Améliorons la Ville

Étiquette : 13-09-2022

  • Décret Tertiaire et collectivités : Piscines et gymnases

    Décret Tertiaire et collectivités : Piscines et gymnases

    Décret Tertiaire et collectivités : Piscines et gymnases

    13 septembre 2022

    3h

    Organisé par

    REPLAY

    Table ronde : exemples et retours d’expérience de travaux de piscines et gymnases

    Narjis MIMOUNI

    Chef de projets énergies renouvelables et efficacité énergétique AREC

    Alexis MARTIN

    Adjoint à la transition écologique et patrimoine communal
    MAIRIE DE NANTERRE

    Vincent GOUSSIN

    Chargé de mission bâtiment et transition énergétique
    DRIEAT

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    • Échanges en table ronde sur les particularités de la rénovation par les collectivités des équipements sportifs, avec un focus sur les piscines et les gymnases.
    • Point sur l’actualité avec l’explosion du coût de l’énergie pour les collectivités.
    • Retour sur les obligations de déclaration sur OPERAT des données de consommation dans le cadre du décret Tertiaire.

    Avec

    Narjis MIMOUNI
    Chef de projets énergies renouvelables et efficacité énergétique AGENCE RÉGIONALE ÉNERGIE-CLIMAT (AREC)

    Alexis MARTIN
    Adjoint à la transition écologique et patrimoine communal VILLE DE NANTERRE

    Vincent GOUSSIN
    Chargé de mission bâtiment et transition énergétique DRIEAT

    Xavier FAURE
    Animateur du GRAND CIRCUIT

    Décret Tertiaire : Récupération de l’historique des consommations et remontée des flux sur OPERAT. Aides à la priorisation des travaux

    Frédéric COURAULT

    Directeur Délégué Coordination et Grands Projets
    ENEDIS

    • Présentation de l’accompagnement d’Enedis pour le flux et l’historique des consommations.
    • Illustration sous forme de mode d’emploi du fichier de demande d’historique de consommation annuelle sur la période 2011-2019.
    • Présentation de l’offre PRIORENO, proposé par Enedis avec la Banque des Territoires. Son objectif : fournir une vision du parc immobilier ; aider à la priorisation des rénovations de bâtiments publics ; aider à la décision et à la communication.
    • Présentation de l’accompagnement d’Enedis pour le flux et l’historique des consommations.
    • Illustration sous forme de mode d’emploi du fichier de demande d’historique de consommation annuelle sur la période 2011-2019.
    • Présentation de l’offre PRIORENO, proposé par Enedis avec la Banque des Territoires. Son objectif : fournir une vision du parc immobilier ; aider à la priorisation des rénovations de bâtiments publics ; aider à la décision et à la communication.

    Avec

    Frederic COURAULT
    Directeur Délégué Coordination et Grands Projets ENEDIS

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    Accompagnement dans le cadre du Décret Tertiaire et financement des travaux (CEE). Exemple de travaux

    Ulysse BOSSUET

    Responsable de Développement | Grands Comptes
    HELLIO

    • Présentation des opérations de travaux pour les établissements sportifs (récupération de chaleur, systèmes de destratification d’air, isolation, VMC, PAC, GTB, réseau de chaleur…).
    • Exemples de réalisation pour des gymnases et des piscines.
    • Données chiffrées relatives aux consommations énergétique et à la gestion des piscines municipales.
    • Présentation des opérations de travaux pour les établissements sportifs (récupération de chaleur, systèmes de destratification d’air, isolation, VMC, PAC, GTB, réseau de chaleur…).
    • Exemples de réalisation pour des gymnases et des piscines.
    • Données chiffrées relatives aux consommations énergétique et à la gestion des piscines municipales.

    Avec

    Ulysse BOSSUET
    Responsable de Développement | Grands Comptes HELLIO SOLUTIONS

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    Automatiser la remontée des données de consommation pour toutes les énergies et fluides. Actions et ROI

    Xavier GOUNON

    Directeur Marketing
    ADVIZEO

    • Pourquoi et comment déployer une plateforme de management de l’énergie ?
    • Suivre le budget et la performance d’un parc de bâtiments.
    • Comparer les sites entre eux pour prioriser les actions;
    • Mise en place d’alertes pour mieux agir.
    • Mettre en oeuvre les actions et financer la démarche.
    • Analyser la performance énergétique d’un parc.
    • Pourquoi et comment déployer une plateforme de management de l’énergie ?
    • Suivre le budget et la performance d’un parc de bâtiments.
    • Comparer les sites entre eux pour prioriser les actions;
    • Mise en place d’alertes pour mieux agir.
    • Mettre en oeuvre les actions et financer la démarche.
    • Analyser la performance énergétique d’un parc.

    Avec

    Xavier GOUNON
    Directeur Marketing ADVIZEO

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    Objectif

    • comprendre les enjeux de l’audit énergétique et les spécificités de la rénovation pour les bâtiments publics
    • connaître les spécificités des équipements sportifs (piscines, gymnases…) à travers des retours d’expérience
    • s’informer sur les solutions techniques pour améliorer la performance énergétique et remonter les données de consommation
    Public

    Collectivités locales, gestionnaires de bureaux, entreprises, maitres d’ouvrage publics et privés, bureaux d’études, architectes…

    Contexte

    Pour justifier la modulation des objectifs du Décret Tertiaire, les assujettis sont dans l’obligation de constituer un dossier technique. Ce dernier comprend :

    • Une étude énergétique portant sur les actions d’amélioration de la performance énergétique et environnementale du bâtiment se traduisant par une réduction des consommations d’énergie finale et des émissions de gaz à effets de serre correspondantes.
    • Une étude énergétique portant sur les actions visant à réduire les consommations des équipements liés aux usages spécifiques.
    • Une identification des actions portant sur l’adaptation des locaux à un usage économe en énergie et sur le comportement des occupants.
    • Un programme d’actions permettant d’atteindre l’objectif, qui s’appuie sur l’ensemble des leviers d’actions visés au II de l’article R. 131-39 du code de la construction et de l’habitation

    Des modulations d’objectifs permettent de prendre en compte d’éventuelles contrainte techniques ou une évolution des activités au sein d’un bâtiment entre l’année de référence et chaque échéance décennale (occupation, temps d’utilisation, extension de surface…)., s’il est techniquement impossible de mettre en oeuvre une action d’amélioration, ou si le coût de certaines actions est disproportionné au regard des gains attendus.

    Pour l’étude énergétique, seules les Simulations Thermiques Statiques ou Dynamiques (STS ou STD) « qui tiennent compte des conditions d’utilisation et de fonctionnement de l’immeuble » sont autorisées, pour éviter des écarts trop importants entre les gains énergétiques calculés et les gains réels après la mise en œuvre des actions d’amélioration énergétique.

    Partenaires

    Prochainement sur le Grand Circuit

  • Rénovation Globale : cas des Grands Ensembles

    Rénovation Globale : cas des Grands Ensembles

    Rénovation Globale : cas des Grands Ensembles

    13 septembre 2022

    3h

    Organisé par

    REPLAY

    Table ronde : exemples de rénovations globales dans les grands ensembles

    Anaïs LLULL

    Ingénieur Maîtrise de l’énergie – Référente copropriétés
    CAUE94

    Jonathan HUYNH

    Chef de projet copropriétés ALEC MVE

    Richard WISSLER

    Responsable agence et architecte
    CAUE94

    Xavier FAURE

    Animateur
    GRAND CIRCUIT

    • Échanges en table ronde sur les particularités de la rénovation des grands ensembles.
    • Illustration avec des réalisations exemplaires : rénovation globale de la résidence Mériel, copropriété de 195 logements composée de logements et locaux d’activité (station-service, restaurant, bureaux, Poste, commerces) ; rénovation de la copropriété La peupleraie (127 lots) à Fresnes ; rénovation de la copropriété Le clos de la Garenne (268 lots) à Fresnes.

    Avec

    Anaïs LLULL
    Ingénieur Maîtrise de l’énergie – Référente copropriétés CAUE94

    Jonathan HUYNH
    Chef de projet copropriétés ALEC-MVE

    Richard WISSLER
    Responsable de l’Agence, architecte CAUE94

    Xavier FAURE
    Animateur du GRAND CIRCUIT

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    Étude et ingénierie financière pour réussir son projet

    Christophe DUJARDIN

    Président du directoire
    ILE DE FRANCE ENERGIES

    • Le point sur les aides financières et la rentabilité d’une opération selon différents types de scénarios.
    • Retour sur l’actualité avec la sortie du parc locatif des logements énergivores (étiquette DPE G à partir de 2025, puis 2028 pour les F et 2035 pour les E), et l’interdiction d’installer une nouvelle chaudière fioul à partir de juillet 2022.
    • Présentation des avantages à la réalisation d’une rénovation (requalification architecture, valeur des biens, confort, économies d’énergie, entretien…).
    • Les étapes de la rénovation énergétique, du diagnostic jusqu’à la réception des travaux.
    • Le but de l’audit architectural et énergétique et les rôles respectifs de la maîtrise d’oeuvre, de l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et de l’ingénierie financière.
    • Le point sur les aides financières et la rentabilité d’une opération selon différents types de scénarios.
    • Retour sur l’actualité avec la sortie du parc locatif des logements énergivores (étiquette DPE G à partir de 2025, puis 2028 pour les F et 2035 pour les E), et l’interdiction d’installer une nouvelle chaudière fioul à partir de juillet 2022.
    • Présentation des avantages à la réalisation d’une rénovation (requalification architecture, valeur des biens, confort, économies d’énergie, entretien…).
    • Les étapes de la rénovation énergétique, du diagnostic jusqu’à la réception des travaux.
    • Le but de l’audit architectural et énergétique et les rôles respectifs de la maîtrise d’oeuvre, de l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) et de l’ingénierie financière.

    Avec

    Christophe DUJARDIN
    Président du directoire IDF ENERGIES

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    Retour d’expérience sur les réalisations

    Thomas RENAUDIN

    Chargé de mission | Accompagnement des copropriétés
    AGENCE PARISIENNE DU CLIMAT

    • Les particularités des construction des Trentes Glorieuses.
    • Retour en image sur une réalisation exemplaire : la copropriété Belliard (117 logements, gain énergétique après travaux estimé à 55 %).
    • Précision sur le programme des travaux, les montants de financement, les aides collectives et individuelles.
    • Le rôle du conseil syndical et du gestionnaire.
    • Les particularités des construction des Trentes Glorieuses.
    • Retour en image sur une réalisation exemplaire : la copropriété Belliard (117 logements, gain énergétique après travaux estimé à 55 %).
    • Précision sur le programme des travaux, les montants de financement, les aides collectives et individuelles.
    • Le rôle du conseil syndical et du gestionnaire.

    Avec

    Thomas RENAUDIN
    Chargé de mission | Accompagnement des copropriétés AGENCE PARISIENNE DU CLIMAT

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    Spécificité du chauffage et du pilotage énergétique

    Giovanni MONTI

    Président
    FULGONI

    • Retour sur les stocks de gaz disponibles auprès de GRDF pour la saison de chauffe 2022-2023.
    • Conseils pour faire face à la crise énergétique et à l’envolée du prix de l’énergie.
    • Le cas des chaufferies dans les grands ensembles.
    • L’enjeu de l’optimisation du chauffage.
    • Les causes des surconsommations et l’impact lors d’un déséquilibrage des installations.
    • Le contrôle de la température de retour de chauffage.
    • L’importance du management et de la supervision.
    • Retour sur les stocks de gaz disponibles auprès de GRDF pour la saison de chauffe 2022-2023.
    • Conseils pour faire face à la crise énergétique et à l’envolée du prix de l’énergie.
    • Le cas des chaufferies dans les grands ensembles.
    • L’enjeu de l’optimisation du chauffage.
    • Les causes des surconsommations et l’impact lors d’un déséquilibrage des installations.
    • Le contrôle de la température de retour de chauffage.
    • L’importance du management et de la supervision.

    Avec

    Giovanni MONTI
    Président FULGONI

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    Le groupement d’entreprise : fonctionnement et intérêt

    Éric BALECH

    Directeur commercial
    SPEBI

    • Présentation des avantages du groupement d’entreprise dans le cadre de travaux de rénovation globale.
    • Ordre des travaux dans le cadre de travaux groupés et organisation de l’installation de chantier.
    • Coordination du planning avec l’ensemble des lots de travaux.
    • Illustration avec des chantiers exemplaires.
    • Présentation des avantages du groupement d’entreprise dans le cadre de travaux de rénovation globale.
    • Ordre des travaux dans le cadre de travaux groupés et organisation de l’installation de chantier.
    • Coordination du planning avec l’ensemble des lots de travaux.
    • Illustration avec des chantiers exemplaires.

    Avec

    Eric BALECH
    Directeur commercial SPEBI

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    Objectif

    • comprendre les enjeux et les étapes de la rénovation globale des copropriétés
    • connaître les spécificités des grands ensembles
    • s’informer sur les aides, financements et solutions techniques
    Public

    Conseils syndicaux, bureaux d’études, architectes, entreprises, bailleurs, collectivités…

    Contexte

    Les pouvoirs publics renforcent les obligations de rénovation énergétique des bâtiments existants. Après avoir été dans un premier temps retiré de la réforme du droit de la copropriété de 2019, l’obligation d’élaboration du plan pluriannuel de travaux a réintégré le paysage législatif fin 2021, avec une entrée en vigueur graduelle en 2023, 2024 puis 2025 en fonction du nombre de lots.

    Ce projet de plan pluriannuel de travaux pourra reposer sur les conclusions du diagnostic technique global (DTG), devenu lui aussi obligatoire pour certaines copropriétés. Par ailleurs, la loi ALUR a rendu obligatoire la constitution d’un fonds de travaux, alimenté par une cotisation annuelle obligatoire à hauteur de 5 % du budget prévisionnel.

    L’évolution du DPE aura également un impact : à partir de 2023, les logements avec une classe énergie G seront interdits à la location, puis les étiquettes F en 2028, contraignant les propriétaires bailleurs à entreprendre des travaux de rénovation globale.

    Pour accompagner les copropriétés dans la transition, l’arsenal d’aides financières est maintenu et réorganisé à travers MaPrimeRénov’. Lancé en 2020, le dispositif remplace désormais le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) et les aides « Habiter Mieux » de l’Agence nationale de l’Habitat (Anah). Les copropriétés peuvent également bénéficier d’un accompagnement technique et financier pour l’Assistance à maîtrise d’ouvrage et la réalisation d’un Contrat de performance énergétique (CPE).

    Partenaires

    Prochainement sur le Grand Circuit