Catégorie : Audit, conseil

Quelle est l’approche de La Copro des possibles ?

Mener à bien un projet de rénovation énergétique en copropriété nécessite de débloquer les freins inhérents à la plupart des projets collectifs. Nous nous attaquons notamment aux craintes ou croyances limitantes, cet ensemble d’idées reçues inconscientes susceptibles de ralentir ou réduire les objectifs des projets de rénovation. Pour donner une idée, des études en neurosciences ont estimé que 20 % des décisions seraient prises sur des informations rationnelles tandis que les 80 % restantes seraient basées sur les croyances, les convictions, les émotions ou encore les valeurs. Comprendre les notions humaines élémentaires nous apparaît donc essentiel pour guider les acteurs de la rénovation vers des décisions ambitieuses et pertinentes.

C’est pourquoi les formations proposées par La Copro Des Possibles s’accompagnent de rendez-vous de suivi coaching, visant à libérer ces freins par l’écoute et le partage d’expériences et solutions entre participants. Ces rendez-vous les rassurent et permettent des discussions constructives entre eux, avec des méthodes professionnelles. L’idée est de favoriser l’intelligence collective et de les aider à devenir autonomes. Le coach reste neutre, posant des questions ouvertes et n’apportant que rarement de réponses : les meilleurs solutions viennent toujours des participants.

Notre méthode s’inspire du coaching certifié et aussi de l’assistance à maîtrise d’usage (AMU), théorisée par le sociologue Gaëtan Brisepierre, dont les travaux ont révélé que l’une des causes de la sous-performance des bâtiments performants dans la pratique était la négligence du rôle de l’usager. Incluse par certaines assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO), l’AMU apporte médiation et facilitation en faisant office de liant entre les sachants du bâtiment (maître d’œuvre, bureau d’études et architectes en premier lieu) et les non-sachants, c’est-à-dire les usagers. Les copropriétaires sont ainsi mis au centre du projet, pour « aider » les sachants à étudier et proposer des projets adaptés à leurs besoins et capacités, et qui soient alors votés en assemblée générale (AG). Nous les aidons à formuler leurs besoins et objectifs « collectifs » et à comprendre les aspects techniques que les sachants mettront en œuvre.

À qui s’adresse la formation ?

À travers des parcours dédiés, nous accompagnons trois types d’acteurs : les copropriétaires avant tout, les gestionnaires de syndics, et les acteurs professionnels de la copropriété ou de la rénovation énergétique. Nous les formons essentiellement sur des notions de l’aspect humain et des bases de la rénovation énergétique. Le programme est intégralement financé par les certificats d’économie d’énergie (CEE) et est donc gratuit (jusqu’en janvier 2022).

Comment se déroule la formation ?

Pour les gestionnaires de syndic, une formation d’une journée est dispensée. Elle a pour but d’apporter les informations nécessaires afin de se positionner comme accompagnant pour identifier les besoins, orienter vers les bons professionnels, et faciliter la prise de décision des copropriétaires. Au cours de la formation, le Forma’coach – le nom donné à nos formateurs/coach – tient cette posture accompagnante : soit avec une casquette d’ « expert » pour apprendre, soit avec une casquette type coach pour mettre en pratique les éléments appris. Il s’agira par exemple d’intégrer les étapes principales d’un projet de rénovation, ou les moments où la posture type coach est aidante, en faisant le lien avec les sept piliers de la RSE.

Pour les copropriétaires, nous proposons des ateliers-rencontres de 3 heures, où dans un premier temps les copropriétaires (ré)apprennent la copropriété en équipes, avec le jeu LCDP type trivial pursuit de la copro sur les aspects juridique, financier, technique, organisationnel ou encore relationnel. Un jeu de rôle les invite ensuite à vivre une Assemblée Générale fictive devant voter une résolution pour des travaux de rénovation énergétique. C’est l’occasion de dédramatiser l’Assemblée Générale et d’améliorer les prises de décision collectives. Ce jeu de rôle peut être remplacé par une réelle pré AG, en utilisant leur convocation d’AG comme support, avant de voter 2 semaines plus tard.

Quel est le profil des Forma’coachs ?

Nous avons recruté des acteurs de la rénovation et de la copropriété partout en France, qui ont été formés par des coachs professionnels certifiés RNCP à donner des formations et à adopter une posture type coach. Les Forma’coachs sont notamment des conseillers FAIRE, des conseillers de bureaux d’études, des animateurs facilitateurs, ou encore des AMO copropriété et des opérateurs de l’habitat comme l’association SOLIHA.

Preuve de son succès, l’école de La Copro Des Possibles a été choisie par Foncia pour former son réseau de syndics. Pas moins de 1 300 gestionnaires seront formés par nos soins. L’ARC fait également partie de nos partenaires, notamment l’ARC Rhône Alpes qui a participé dès le départ à nos think tank de co-conception, et avec qui nous continuons de mettre en œuvre des actions locales pour anticiper et éviter les copropriétés en difficulté.

Nous comptons actuellement plus de 150 Forma’coachs sur le territoire francais.

L’Agence Locale de l’Energie et du Climat, GPSO ENERGIE organise la 2ème édition du Forum Rénov’Habitat, le rendez-vous de la rénovation énergétique de Grand Paris Seine Ouest.

Quand ? Le samedi 29 mai 2021 de 10h à 18h
Où ? Au Square Carrier-Belleuse* (Sèvres – 92)

* En raison des incertitudes liées au contexte sanitaire et pour le respect des gestes barrières, le forum se tiendra à l’extérieur. 

Le rendez-vous des professionnels de la rénovation énergétique et des habitants pour :

• Faciliter les démarches des propriétaires et copropriétaires engagés ou désireux de s’engager dans une démarche de rénovation énergétique et les aider à concrétiser leurs projets.
• Créer un espace d’échanges entre les propriétaires/copropriétaires et les professionnels de la rénovation énergétique : 30 stands représentant le panel de tous les professionnels nécessaires à la réalisation d’un projet de rénovation énergétique (de la préparation d’un projet à sa réalisation en passant par son financement).
• Apporter un maximum d’informations de qualité aux propriétaires et copropriétaires, via des temps d’information et d’échanges qui se tiendront tout au long de la journée : des conférences et des ateliers retours d’expérience.

Le Forum Rénov’Habitat, l’occasion idéale de : 

• Rencontrer une demande qualifiée (notamment les propriétaires de maisons individuelles accompagnés par les conseillers FAIRE® ainsi que les copropriétaires accompagnés via la plateforme CoachCopro®), 
• Echanger avec d’autres professionnels du secteur, étendre son réseau de partenaires, 
• Développer sa notoriété à l’échelle locale, (90%* des visiteurs habitent le département des Hauts-de-Seine). 
  * taux de la première édition du forum Rénov’Habitat, en 2018. 

Vous souhaitez tenir un stand ? Il vous suffit de remplir le dossier de candidature ci-dessous : 

Posez vos questions via pro.renovhabitat@gpso-energie.fr 

La Cérémonie de remise de prix des Trophées métropolitains CoachCopro 2021 se tiendra le mercredi 24 mars à partir de 11h. À cette occasion, quatre élu·es présenteront notamment les actualités de la rénovation énergétique du territoire.

• Dan Lert, Adjoint à la Maire de Paris en charge de la transition écologique, du plan climat, de l’eau et de l’énergie
• Patrick Chaimovitch, Vice-Président de la Métropole du Grand Paris, délégué à la Rénovation énergétique
• Anne-Lise Deloron Rocard, Coordinatrice interministérielle du plan de rénovation énergétique des bâtiments, Ministère de la Transition écologique – Ministère du Logement
• Fatoumata Koné, Présidente de l’Agence Parisienne du Climat

D’ici 2050, le Plan Climat de la Ville de Paris ambitionne de posséder un parc résidentiel entièrement bas carbone. Atteindre cet objectif implique de miser sur la rénovation énergétique globale des copropriétés.

Pour mettre en avant cet enjeu et à la suite d’un appel à candidatures, l’Agence Parisienne du Climat a sélectionné 20 copropriétés de la métropole parisienne, en lice pour la deuxième édition des Trophées métropolitains CoachCopro, en soutien de la Ville de Paris, de la Métropole du Grand Paris et de l’ADEME, et en partenariat avec les ALECS de la métropole parisienne.

Les Trophées métropolitains CoachCopro poursuivent ainsi deux objectifs : valoriser les rénovations en copropriétés les plus remarquables et mettre en avant les acteurs professionnels qui interviennent conjointement sur ces opérations d’envergure. Grâce à un accompagnement concret dans les différentes phases de son projet, s’engager dans la rénovation globale de sa résidence est possible et accessible !

En 2021, les projets de rénovation énergétique des copropriétés candidates, 10 à Paris et 10 en métropole parisienne, se caractérisent par une dimension environnementale marquée, grâce à la pose de panneaux solaires ou encore à l’installation de pompe à chaleur ou de système de géothermie. En plus d’un confort dans les logements amélioré, ces travaux leur ont très souvent permis une forte évolution de leur indice de performance énergétique. Découvrez les projets des 20 candidats 2021 dans notre article dédié.

Un jury pluridisciplinaire de professionnels, présidé par Philippe Pelletier, Président du Plan Bâtiment Durable, a été désigné pour sélectionner fin janvier 2021 les lauréats des Trophées métropolitains CoachCopro 2021.