Les agents immobiliers doivent publier leurs annonces sur internet : 94 % des recherches immobilières se font désormais sur internet. Les sites portails internet d’annonces immobilières (type seloger.com) ont ainsi pris une place essentielle. Grâce aux nouvelles technologies, les diagnostiqueurs peuvent désormais travailler avec ces deux acteurs !
LES ATTENTES DES AGENTS IMMOBILIERS : UNE FICHE DESCRIPTIVE DU LOGEMENT
Le DPE
Depuis le 1er janvier 2011, l’affichage de l’étiquette énergie issue du DPE est obligatoire sur les annonces immobilières.
Les plans (2D/3D) et les éléments de confort du bien
Les agents immobiliers ont besoin de se démarquer par rapports à leurs concurrents en offrant de nouveaux services. Fournir des plans précis leur permet ainsi d’atteindre cet objectif.
De surcroit, fournir un plan évite des déplacements inutiles : l’acquéreur (ou locataire) potentiel peut savoir sans se déplacer si le logement pourrait lui correspondre. S’il y voit un intérêt alors la visite peut avoir lieu.
LES ATTENTES DES SITES PORTAILS DE PETITES ANNONCES IMMOBILIERES (type seloger.com)
Les agents immobiliers travaillent avec des sites portails d’annonces immobilières. Ces sites portails ont besoin de développer leur audience. Les visiteurs sont extrêmement exigeants concernant la mise à jour des annonces immobilières. Ils attendent également une information la plus exhaustive possible : les fiches descriptives de logements permettent d’atteindre cet objectif (étiquettes DPE, plan (2D/3D) et éléments de confort du bien).
LES PASSERELLES ENTRE AGENCES IMMOBILIERES ET SITES PORTAILS D’ANNONCES IMMOBILIERES
Dans la pratique, d’un côté l’agent immobilier dispose d’un logiciel de gestion de ses ventes (ou locations) : surface, prix, descriptif logement… de l’autre côté le site portail met en forme ces informations.
Entre ces deux acteurs, il y a des « passerelles » qui permettent à l’agent immobilier d’envoyer automatiquement, tous les jours ou toutes les semaines, les nouveaux biens à mettre en ligne, et de supprimer ceux qui sont vendus ou loués.
PERMETTRE AUX DIAGNOSTIQUEURS D’INTEGRER CE DISPOSITIF
De nouveaux acteurs internet ont développé des solutions innovantes qui permettent aux diagnostiqueurs immobiliers de travailler avec ces deux acteurs.
Ces outils internet sont gratuits et sont interfacés avec ces « passerelles ».
Cela constitue un avantage considérable pour les agents immobiliers et les sites portails d’annonces immobilières que de travailler avec des diagnostiqueurs immobiliers « connectés » à ces solutions, puisque DPE, plan (2D/3D) et éléments de confort du bien sont automatiquement récupérés.
Le diagnostiqueur immobilier, pour réaliser ces prestations, doit tout simplement disposer de l’outil technique qui lui permettra de réaliser ces plans.
Résumé :
L’utilisation d’internet par les acteurs de l’immobilier bouleverse les habitudes. La plupart des diagnostiqueurs immobiliers sont équipés de solutions qui leur permettent de travailler facilement avec ces nouveaux acteurs.
