Passoire thermique et interdiction de location : diagnostiquer, optimiser et planifier les travaux
28 mars 2023
Organisé par
REPLAY
Revivez en Replay la Conférence du Grand Circuit du 28 mars 2023, sur la thématique « Passoire thermique et interdiction de location : diagnostiquer, optimiser et planifier les travaux ».
Table ronde – Passoire thermique et interdiction de location : diagnostiquer, optimiser et planifier les travaux
- Discussions en table ronde sur les enjeux des diagnostics dans le logement
- Rappel réglementaire
- Impact de la loi Climat et Résilience
- Focus sur l’interdiction de location des passoires thermiques
- Retour d’expérience des copropriétés et de bailleurs sociaux
- Plan pluriannuel de travaux, Audit et aides
INTERVENANTS
Philippe Selle
Directeur technique & directeur pédagogique
ADX GROUPE
Julien BALAVOINE
Directeur Commercial
ADX GROUPE
Philippe de MONTAGU
Manager Rénovation Energétique
MATERA
Xavier FAURE
Conducteur d’Opérations – Direction de l’Innovation et de la Construction Durable
INOLYA
Sylvain ARTIS
Responsable de la performance énergétique et environnementale
INOLYA
Xavier FAURE
Animateur
GRAND CIRCUIT
Objectif
- connaître les bonnes pratiques pour faire diagnostiquer son bâtiment, optimiser et planifier les travaux avant l’interdiction de location des passoires thermiques
- s’informer sur la réglementation et continuer à louer son appartement
- échanger en direct avec les intervenants
Public concerné : Conseils syndicaux, bureaux d’études, architectes, entreprises, bailleurs, collectivités…
Contexte
Depuis le 1er janvier 2023, une partie des logements considérés comme passoires thermiques ne peuvent plus être mis en location. Sont concernés les logements dépassant le seuil de consommation d’énergie finale de 450 kWh/m2. Selon le Gouvernement, 90 000 logements entrent dans ce descriptif.
Progressivement, d’autres types de logements seront à leur tour exclus des mises en location : l’ensemble des logements classés G sur l’étiquette énergétique du DPE à partir de 2025 ; les logements classés F en 2028 et les logements classés E en 2034.
Identifier les pistes d’amélioration de la performance énergétique, anticiper les travaux et les programmer jusqu’à l’échéance finale de 2034 est indispensable pour les propriétaires bailleurs qui souhaitent conserver leur activité.
Le nouveau DPE se base sur la méthode de calcul 3CL pour établir la consommation énergétique annuelle et les émissions de gaz à effet de serre. Le diagnostiqueur regarde pour cela les caractéristiques du bâtiment et les 5 principaux usages de consommation des habitants (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, VMC, éclairage).