Améliorons la Ville

Catégorie : Rénovation des bâtiments publics

La rénovation des bâtiments publics (écoles, mairies, hôpitaux, équipements sportifs, etc.) est un levier essentiel pour répondre aux enjeux de transition énergétique, d’accessibilité et de confort des usagers, tout en respectant les contraintes budgétaires des collectivités. Pour les maîtres d’ouvrage publics, les bureaux d’études et les entreprises du bâtiment, les défis sont multiples : comment prioriser les travaux ? Quelles sont les solutions techniques (isolation, systèmes de chauffage, ventilation…) les plus adaptées aux usages spécifiques de chaque bâtiment ? Et comment mobiliser les solutions financières pour concrétiser ces projets ?

 

Améliorons La Ville propose des émissions, conférences, reportages et interviews avec des experts et des retours d’expérience de collectivités. Découvrez les bonnes pratiques pour mener à bien vos projets, les innovations en matière de matériaux et de méthodes, et les stratégies pour impliquer les usagers et les parties prenantes. Des contenus conçus pour vous accompagner dans la planification, la réalisation et la valorisation de vos chantiers, en alignement avec les objectifs de neutralité carbone et les attentes des citoyens.

  • Contexte et enjeux de l’arrivée du FttH dans l’entreprise

    Contexte et enjeux de l’arrivée du FttH dans l’entreprise

    Les déploiements FttH (fiber to the Home) se sont maintenus à un rythme élevé malgré la crise sanitaire. Au total, 24,2 millions de locaux étaient éligibles aux offres FttH au 1er janvier 2021 (+31% en un an). En parallèle, l’arrêt du cuivre et du réseau téléphonique commuté (RTC) d’ici 2030 a des conséquences sur la gestion des bâtiments tertiaires et de leurs services (ascenseurs, télécommunication,…). Présentation par Orange du contexte et des enjeux du raccordement fibre optique.

    Une vidéo Replay du Grand Circuit #TERTIAIRE du 24 novembre 2021, spécial “Nouveaux usages dans les bâtiments tertiaires : IRVE, fibre, pilotage énergétique, capteurs”.

    Avec :

    Didier CAZES

    Responsable relation externe fibre
    Orange

    [reblex id=’500139153′]

    Découvrez les prochaines thématiques du Grand Circuit

  • Table ronde : Les défis du Tertiaire face à l’électrification des usages

    Table ronde : Les défis du Tertiaire face à l’électrification des usages

    Replay de la table ronde du Grand Circuit #TERTIAIRE du 24 novembre 2021, spécial “Nouveaux usages dans les bâtiments tertiaires : IRVE, fibre, pilotage énergétique, capteurs”.

    Poussée par les nouveaux usages et par les objectifs de décarbonation, la consommation électrique va fortement progresser dans les prochaines années. D’ici 2040, l’Agence Internationale de l’Énergie estime que la demande d’électricité aura grimpée de 30 %. Les solutions de pilotage et de flexibilité, telles que le Vehicle-to-grid, sont à présent une réalité et une nécessité pour assurer la continuité des services.

    Les intervenants de la table ronde replacent le contexte du réseau énergétique français et présentent les défis qui attendent les gestionnaires de bâtiments tertiaires face à l’électrification des usages.

    Avec :

    Sébastien MEUNIER

    Président
    SMART BUILDING ALLIANCE

    Wandrille HENROTTE

    Influence & Standards International Director Somfy Group et Adhérent
    IGNES

    Thierry DURUHOA

    Chargé de mission efficacité énergétique bâtiment
    SERCE

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    Découvrez les prochaines thématiques du Grand Circuit

  • Suivi et déclaration des consommations énergétiques : un pack Tertiaire pour répondre aux obligations

    Suivi et déclaration des consommations énergétiques : un pack Tertiaire pour répondre aux obligations

    À partir de 2022, les propriétaires et gestionnaires de bâtiments tertiaires devront répondre aux obligations déclaratives et de performance énergétique du décret Tertiaire. Legrand accompagne ses clients dans cette démarche à travers un Pack Tertiaire et un suivi sur mesure. Explications avec Emmanuel Ballandras, directeur Développement Partenariats et Relations Extérieures chez Legrand.

    Emmanuel BALLANDRAS

    Directeur développement Partenariats et Relations Extérieures
    Legrand

    En quoi consiste le pack Tertiaire ?

    En tant que fabricant de solutions, mais aussi en tant que générateur de services tiers, Legrand souhaite accompagner les Facility Managers, les Directeurs Techniques de sites, les propriétaires et les exploitants des bâtiments tertiaires dans leurs démarches visant la mise en conformité de leurs bâtiments avec le décret Tertiaire. Pour rappel, de cette réglementation découle en premier lieu une obligation de déclaration, sur la plateforme Operat, des consommations énergétiques des bâtiments tertiaires de plus de 1 000 m2. Elle implique par la suite la mise en place d’actions visant des objectifs de performance énergétique*.

    Legrand s’est donc associé avec deux acteurs – Energisme et BEHI – dans le but de produire une approche simple, didactique et personnalisée. Le Pack Tertiaire que nous proposons repose sur quatre piliers :

    • Une plateforme énergétique full web capable de collecter les données électriques, intégrer des données techniques des bâtiments, comparer la performance des sites, optimiser les puissances souscrites et restituer l’information sous forme de tableaux de bord clairs et didactiques 
    • Un accompagnement personnalisé en 3 temps avec un responsable commercial & un Energie manager
    • Un service client disponible et à votre écoute 5 jours sur 7
    • Une information en avant-première sur toutes les nouveautés Efficacité Energétique du Groupe Legrand

    Comment se déroulent les différentes étapes de l’accompagnement ?

    Le premier rendez-vous consiste à mettre en place la plateforme énergétique, à interfacer les différents flux distributeurs (électricité, gaz…) du bâtiment à la plateforme et à collecter les données énergétiques. Si le propriétaire dispose d’informations ou d’un système préexistant, nous sommes en mesure de les intégrer dans la solution.

    Dans un deuxième temps, nous déterminons la situation initiale et les premières préconisations. Des actions “quick win”, c’est-à-dire des actions qui offrent très rapidement des gains d’économie d’énergie, sont identifiées et mises en place. Enfin, nous aidons les utilisateurs à choisir les données de référence à fournir sur la plateforme Operat, qui serviront de base pour calculer les objectifs de réduction des consommations énergétiques. Plus le choix de l’année de consommation de référence sera précis et pertinent, plus les objectifs seront réalisables. Un rapport de synthèse et un rapport de préconisation sont ensuite remis au client.

    Enfin, les données sont intégrées dans Operat. Nous accompagnons ici le propriétaire pour réaliser le transfert vers la plateforme en respectant les échéances. Si le client le souhaite, une réunion de coaching énergétique pourra avoir lieu 10 mois après cette déclaration. Ensuite, le pack Tertiaire est reconductible tous les ans, à la demande du client.

    Comment aller plus loin dans le suivi de ses consommations avec Legrand ?

    Legrand propose des options “plan de comptage”, permettant une plus grande finesse d’analyse des données de consommation à travers des solutions de sous-comptage, de comptage et de pilotage.

    Nous proposons également des solutions de pilotage spécifiques pour les hôtels, des systèmes de gestion de l’éclairage intelligent ou encore des prises vertes écologiques qui permettent de couper les circuits quand les occupants sont absents. Enfin, Legrand commercialise aussi des bornes de recharge de véhicules électriques, dont la consommation peut facilement être soustraite de la facture globale du Bâtiment si les appareils de comptage que nous évoquons plus haut ont bien été prévus au moment de leur installation.

    * Au choix : un objectif de réduction de 40 % en 2030, 50 % en 2040 et 60 % en 2050 par rapport aux consommations initiales ; ou un objectif en valeur absolue, défini par les pouvoirs publics pour chaque catégorie d’activité.

    Pour plus d’informations sur les dernières solutions de comptage : https://www.legrand.fr/pro/solutions-projets/efficacite-energetique

  • « Décret tertiaire » : comment choisir la bonne entreprise pour vous accompagner ?

    « Décret tertiaire » : comment choisir la bonne entreprise pour vous accompagner ?

    DECRET TERTIAIRE

    Comment choisir la bonne entreprise
    pour vous accompagner ?

    REPLAY DU 26 OCTOBRE 2021

    La consommation énergétique des bâtiments représente 76% de la consommation d’énergie d’une commune. En tant qu’élu vous êtes concerné par le « décret tertiaire ».

    D’ici le 30/09/2022, vous devrez transmettre vos données de consommation énergétique sur la base Operat et faire des choix engageants pour élaborer une stratégie dans la durée. Pour atteindre les objectifs en optimisant les coûts, mieux vaut faire appel à des experts reconnus dans le domaine de l’efficacité énergétique. Le Président et les membres de la Commission « Efficacité Énergétique » du SERCE partageront leur retour d’expérience et leur expertise au cours de cette conférence.

    INTERVENANTS

    Gilles DUROUX

    Directeur Environnement et Neutralité Carbone
    ENGIE SOLUTIONS
    Président de la commission Efficacité énergétique du SERCE

    Marc-André MERLET

    Commission Energie
    SERCE

    Ingrid JOUVE

    Directrice Politique Qualité & Environnement, Développement Durable et Responsabilité Sociétale de l’Entreprise
    BOUYGUES ENERGIES ET SERVICES

    Philippe DESABLIN

    Directeur Cellule PPP FRANCE
    VINCI FACILITIES

    Thierry DURUHOA

    Chargé de mission efficacité énergétique bâtiment
    SERCE

    PROGRAMME

    Rappel des obligations et prochaines échéances du Dispositif Éco Énergie Tertiaire
    Avec Gilles DUROUX

    Une étape stratégique : comment bien choisir son année de référence ?
    Avec Marc-André MERLET

    Comment mettre en œuvre un plan de travaux efficace pour atteindre les objectifs fixés ?
    Avec Ingrid JOUVE et Philippe DESABLIN

    Conclusion
    Avec Gilles DUROUX

    Questions / Réponses
    Avec Gilles DUROUX

    Prochainement sur le Grand Circuit

  • Fibre optique : assurer la continuité des services dans les bâtiments tertiaires

    Fibre optique : assurer la continuité des services dans les bâtiments tertiaires

    Le décret Tertiaire porte un coup d’accélérateur à l’installation d’équipements de suivi et d’amélioration de la performance énergétique. Des équipements connectés entre eux, communicant en dehors du bâtiment et de fait tributaires d’un réseau de télécommunication performant. Didier Cazes, responsable des Affaires Publiques à la direction Fibre d’Orange, répond à nos questions sur le rôle de la fibre optique et sur les particularités du raccordement des bâtiments tertiaires.

    Didier CAZES

    Responsable relation externe fibre
    Orange

    Quel rôle joue la fibre optique dans le pilotage des consommations énergétiques des bâtiments tertiaires ?

    La fibre optique est en quelque sorte l’autoroute qui va permettre à tous les équipements de communiquer, sans perte et sur plusieurs kilomètres. Avec la multiplication des appareils connectés, l’infrastructure de communication doit être stable et performante afin d’assurer la continuité des services. La fibre optique est la technologie la mieux placée pour répondre à ce besoin. D’autant plus que la France s’est engagée dans un gigantesque chantier de déploiement, dont l’objectif est de couvrir à terme 100 % du territoire. Un objectif indispensable à la réalisation de la vision “Smart City”, dans laquelle s’intègrent aussi bien les bâtiments tertiaires que les immeubles de logement.

    De par son mode de production, la fibre a également un intérêt dans la démarche RSE (Responsabilité sociétale des entreprises), ainsi que d’un point de vue écologique. Sa fabrication nécessite principalement de la silice, disponible en abondance contrairement au cuivre. Aussi, la fibre optique transporte de la lumière et non de l’électricité. Le réseau téléphonique commuté (RTC) en cours de remplacement, quant à lui, nécessite une tension de 48V en continu.

    Quels délais faut-il prévoir pour l’installation de la fibre optique ?

    L’installation de la fibre optique dans les bâtiments tertiaires est souvent plus rapide que pour les copropriétés, où les délais sont rallongés par le processus de prise de décision. Avec les bâtiments tertiaires, l’autorisation s’effectue de gré à gré, entre le gestionnaire du parc immobilier et les occupants. L’étude est également plus simple et succincte dès lors que la zone où se situe l’immeuble est pré-équipée, ce qui est le cas dans la grande majorité des cas. Cette étude concerne le local technique qui irrigue le site et la ligne qui sera tirée jusqu’au client. De plus, les bâtiments tertiaires sont pensés pour accueillir les différents fluides et sont déjà équipés en conséquence, notamment de gaines techniques. Les délais à prévoir sont donc de quelques mois.

    Cependant, les délais n’ont pas tendance à se raccourcir malgré l’industrialisation du raccordement fibre optique en cours dans toute la France : la main-d’œuvre est toujours aussi rare et la demande a explosé depuis la pandémie. Il n’y a toutefois pas de craintes à avoir du côté de l’approvisionnement ou des coûts, grâce à l’existence d’une filière européenne et française.

    Quelles peuvent être les difficultés rencontrées par l’opérateur dans le tertiaire ?

    La principale difficulté concerne le dimensionnement de la ressource allouée à l’immeuble. Si l’opérateur ne connaît pas l’activité des entreprises que l’immeuble abrite, il ne peut pas prévoir le nombre d’accès à la fibre optique. Un centre commercial par exemple nécessite des ressources pour chaque boutique. Le tertiaire c’est aussi beaucoup de TPE et PME, avec des besoins très différents.

    La liste des typologies de bâtiment étant énorme, la standardisation est très complexe. L’étude préalable est donc une étape indispensable. Orange a toutefois identifié des grandes catégories : client unique, multi-client, petite structure artisanale, centre commercial… nous savons évaluer leurs besoins, mais l’étude sera toujours nécessaire au préalable.

  • Être en conformité avec le décret tertiaire : l’accompagnement de Nepsen

    Être en conformité avec le décret tertiaire : l’accompagnement de Nepsen

    Alexandre Sevenet, directeur de Nepsen, présente les solutions de l’entreprise pour accompagner l’immobilier tertiaire à la mise en conformité avec le décret Tertiaire à l’horizon 2050.

    À voir également

  • Devenir un éco-énergéticien engagé avec Nepsen

    Devenir un éco-énergéticien engagé avec Nepsen

    Nepsen recrute des éco-énergéticiens engagés pour mettre en oeuvre des projets de transition énergétiques et écologiques.

    À voir également

  • Nepsen : une communauté d’éco-énergéticiens engagés

    Nepsen : une communauté d’éco-énergéticiens engagés

    Alexandre Sevenet, directeur de Nepsen, évoque le métier de l’entreprise, leur raison d’être ainsi que la vision globale de celle-ci pour mener à l’aboutissement des projets de rénovation énergétique.

    À voir également

  • Enedis, accompagnateur du décret Eco Energie Tertiaire

    Enedis, accompagnateur du décret Eco Energie Tertiaire

    Enedis est le pilote d’un réseau électrique toujours plus connecté, intelligent et bidirectionnel. Focus sur l’accompagnement Enedis dans le cadre du décret Tertiaire, notamment concernant le suivi et l’historique des consommations.

    → Replay du Grand Circuit #TERTIAIRE du 21 septembre 2021, spécial “Décret tertiaire et collectivités : rénover son patrimoine et accompagner le parc privé”.

    Avec :

    Marie COSNE

    Département Solutions pour la Transition Energétique Direction Clients Territoires – Pôle Projets et Solutions
    ENEDIS

    [reblex id=’500139153′]

    Découvrez les prochaines thématiques du Grand Circuit

  • Table ronde – Décret tertiaire : rénover son patrimoine et accompagner le parc privé

    Table ronde – Décret tertiaire : rénover son patrimoine et accompagner le parc privé

    Replay de la table ronde organisée lors du Grand Circuit #TERTIAIRE du 21 septembre 2021 en direct Paris, Petite Couronne (Est), spécial “Décret tertiaire et collectivités : rénover son patrimoine et accompagner le parc privé”.

    Avec :

    Thomas SANCHEZ

    Responsable d’investissement Energie, écologie et numérique en IDF BANQUE DES TERRITOIRES

    Grégoire FOURCADE

    Responsable Achats Energie
    SIPPEREC

    Narjis MIMOUNI

    Chef de projets énergies renouvelables et efficacité énergétique AREC

    Eric KENDA

    Responsable du Pôle Patrimoine Public et Tertiaire Privé; Adjoint technique ALEC MVE

    Marta MARINELLI

    Chargée de Mission Bâtiment et Stratégies Territoriales
    DRIEAT

    Mamourou SAMASSI

    Chargé de mission Politiques publiques et privées
    ALEC PLAINE COMMUNE

    Découvrez les prochaines thématiques du Grand Circuit