical, le syndic et les copropriétaires garantit une communication fluide et une prise de décision éclairée tout au long des travaux.

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  • Les données de la rénovation (Observatoire CoachCopro) au service des politiques publiques

    Les données de la rénovation (Observatoire CoachCopro) au service des politiques publiques

    COPROPRIÉTÉ13 MARS 2025

    Les données de la rénovation (Observatoire CoachCopro) au service des politiques publiques

    Co-organisé par

    REPLAY

    Revivez en replay la conférence #COPROPRIÉTÉ du 13 mars 2025, sur la thématique « Les données de la rénovation (Observatoire CoachCopro) au service des politiques publiques »

    Table ronde – Les données de la rénovation (Observatoire CoachCopro) au service des politiques publiques

    Points clés

    • Le service CoachCopro
    • L’Observatoire CoachCopro
    • Les données exploitées par l’Observatoire
    • Les données liées au financement
    • L’analyse quantitative de la donnée
    • Exemples de rapports qualitatifs
    • Enjeux pour les années à venir
    Télécharger la présentation

    se

    Conférenciers

    Photo intervenant
    Eva ROCCHIA
    Chargée d’études Analyses Territoriales
    AGENCE PARISIENNE DU CLIMAT
    Photo intervenant
    Xavier FAURE
    Animateur du Grand Circuit
    AMÉLIORONS LA VILLE

    Public concerné

    Conseils syndicaux, Collectivités locales, gestionnaires de bureaux, bailleurs, entreprises, maitres d’ouvrage publics et privés, bureaux d’études, architectes…

    Objectifs

    Comprendre l’importance des données dans le suivi et l’orientation des politiques de rénovation.

    Explorer le rôle et les données de l’Observatoire CoachCopro.

    Analyser les tendances et dynamiques du marché de la rénovation énergétique.

    Identifier comment les données peuvent aider les collectivités à adapter leurs stratégies.

    Découvrir des cas concrets d’utilisation des données pour améliorer l’efficacité des politiques publiques.

    Échanger avec des experts sur les enjeux et perspectives des données dans la transition énergétique.

    Contexte de la conférence

    Lancé en 2017, l’Observatoire CoachCopro compile des données sur la rénovation énergétique des copropriétés en France. Fin 2024, la plateforme comptait près de 36 000 copropriétés inscrites, représentant environ 1,4 million de logements, réparties sur 28 collectivités. Ces informations sont précieuses pour les collectivités territoriales, les professionnels du secteur et les institutions, offrant une vision détaillée des dynamiques locales de rénovation.

    Les données recueillies par l’Observatoire permettent de suivre l’évolution des travaux de rénovation, notamment en comparant les étiquettes énergétiques avant et après intervention.

    Ces informations alimentent les politiques publiques en matière de transition énergétique. Elles aident à identifier les zones nécessitant une attention particulière, à évaluer l’efficacité des mesures mises en place et à orienter les futures stratégies de rénovation. Ainsi, l’Observatoire CoachCopro joue un rôle clé en fournissant des données concrètes pour soutenir et ajuster les initiatives publiques en faveur de la rénovation énergétique des copropriétés.

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  • Rénovation globale en copropriété : diagnostics (DPE, PPT, DTG…), aides financières et AMO

    Rénovation globale en copropriété : diagnostics (DPE, PPT, DTG…), aides financières et AMO

    COPROPRIÉTÉ11 MARS 2025

    Rénovation globale en copropriété : diagnostics (DPE, PPT, DTG…), aides financières et AMO

    Co-organisé par

    REPLAY

    Revivez en replay la conférence #COPROPRIÉTÉ du 11 mars 2025, sur la thématique « Rénovation globale en copropriété : diagnostics (DPE, PPT, DTG…), aides financières et AMO »

    Table ronde – Rénovation globale en copropriété : diagnostics (DPE, PPT, DTG…), aides financières et AMO

    Points clés

    • Les obligations en copropriété
    • Le PPT, faire le choix de la bonne méthode
    • Les trois grandes étapes d’un projet de rénovation
    • L’assistance à maitrise d’ouvrage
    • Les solutions énergétiques performantes et finançantes
    • Les services pour réduire les consommations
    • L’accompagnement de l’Agence Parisienne du Climat
    • La phase conception
    • L’activité de bureau d’études thermiques
    • L’accompagnement du Groupe Atlantic
    • Exemples de copropriété rénovée
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    se

    Conférenciers

    Photo intervenant
    Annette COCHARD
    Chargée de mission accompagnement des copropriétés
    AGENCE PARISIENNE DU CLIMAT
    Photo intervenant
    Axelle MADELENAT
    Coordinatrice du programme « Eco-Rénovons Paris »
    SOLIHA
    Photo intervenant
    Alexandre AUPET
    Chef de projet prescription
    GROUPE ATLANTIC
    Photo intervenant
    Xavier FAURE
    Animateur du Grand Circuit
    AMÉLIORONS LA VILLE
    Photo intervenant
    Lucien HIRTZ
    Responsable des ventes
    CINOV
    Photo intervenant
    Stanko TRIFUNOVIC
    Directeur ARC SERVICES
    ASSOCIATION DES RESPONSABLES DE COPROPRIÉTÉS (ARC)
    Photo intervenant
    James CLEAVER
    Responsable Bureau d’Etudes
    ENERCOOP

    ZOOM SUR

    Les solutions énergétiques performantes et finançables

    Photo intervenant
    Alexandre AUPET
    Chef de projet prescription
    GROUPE ATLANTIC

    Points clés

    • Comment bien choisir les équipements pour maximiser les aides financières et améliorer le DPE d’une copropriété.
    • Les leviers techniques et réglementaires pour réussir une rénovation énergétique globale (PAC, hybridation, réseau de chaleur…).
    • Le rôle central des exploitants chauffage dans les projets de rénovation énergétique.
    • L’outil DPE développé par le groupe Atlantic : un appui concret pour comparer les solutions et estimer les gains et aides.
    • Focus sur les nouvelles aides : conditions, montants, et stratégies pour en tirer le meilleur parti.

    ZOOM SUR

    Énergie en copropriété : de nouveaux services pour réduire les consommations

    Photo intervenant
    James CLEAVER
    Responsable Bureau d’Etudes
    ENERCOOP

    Points clés

    • Comment Enercoop accompagne les copropriétés dans leurs projets photovoltaïques, entre autoconsommation collective et revente totale.
    • Le rôle stratégique du bureau d’études photovoltaïque et des services énergétiques pour booster l’efficacité énergétique des bâtiments.
    • Des formations dédiées aux copropriétaires et syndics pour monter en compétence sur la rénovation globale et la gouvernance partagée.
    • Trois cas concrets d’accompagnement de copropriétés, du simple DPE collectif au Diagnostic Technique Global (DTG) complet.
    • Les critères clés pour choisir entre différentes études (PPT, DTG) selon la taille, les contraintes et les ambitions de rénovation de la copropriété.

    Public concerné

    Conseils syndicaux, bureaux d’études, architectes, entreprises, bailleurs, collectivités…

    Objectifs

    Comprendre les obligations réglementaires liées à la rénovation globale, telles que le DPE et le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT).

    Connaître les aides financières disponibles pour les projets de rénovation énergétique.

    Explorer le rôle et les avantages de l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO) dans les projets de rénovation.

    Appréhender les enjeux économiques, environnementaux et légaux de la rénovation globale.

    Découvrir les étapes clés pour mener à bien un projet de rénovation énergétique.

    Échanger avec des experts et des professionnels pour bénéficier de conseils pratiques et concrets.

    Contexte de la conférence

    Contrairement aux travaux ponctuels, la rénovation globale adopte une approche intégrée, combinant plusieurs interventions pour maximiser les coûts et les gains d’efficacité énergétique. En réponse aux enjeux climatiques et économiques, ce type de rénovation s’impose comme une solution pour diminuer les factures énergétiques tout en augmentant la valeur des biens immobiliers.

    Les copropriétés sont encadrées par des obligations spécifiques pour structurer et planifier leurs travaux de rénovation. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) collectif est un outil clé pour évaluer la consommation énergétique de l’ensemble du bâtiment. Parallèlement, le plan pluriannuel de travaux (PPT) fixe une feuille de route sur 10 ans pour anticiper et répartir les interventions nécessaires. Ces mesures visent à éviter une gestion au coup par coup et à garantir une vision globale des besoins.

    Pour encourager ces rénovations ambitieuses, de nombreuses aides financières sont disponibles. Parmi elles, MaPrimeRénov’ Copropriétés ou encore les certificats d’économies d’énergie (CEE) permettent de réduire significativement le coût des travaux. Certaines collectivités locales proposent également des subventions complémentaires. Enfin, le recours à une assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) facilite la coordination des projets et l’accès aux dispositifs d’aides, tout en guidant les copropriétaires dans leurs choix techniques et financiers.

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  • Accompagnateurs Renov’ : mettre en place le Carnet d’Information du Logement ?

    Accompagnateurs Renov’ : mettre en place le Carnet d’Information du Logement ?

    Accompagnateurs Renov’ : mettre en place le Carnet d’Information du Logement ?

    17 sept. 2024

    Organisé par

    REPLAY

    Replay de la conférence Grand Circuit du 17 septembre 2024 sur la thématique : « Accompagnateurs Renov’ : mettre en place le Carnet d’Information du Logement ? ».

    Table ronde – Accompagnateurs Renov’ : mettre en place le Carnet d’Information du Logement ?

    • Retour sur les enjeux climatiques
    • Baromètre « Les Français et la rénovation énergétique »
    • Les aides et missions Mon Accompagnateur Rénov’
    • Chiffres : agréments au premier semestre 2024
    • Présentation du Carnet d’Information du Logement (CIL)
    • Exemple de projet avec CIL
    • Démonstration de la plateforme CLÉA
    • Questions / Réponses
    Télécharger la présentation

    INTERVENANTS

    Bertrand LECLERCQ

    Président
    QUALITEL SOLUTIONS

    Aurélien DÉJEAN

    Chargé de mission Transition énergétique
    SOLIHA

    Thomas BURGOS

    Directeur Marketing et Communication
    TEKSIAL

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    ZOOM SUR

    Carnet d’Information du Logement : enjeux climatiques, réglementation et solutions

    Bertrand LECLERCQ

    Président
    QUALITEL SOLUTIONS

    Points clés :

    • Présentation du carnet d’information du logement (CIL), une innovation au service de la rénovation énergétique.
    • Le CIL accompagne les propriétaires dans l’utilisation de leur logement et favorise une meilleure communication avec les professionnels.
    • Obligation légale et perspectives européennes : tous les logements neufs et rénovés doivent disposer de ce carnet, avec une harmonisation prévue à l’échelle européenne.
    • Présentation de la plateforme Cléa, un espace collaboratif pour le suivi des travaux. Un outil pratique pour partager et archiver les documents, accéder aux conseils, et suivre les équipements et consommations énergétiques.
    • Faciliter la revente d’un logement. Le CIL s’attache au bien, et non au propriétaire, facilitant ainsi les transactions immobilières en assurant la transmission d’informations au futur acquéreur.

    Points clés :

    • Présentation du carnet d’information du logement (CIL), une innovation au service de la rénovation énergétique.
    • Le CIL accompagne les propriétaires dans l’utilisation de leur logement et favorise une meilleure communication avec les professionnels.
    • Obligation légale et perspectives européennes : tous les logements neufs et rénovés doivent disposer de ce carnet, avec une harmonisation prévue à l’échelle européenne.
    • Présentation de la plateforme Cléa, un espace collaboratif pour le suivi des travaux. Un outil pratique pour partager et archiver les documents, accéder aux conseils, et suivre les équipements et consommations énergétiques.
    • Faciliter la revente d’un logement. Le CIL s’attache au bien, et non au propriétaire, facilitant ainsi les transactions immobilières en assurant la transmission d’informations au futur acquéreur.

    Avec

    Bertrand LECLERCQ
    Président
    QUALITEL SOLUTIONS

    Objectif

    • comprendre le rôle des Accompagnateurs Renov’
    • s’informer sur les enjeux du Carnet d’Information du Logement
    • connaître les obligations dans le cadre de la rénovation des logements
    • se documenter à partir des retours d’expérience et des études
    • échanger en direct avec les experts sur votre projet

    Public concerné : Conseils syndicaux, bureaux d’études, architectes, entreprises, bailleurs, collectivités…

    Contexte

    Le programme « Accompagnateurs Renov’ » vise à accompagner les propriétaires dans leurs travaux de rénovation énergétique.

    Un élément clé de ce dispositif est la mise en place du Carnet d’Information du Logement (CIL), un outil numérique qui centralise les informations sur l’état du logement et les travaux effectués. Le CIL permet de suivre l’évolution de la performance énergétique du bâtiment et facilite la transmission des informations lors d’une vente ou d’une location.

    Depuis le 1er janvier 2023, le CIL est obligatoire pour tous les logements existants faisant l’objet de travaux de rénovation énergétique. Les accompagnateurs Renov’ ont pour mission d’aider les propriétaires à renseigner le CIL et à le mettre à jour au fur et à mesure des travaux. Cela permet de garantir la fiabilité des informations et de faciliter les démarches administratives liées à la rénovation.

    L’objectif est de généraliser l’utilisation du CIL pour atteindre les objectifs de rénovation énergétique fixés par le gouvernement, à savoir la rénovation de l’ensemble du parc de logements d’ici 2050.

    Prochainement sur le Grand Circuit

  • Rénovation globale : financer, maîtriser les délais, optimiser les coûts

    Rénovation globale : financer, maîtriser les délais, optimiser les coûts

    Rénovation globale : financer, maîtriser les délais, optimiser les coûts

    4 juin 2024

    Organisé par

    REPLAY

    Replay de la conférence du Grand Circuit #COPROPRIÉTÉ, le 4 juin 2024, sur la thématique « Rénovation globale : financer, maîtriser les délais, optimiser les coûts ».

    Table ronde – Rénovation globale des copropriétés : financer, maîtriser les délais, optimiser les coûts

    • Échanges en table ronde sur la rénovation globale des copropriétés
    • Les étapes clés d’un projet de rénovation et les obligations
    • Le rôle de l’AMO et les étapes d’un projet de rénovation globale
    • Bien planifier les différentes étapes de son projet
    • Les demandes à anticiper
    • Les chiffres clés de la rénovation à Paris
    • Enjeu du rapport d’enquête sociale
    • Assistant « construction durable »
    • Anticiper les travaux et minimiser les coûts
    • Nouvelles règles de contrôle et de mesures (ventilation)
    • Les nouveautés sur les travaux de rénovation des façades
    • Questions / Réponses
    Télécharger la présentation

    INTERVENANTS

    Éric BALECH

    Directeur commercial
    SPEBI

    Juliette CANTET

    Chargée de mission | Accompagnement des copropriétés
    AGENCE PARISIENNE DU CLIMAT

    Patrick FRAISSE

    Directeur Général
    VTI

    Xavier Bernard

    Responsable de projet bâtiment Délégué Régional Paris – Ile de France
    AQC

    Antoine GUEGUEN

    Chef de projet Éco-rénovons Paris
    VILLE DE PARIS

    Louis-Marie GILLIER

    Responsable commercial pour l’habitat collectif
    HELLIO

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    ZOOM SUR

    Le travail de diagnostic de l’AMO avant la maîtrise d’oeuvre : volet financier

    Louis-Marie GILLIER

    Responsable commercial pour l’habitat collectif
    HELLIO

    • Zoom sur le métier de l’assistance à maîtrise d’ouvrage et son rôle relatif à l’ingénierie financière dans un projet de rénovation énergétique en copropriété
    • Toutes les étapes du projet et les intervenants impliqués
    • Les objectifs du plan de financement
    • Focus sur le temps de retour sur investissement
    • Analyser un rapport d’étude sociale
    • Zoom sur le métier de l’assistance à maîtrise d’ouvrage et son rôle relatif à l’ingénierie financière dans un projet de rénovation énergétique en copropriété
    • Toutes les étapes du projet et les intervenants impliqués
    • Les objectifs du plan de financement
    • Focus sur le temps de retour sur investissement
    • Analyser un rapport d’étude sociale

    Avec

    Louis-Marie GILLIER
    Responsable commercial pour l’habitat collectif HELLIO

    Télécharger la présentation

    ZOOM SUR

    Façade et ITE : quoi de neuf sur les travaux de rénovation énergétique ?

    Éric BALECH

    Directeur commercial
    SPEBI

    • Illustration des solutions de rénovation de façades et balcons
    • Amélioration des conditions de sécurité sur chantiers (ascenseurs, tours d’escaliers)
    • Réglementation incendie (C+D) lorsque l’isolant est non classé A1 et pour portes fenêtres superposées
    • Fixation des gardes corps (à la française, à l’anglaise)
    • Isolation thermique des balcons avec mousse Resoliht
    • Rénovation énergétique : sans changement de volets / avec traitement des baies et volets
    • Utilisation et comparaisons des isolants biosourcés
    • Illustration des solutions de rénovation de façades et balcons
    • Amélioration des conditions de sécurité sur chantiers (ascenseurs, tours d’escaliers)
    • Réglementation incendie (C+D) lorsque l’isolant est non classé A1 et pour portes fenêtres superposées
    • Fixation des gardes corps (à la française, à l’anglaise)
    • Isolation thermique des balcons avec mousse Resoliht
    • Rénovation énergétique : sans changement de volets / avec traitement des baies et volets
    • Utilisation et comparaisons des isolants biosourcés

    Avec

    Éric BALECH
    Directeur commercial SPEBI

    Télécharger la présentation

    ZOOM SUR

    Ventilation en rénovation : nouvelles règles de contrôles et mesures liées au label BBC EFFINERGIE Rénovation

    Patrick FRAISSE

    Directeur Général
    VTI

    • Présentation d’une solution de ventilation pour toute configuration
    • Retour sur les conséquences d’une mauvaise qualité de l’air intérieur sur la santé
    • Le principe de base d’un système de ventilation simple-flux
    • Caractéristiques des conduits individuels
    • Focus sur l’inspection visuelle des conduits (cas d’une Ventilation Hybride ou Ventilation Mécanique basse pression)
    • Contrôle et mesures sur les systèmes de ventilation
    • Présentation d’une solution de ventilation pour toute configuration
    • Retour sur les conséquences d’une mauvaise qualité de l’air intérieur sur la santé
    • Le principe de base d’un système de ventilation simple-flux
    • Caractéristiques des conduits individuels
    • Focus sur l’inspection visuelle des conduits (cas d’une Ventilation Hybride ou Ventilation Mécanique basse pression)
    • Contrôle et mesures sur les systèmes de ventilation

    Avec

    Patrick FRAISSE
    Directeur général VTI

    Télécharger la présentation

    Objectif

    • connaître les accompagnements disponibles pour s’assurer de la réussite du projet
    • comprendre les enjeux et les étapes de la rénovation globale des copropriétés
    • s’informer sur les aides et financements
    • se documenter à partir des retours d’expérience et des études
    • échanger en direct avec les experts sur votre projet

    Public concerné : Conseils syndicaux, bureaux d’études, architectes, entreprises, bailleurs, collectivités…

    Contexte

    La méthode par rénovation globale offre une amélioration significative de la performance énergétique des copropriétés et permet de réaliser d’importantes économies d’énergie tout en optimisant les coûts. Elle offre un gain de confort à long terme, en éliminant toutes les failles du bâti et en optimisant l’isolation thermique et acoustique. 

    Enfin, elle permet de bénéficier des aides financières et subventions publiques, telle que Ma Prime Rénov’. 

    Cependant, la rénovation globale implique un investissement initial plus important et nécessite une planification et une coordination plus complexes en raison de la diversité des travaux à réaliser. L’enjeu pour les copropriétés est de s’assurer d’un bon accompagnement (AMO, maîtrise d’œuvre, groupement d’entreprises…).

    Prochainement sur le Grand Circuit

  • Anticiper les travaux : Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), DPE et AMO

    Anticiper les travaux : Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), DPE et AMO

    Anticiper les travaux : Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), DPE et AMO

    12 mars 2024

    Organisé par

    REPLAY

    Replay de la conférence du Grand Circuit #COPROPRIÉTÉ, le 12 mars 2024, sur la thématique « Anticiper les travaux : Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), DPE et AMO ».

    Table ronde – Anticiper les travaux : Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), DPE et AMO

    • Échanges en table ronde sur la rénovation des copropriétés et les diagnostics à réaliser
    • Point réglementaire : Loi Climat et Résilience, DPE Collectif, PPT, gel des loyers…
    • Contenu du Plan Pluriannuel de Travaux et de l’Audit Architectural
    • La rénovation globale et le rôle de l’AMO
    • Chauffage : des solutions en réponse au DPE et au PPPT
    • Les subventions publiques
    • Anticiper les travaux
    • Rénovation des façades
    • Questions / Réponses
    Télécharger la présentation

    INTERVENANTS

    Éric BALECH

    Directeur commercial
    SPEBI

    Alexis MOTTE

    Chef de marché Copropriété – National
    GRDF

    Claire POISSON-QUINTON

    Chargée de mission | Accompagnement des copropriétés
    AGENCE PARISIENNE DU CLIMAT

    Stanko TRIFUNOVIC

    Responsable Technique
    ARC SERVICES

    Houda BENDIB

    Architecte
    COMPAGNIE DES ARCHITECTES DE COPROPRIETE

    Louis-Marie GILLIER

    Responsable commercial pour l’habitat collectif
    HELLIO

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    ZOOM SUR

    La rénovation globale en copropriété et le rôle de l’AMO

    Louis-Marie GILLIER

    Responsable commercial pour l’habitat collectif
    HELLIO

    • Étude d’un cas concret de rénovation globale
    • Retour sur les évolutions réglementaires en 2024 de MaPrimeRénov’ Copropriétés (MPR)
    • Zoom sur le métier de l’assistance à maîtrise d’ouvrage et son rôle pou l’accompagnement MPR
    • Étude d’un cas concret de rénovation globale
    • Retour sur les évolutions réglementaires en 2024 de MaPrimeRénov’ Copropriétés (MPR)
    • Zoom sur le métier de l’assistance à maîtrise d’ouvrage et son rôle pou l’accompagnement MPR

    Avec

    Louis-Marie GILLIER
    Responsable commercial pour l’habitat collectif HELLIO

    Télécharger la présentation

    ZOOM SUR

    Rénovation des façades : réglementation, solutions, isolants

    Éric BALECH

    Directeur commercial
    SPEBI

    • Illustration des solutions de rénovation de façades et balcons
    • Amélioration des conditions de sécurité sur chantiers (ascenseurs, tours d’escaliers)
    • Réglementation incendie (C+D) lorsque l’isolant est non classé A1 et pour portes fenêtres superposées
    • Fixation des gardes corps (à la française, à l’anglaise)
    • Isolation thermique des balcons avec mousse Resoliht
    • Rénovation énergétique : sans changement de volets / avec traitement des baies et volets
    • Utilisation et comparaisons des isolants biosourcés
    • Illustration des solutions de rénovation de façades et balcons
    • Amélioration des conditions de sécurité sur chantiers (ascenseurs, tours d’escaliers)
    • Réglementation incendie (C+D) lorsque l’isolant est non classé A1 et pour portes fenêtres superposées
    • Fixation des gardes corps (à la française, à l’anglaise)
    • Isolation thermique des balcons avec mousse Resoliht
    • Rénovation énergétique : sans changement de volets / avec traitement des baies et volets
    • Utilisation et comparaisons des isolants biosourcés

    Avec

    Éric BALECH
    Directeur commercial SPEBI

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    ZOOM SUR

    Chauffage et rénovation énergétique : des solutions en réponse au DPE et au PPPT

    Alexis MOTTE

    Chef de marché Copropriété – National
    GRDF

    • Présentation de 3 solutions aux besoins des copropriétés (chaudières individuelles et chaufferies collectives) et leurs résultats après travaux
    • Retours d’expériences illustrés
    • Poser un diagnostic et identifier les différentes options
    • Optimisation d’une chaufferie collective
    • Accompagnement GRDF
    • Présentation de 3 solutions aux besoins des copropriétés (chaudières individuelles et chaufferies collectives) et leurs résultats après travaux
    • Retours d’expériences illustrés
    • Poser un diagnostic et identifier les différentes options
    • Optimisation d’une chaufferie collective
    • Accompagnement GRDF

    Avec

    Alexis MOTTE
    Chef de marché Copropriété – National GRDF

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    Objectif

    • connaître les obligations concernant le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT), le DPE et le recours à une AMO
    • comprendre les enjeux et les étapes de la rénovation globale des copropriétés
    • s’informer sur les aides et financements
    • se documenter à partir des retours d’expérience et des études
    • échanger en direct avec les experts sur votre projet

    Public concerné : Conseils syndicaux, bureaux d’études, architectes, entreprises, bailleurs, collectivités…

    Contexte

    À partir du 1er janvier 2025, toutes les copropriétés seront obligatoirement soumises au Plan Pluriannuel de Travaux. Il s’agit d’un outil visant à anticiper et planifier les travaux dans les parties communes, à garantir la sauvegarde de l’immeuble, l’entretien des parties collectives et des équipements communs, et l’amélioration de l’efficacité énergétique. 

    Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est également essentiel, car il permet d’évaluer la performance énergétique d’un bâtiment. Enfin, l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) est de plus en plus sollicitée pour garantir la bonne réalisation des projets de construction ou de rénovation.

    Ces dispositifs s’inscrivent dans une démarche de durabilité et de conformité aux réglementations en vigueur, offrant aux acteurs du secteur des outils essentiels pour une gestion proactive et efficiente des travaux. La réalisation d’un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux est une étape clé, permettant de présenter aux copropriétaires et de planifier les travaux à engager dans les parties communes sur les 10 prochaines années. En outre, le PPPT vise à anticiper les travaux à réaliser et à prévoir un budget pour les chantiers, notamment en matière de rénovation énergétique, dans le but de limiter la consommation énergétique des bâtiments.

    Prochainement sur le Grand Circuit

  • Rénovation énergétique : Mon Accompagnateur Renov’ (besoins, missions et enjeux)

    Rénovation énergétique : Mon Accompagnateur Renov’ (besoins, missions et enjeux)

    Rénovation énergétique : Mon Accompagnateur Renov’ (besoins, missions et enjeux)

    3 octobre 2023

    Organisé par

    REPLAY

    Replay de la conférence du Grand Circuit, le 3 octobre 2023, sur la thématique « Rénovation énergétique : Mon Accompagnateur Renov’ (besoins, missions et enjeux) ».

    Table ronde – Rénovation énergétique : Mon Accompagnateur Renov’ (besoins, missions et enjeux)

    • Discussions en table ronde sur les besoins, missions et enjeux de Mon Accompagnateur Renov’
    • Coût de la prestation et financement
    • Retour d’expérience de Matera
    • Volume de la demande et entreprises de travaux
    • Questions / réponses 
    Télécharger la présentation

    INTERVENANTS

    Julien BALAVOINE

    Directeur Commercial
    ADX GROUPE

    Philippe de MONTAGU

    Manager Rénovation Energétique
    MATERA

    Quentin SUROT

    Responsable études thermiques
    ADX GROUPE

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    ZOOM SUR

    Mon Accompagnateur Renov’ : le cheminement du propriétaire jusqu’à la rénovation

    • Présentation de l’expertise de bureau d’études d’ADX Groupe
    • Retour sur le contexte et l’enjeu de la neutralité carbone en 2050, pour les secteurs du Tertiaire et du Résidentiel (Accords de Paris, loi Climat et Résilience…) avec pour axes majeurs : répondre aux obligations réglementaires pour pouvoir continuer à mettre en location ; optimiser, prioriser et planifier les travaux de rénovation ; protéger les occupants pendant la période de travaux.
    • La raison d’Accompagnateur Rénov’
    • Le cheminement du propriétaire jusqu’à la rénovation de son bien
    • Évaluation du bien à travers le diagnostic de performance énergétique et l’audit énergétique.
    • Recherche de financement, planification et réalisation des travaux, vérification de perforé et suivi des réalisations
    • Présentation de l’expertise de bureau d’études d’ADX Groupe
    • Retour sur le contexte et l’enjeu de la neutralité carbone en 2050, pour les secteurs du Tertiaire et du Résidentiel (Accords de Paris, loi Climat et Résilience…) avec pour axes majeurs : répondre aux obligations réglementaires pour pouvoir continuer à mettre en location ; optimiser, prioriser et planifier les travaux de rénovation ; protéger les occupants pendant la période de travaux.
    • La raison d’Accompagnateur Rénov’
    • Le cheminement du propriétaire jusqu’à la rénovation de son bien
    • Évaluation du bien à travers le diagnostic de performance énergétique et l’audit énergétique.
    • Recherche de financement, planification et réalisation des travaux, vérification de perforé et suivi des réalisations

    Avec

    Julien BALAVOINE
    Directeur Commercial
    ADX GROUPE

    Quentin SUROT
    Responsable études thermiques
    ADX GROUPE

    Télécharger la présentation

    Objectif

    • connaître le rôle et les missions de Mon Accompagnateur Renov’
    • s’informer sur l’accompagnement disponible lors de la réalisation de travaux de rénovation énergétique en copropriété
    • connaître les solutions de financement
    • se documenter à partir de retours d’expérience
    • échanger en direct avec les experts sur votre projet

    Public concerné : Conseils syndicaux, bureaux d’études, architectes, entreprises, bailleurs, collectivités…

    Contexte

    Mon Accompagnateur Rénov’ est l’interlocuteur tiers de confiance pour accompagner les ménages dans leurs projets de travaux.

    Il assure un accompagnement de bout-en-bout des particuliers dans tout leur parcours de travaux en proposant un appui technique, administratif, financier et social.

    Seuls les professionnels éligibles et agréés par l’Anah, ou ses délégations, peuvent intervenir comme Mon Accompagnateur Rénov’.

    Mon Accompagnateur Rénov’ assure un accompagnement adapté et personnalisé des ménages afin de renforcer la qualité et l’efficacité des travaux de rénovation énergétique qu’ils engagent.

    Il assure des prestations socles obligatoires et peut proposer des prestations facultatives ou renforcées, notamment pour les situations d’insalubrité, de perte d‘autonomie ou de précarité énergétique.

    Prochainement sur le Grand Circuit

  • Rénovation globale en copropriété : audit et financement

    Rénovation globale en copropriété : audit et financement

    Rénovation globale en copropriété : audit et financement

    14 mars 2023

    Organisé par

    header

    REPLAY

    Replay de la conférence du Grand Circuit #COPROPRIÉTÉ, le 14 mars 2023, sur la thématique « Rénovation globale en copropriété : audit et financement ».

    Table ronde – Rénovation globale en copropriété : audit et financement

    • Échanges en table ronde sur les particularités de l’audit en copropriété et sur les solutions de financement
    • Retour sur les échéances du DPE Collectif
    • Comment se lancer dans un projet de rénovation énergétique ?
    • Comment financer un projet de rénovation globale ?
    • Tout savoir sur la rénovation énergétique avec le MOOC-RénoCopro
    Télécharger la présentation

    INTERVENANTS

    Antoine GUEGUEN

    Chef de projet Éco-rénovons Paris
    VILLE DE PARIS

    Jessica JACOBY-KOALY

    Responsable de l’animation des entreprises affiliées COACH COPRO

    Jessica GRATIEN

    Responsable Communication et Développement commercial
    RENOVONS COLLECTIF

    Stanko TRIFUNOVIC

    Responsable Technique
    ARC SERVICES

    Dimitri COPIN

    Chargé d’affaires
    HELLIO

    Jean-Marie WALCKENAER

    Adhérent Syndicat CINOV, Directeur Commercial entreprise SENOVA
    CINOV

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    ZOOM SUR

    Comment financer un projet de rénovation globale ?

    Dimitri COPIN

    Chargé d’affaires
    HELLIO

    • Retour sur les principaux bénéfices d’un projet de rénovation globale
    • Présentation des différents diagnostic initiaux à un projet de rénovation et de l’offre Hellio pour le Diagnostic Technique Global (DTG)
    • Les différents financements possibles pour la mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (en phase conception et en phase travaux)
    • Exemple chiffré d’un Plan de financement
    • Retour sur les principaux bénéfices d’un projet de rénovation globale
    • Présentation des différents diagnostic initiaux à un projet de rénovation et de l’offre Hellio pour le Diagnostic Technique Global (DTG)
    • Les différents financements possibles pour la mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (en phase conception et en phase travaux)
    • Exemple chiffré d’un Plan de financement

    Avec

    Dimitri COPIN
    chargé d’affaires Habitat Collectif HELLIO SOLUTIONS

    Télécharger la présentation

    Objectif

    • comprendre les enjeux et les étapes de la rénovation globale des copropriétés
    • s’informer sur les aides et financements
    • connaitre l’intérêt de la réalisation d’un audit énergétique et son contenu
    • se documenter à partir des retours d’expérience et des études
    • échanger en direct avec les experts sur votre projet

    Public concerné : Conseils syndicaux, bureaux d’études, architectes, entreprises, bailleurs, collectivités…

    Contexte

    La réalisation d’un audit énergétique en copropriété permet d’identifier en détail les pistes d’amélioration de la performance énergétique de l’immeuble. Ce rapport contient des préconisations visant à améliorer la performance et la gestion des équipements des parties privatives et communes : installations de chauffage ou de refroidissement, production d’eau chaude sanitaire, isolation thermique, consommation d’énergie, ventilation, éclairage…

    Les pouvoirs publics encouragent la rénovation globale des copropriétés par des aides financières ciblées. MaPrimeRénov’ Copropriétés, par exemple, permet de financer les travaux de rénovation énergétique sur les parties communes des copropriétés et vient simplifier le financement des travaux grâce à une seule aide collective. Cette aide permet également de financer l’audit énergétique.

    MaPrimeRénov’ est versée aux syndicats de copropriétaires pour le financement des travaux de rénovation globale qui garantissent une amélioration significative du confort et de la performance énergétique : 35 % minimum de gain énergétique après travaux.

    Prochainement sur le Grand Circuit

  • Rénovation : l’accompagnement à la conception technique et financière

    Rénovation : l’accompagnement à la conception technique et financière

    Raphaël Claustre Mowat, directeur général d’ILE DE FRANCE ENERGIES, illustre par des exemples chiffrés les scénarios de rénovation énergétique et leur rentabilité. L’occasion de rappeler le rôle de l’assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO) et de présenter les solutions d’avance sur financement.

    Sont abordés :

    • Les motivations à la rénovation énergétique (entretien, requalification architecturale, confort, économies d’énergie, valeur des biens, mise en conformité…).
    • La rentabilité d’une opération par scénario (exemples chiffrés).
    • L’accompagnement avec un interlocuteur unique.
    • Le rôle de l’AMO.
    • L’ingénierie financière (subventions, prêts…).

    Une vidéo Replay du Grand Circuit #COPROPRIÉTÉ du 15 mars 2022, spécial “Rénovation Globale : nouvelles obligations et accompagnement”.

    Raphaël CLAUSTRE MOWAT

    Directeur Général
    ILE DE FRANCE ENERGIES

    Découvrez les prochaines thématiques du Grand Circuit