La RT 2012 ne se limite pas au seul calcul de Bbio. En effet, un calcul plus complet faisant intervenir le bâti mais aussi les systèmes, dont notamment le système de chauffage, doit être réalisé à la fin des travaux. Le niveau d’exigence de la RT 2012 n’autorisant aucune dérive sur la qualité des composants énergétiques du projet, il parait judicieux d’anticiper très tôt ce calcul complet.
Le projet peut se retrouver non-conforme à la RT 2012 si par exemple le système de chauffage installé n’est pas assez performant. On cite souvent le cas du « tout électrique ». En effet, un projet pour lequel les exigences du Bbio sont atteintes mais qui serait équipé d’un système de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire par radiateur et ballon électriques aura de fortes chances de ne pas être conforme à la RT 2012.
Ainsi, en même temps que l’on réalise les calculs afférents à la demande de PC, il parait judicieux d’opérer un « pré-calcul complet » afin de guider le maitre d’ouvrage vers la conformité de son projet à la RT 2012. Les résultats de ces calculs devront être confirmés par le calcul complet final réalisé à la fin des travaux et intégrant les matériels effectivement mis en œuvre dans le bâtiment.
Confirmation de la conformité par le calcul complet à la fin des travaux :
Un calcul complet final est réalisé à la fin des travaux en intégrant les matériels effectivement mis en œuvre dans le bâtiment. Cette étude à la fin des travaux sera utilisée à travers la fiche standardisée RT 2012 comme base pour la réalisation du DPE neuf et de l’attestation de conformité à la RT 2012 du projet. Ces deux documents sont obligatoires pour tout bâtiment neuf, et exclusivement dans le cas d’une maison individuelle, peuvent être réalisé par un diagnostiqueur accrédité pour le DPE. Dans le cas des maisons individuelles une mesure de perméabilité à l’air avec obligation de résultat doit également être réalisée à la fin des travaux. Cet objectif peut avoir fait l’objet de mesures intermédiaires tout au long du chantier afin de s’assurer du résultat final.
Une personne réalisant un accompagnement à la RT 2012 sur des maisons individuelles peut se limiter à quelques prestations tout au long du projet de construction mais aussi proposer un accompagnement complet à travers du conseil et un suivi sur le chantier. L’une ou l’autre des approches lui donnera à terme une expérience pour traiter des projets encore plus valorisants comme le logement collectif puis le tertiaire.
Retrouvez l’ensemble du dossier FOCUS RT 2012:
