Audits et accompagnement des copropriétés

Origine des Audits énergétiques et DPE

En décembre 1997, le protocole de Kyoto préconise la réduction des émissions de gaz à effet de serre. L’Union Européenne promulgue une directive spécifique sur la performance énergétique des bâtiments en janvier 2003. C’est la naissance officielle du DPE en Europe. En 2012, le DPE devient obligatoire en copropriété pour les immeubles de plus de 50 lots, équipés d’une installation collective de chauffage ou de refroidissement.

Audit et DTG (copropriétés)

Le Bilan Initial de Copropriété (BIC)

Ce premier état des lieux permet d’orienter la copropriété vers des actions de renforcement du fonctionnement de la copropriété si besoin, par exemple concernant la maîtrise des charges ou des impayés, ou directement vers la constitution d’un dossier d’appel d’offres pour un audit.

Le Diagnostic Technique Global (DTG)

Entré en vigueur en 2017, il permet aux copropriétaires de disposer d’une vision d’ensemble des améliorations possibles en terme d’architecture, de mise aux normes, et de performance énergétique. Il propose des scénarios étalés sur plusieurs années pour mener à bien la rénovation dans des conditions soutenables pour les copropriétaires. A terme, il sera obligatoire pour toutes les copropriétés.

Origine des Audits énergétiques et DPE

En décembre 1997, le protocole de Kyoto préconise la réduction des émissions de gaz à effet de serre. L’Union Européenne promulgue une directive spécifique sur la performance énergétique des bâtiments en janvier 2003. C’est la naissance officielle du DPE en Europe. En 2012, le DPE devient obligatoire en copropriété pour les immeubles de plus de 50 lots, équipés d’une installation collective de chauffage ou de refroidissement.

Tous les articles sur le sujet

Rénovation globale : ne pas rater l’étape du ravalement !

Les nouvelles obligations dont font l’objet les copropriétés rendent plus que jamais indispensable de regrouper les travaux de rénovation. Focus sur les avantages financiers et techniques de la rénovation globale avec Raphaël Claustre, directeur général d’Île-de-France Énergies.

Rénovation énergétique : l’Agence Parisienne du Climat renforce son soutien aux copropriétaires

En 2022, l’Agence Parisienne du Climat accentue ses actions d’accompagnement à la rénovation énergétique à destination des copropriétés. Tour d’horizon des nouveautés avec Jessica Jacoby-Koaly, responsable de l’animation des entreprises affiliées CoachCopro.

Quiz Copropriétés – Quelles nouvelles réglementations en 2022 ?

Nouvelles obligations, DPE collectif, étiquette énergétique, conditions inédites pour la location, plan pluriannuel de travaux… Répondez aux questions du quiz pour tester vos connaissances sur les dernières actualités réglementaires.

Le DTG : 1ère étape pour se lancer dans un projet de rénovation

Si le Diagnostic technique global n’est obligatoire que pour certaines copropriétés, la question de sa réalisation doit faire l’objet d’un vote en assemblée générale. Quel est son contenu et son intérêt ? Les réponses avec Jessica Jacoby-Koaly, responsable de l’animation des entreprises affiliées CoachCopro à l’APC.

Rénovation énergétique : l’accompagnement de Nepsen pour les copropriétés

Nepsen soutient les copropriétés dans la rénovation énergétique des bâtiments. De l’audit à la recherche de financement, Nepsen accompagne les copropriétés dans le montage de leur projet jusqu’à la phase de travaux.

Table ronde – Rénovation globale : accompagner les copropriétés sur le territoire de Vitry

Replay de la table ronde organisée à l’occasion du Grand Circuit #COPROPRIÉTÉ du 22 septembre 2021 en direct de Vitry, spécial “Rénovation globale : méthodologie, solutions, financement et bénéfices”.

Copropriété : accompagner les projets de maitrise de l’énergie

Présentation détaillée du mécanisme des CEE et ses conditions d’obtention avec des exemples de fiches d’opération standardisée. Le point sur MaPrimeRenov’, le plan France Relance du gouvernement (avec un volet rénovation thermique des bâtiments de 7 milliards d’euros) et les aides complémentaires à travers notamment la Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse : quelles conditions ? Quelle montant pour une copropriété ? Réponses avec Hellio.

Bienfaits et organisation d’une rénovation globale en copropriété

Quel meilleur moment pour lancer une rénovation énergétique ? Quelles bénéfices à attendre ? Quels freins au projet de rénovation ? Comment rendre un projet coûteux finançable ? Réponses à ces questions avec Raphaël Claustre, directeur Général d’Ile-de-France Energies, avec un focus sur l’architecture et l’ingénierie technique, les missions de l’ingénieur financier et celles du […]

Semaine de la Réno Copro : faîtes votre programme du 2 au 5 novembre

Après une première édition réussie, la semaine de la Réno Copro repart pour une deuxième édition du 2 au 5 novembre 2021. Retrouvez le programme des animations organisées à l’occasion de cette semaine dédiée à la rénovation énergétique en copropriété.

Les relations humaines comme clés de réussite de la rénovation des copropriétés

Porté par CSPartenaire, le programme La Copro Des Possibles associe formation et coaching pour accompagner copropriétaires, syndics, professionnels du bâtiment et collectivités dans leurs projets de rénovation énergétique. L’idée : lever les freins qui entravent le parcours de rénovation énergétique en misant sur les relations humaines. Présentation du concept avec Denis Vannier, fondateur de CSPartenaire.

Table ronde – Rénovation globale : accompagner les copropriétés sur le territoire de Saint-Denis

Replay de la table ronde organisée à l’occasion du Grand Circuit #COPROPRIÉTÉ du 22 juin 2021 en direct de Saint-Denis, spécial “Rénovation globale : méthodologie, solutions, financement et bénéfices”.

Concevoir et financer sa rénovation énergétique en copropriété

Présentation des freins et bénéfices de la rénovation, notamment à travers la notion de la valeur verte. L’occasion de revenir sur les missions d’architecture et d’ingénierie technique en phase conception, ainsi que sur l’ingénierie financière.

Quiz Rénovation des Copropriétés – évaluez vos connaissances !

Financement, aides, obligations, audit, travaux… Quel est votre niveau de connaissance en matière de rénovation des copropriétés ?

Rénovation globale : retour d’expérience et accompagnement des copropriétés

Replay de la table ronde organisée à l’occasion du Grand Circuit #COPROPRIÉTÉ du 25 mars 2021, spécial “Rénovation globale : méthodologie, solutions, financement et bénéfices”.

Forum Rénov’Habitat : prochain rendez-vous le 29 mai

L’Agence Locale de l’Energie et du Climat, GPSO ENERGIE organise la 2ème édition du Forum Rénov’Habitat, le rendez-vous de la rénovation énergétique de Grand Paris Seine Ouest.

Comment débuter un projet de rénovation énergétique en copropriété ?

Jessica Jacoby-Koaly, responsable de l’animation des entreprises affiliées au sein de CoachCopro, présente les étapes d’un projet de rénovation, de l’identification des besoins au suivi post travaux, en passant par la phase de préparation/audit, par la conception du programme de travaux et par les travaux en eux-mêmes.

La rénovation globale en copropriété

Pourquoi réaliser une rénovation globale en copropriété ? Par où commencer ? Quel accompagnement avec l’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO) ? Quels dispositifs financiers (MaPrimeRénov, Coup de pouce rénovation globale en copropriété…) ? Constance André et Thomas Bon (Hellio) répondent aux questions sur la rénovation globale.

Trophées CoachCopro : 4 élu.es présenteront les actualités de la rénovation énergétique

La Cérémonie de remise de prix des Trophées métropolitains CoachCopro 2021 se tiendra le mercredi 24 mars à partir de 11h. À cette occasion, quatre élu·es présenteront notamment les actualités de la rénovation énergétique du territoire. Dan Lert, Adjoint à la Maire de Paris en charge de la transition écologique, du plan climat, de l’eau […]

« Réno-Copro » : lancement du prochain MOOC en mars

Le 6 octobre, l’Agence locale de l’énergie et du climat (ALEC) de la. Métropole de Lyon, l’Association savoyarde pour les énergies renouvelables (ASDER) et Île-de-France Energies lanceront la 2ème session de leur. formation gratuite en ligne, « Réno-Copro », destinée à former les copropriétaires syndics à la rénovation énergétique des copropriétés.

Analyse des parties communes : principe, valorisation des travaux et démonstration

Présentation de l’Analyse Parties Communes (l’APC) par le CONSUEL. L’APC est un produit permettant d’avoir une vision à 360° des gaines techniques présentes en immeuble commun d’habitation résidentielle. Consuel en bref Sebastien Olivier Directeur du Développement et de l’Innovation CONSUEL Le CONSUEL, Comité National pour la Sécurité des Usagers de l’électricité, est une association créée […]

Rénovation globale : à la quête de la valeur verte

Si les projets de rénovation peuvent être en premier lieu motivés par des travaux de nécessité (ravalement de façade, changement de chaudière…), ils offrent également l’occasion d’améliorer la performance énergétique et ainsi la valeur du bien. Raphaël Claustre, directeur général d’Île-de-France Énergies, présente les atouts d’une rénovation globale, accompagnée par un interlocuteur unique. Île-de-France Énergies […]

Accompagnement des copropriétés : les 12 travaux de l’APC

Annuaires, évènements, retours d’expériences, plateforme numérique, observatoire… L’Agence Parisienne du Climat (APC) développe de nombreux outils pour accompagner les copropriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique. Jessica Jacoby-Koaly, responsable de l’animation des entreprises affiliées CoachCopro, présente les douze chantiers sur lesquels l’agence travaille en 2021. Comment l’APC anime la rénovation énergétique des copropriétés ? Notre […]

Nouveau diagnostic de performance énergétique : un guide pour comprendre la refonte du DPE

Dans un dossier de presse communiqué en février 2021, le ministère de la Transition Écologique propose un guide complet pour comprendre la refonte du DPE. Le voici ci-dessous

Table ronde – Quel avenir pour les aides à la rénovation des copropriétés ?

Tour d’horizon des différentes aides et des dernières nouveautés (MaPrimeRenov, CEE coup de pouce…).

Table ronde (Paris) – Quelle vision pour la copropriété de demain ?

Rediffusion de la table ronde organisée lors de la web-conférence du Grand Circuit Rénovation des Copropriétés du 1er décembre 2020 en direct de Paris, spécial “LES INDISPENSABLES DE 2020 EN COPROPRIÉTÉ : BORNES ÉLECTRIQUES, CONTRATS D’ÉNERGIE, RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE ET FINANCEMENT”.

Précision et qualité : les nouvelles exigences du DPE

La nouvelle mouture du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) devrait finalement entrer en application le 1er juillet 2021. Stanislas Jaubert, référent technique Énergie chez AC Environnement, précise les dernières avancées sur le sujet.

Semaine de la Réno Copro : le programme du 2 au 8 novembre 2020

A l’occasion de la première édition nationale de la Semaine de la Réno Copro qui aura lieu du 2 au 8 novembre prochains, de nombreux événements se tiendront partout en France autour de la rénovation énergétique des copropriétés. Une étude révèle que 31 % des Français prévoient de s’engager dans des travaux de rénovation énergétique […]

Rénovation des grands ensembles : données des diagnostics et optimisation des projets

Brice Bessières, responsable grands comptes chez AC ENVIRONNEMENT, répond aux questions sur l’utilisation et la gestion des données des diagnostics dans le cadre des grands ensembles.

Table ronde – Quelle vision pour la copropriété de demain ?

Rediffusion de la table ronde organisée dans le cadre du Grand Circuit Rénovation des Copropriétés du 17 septembre 2020, en direct de Clamart.

Table ronde – Rénovation des copropriétés : les actions des pouvoirs publics sur le territoire

Rediffusion de la table ronde organisée lors de la web-conférence du Grand Circuit Rénovation des Copropriétés du 11 juin 2020, spécial “LES INDISPENSABLES DE 2020 EN COPROPRIÉTÉ : BORNES ÉLECTRIQUES, CONTRATS D’ÉNERGIE, RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE ET FINANCEMENT”.

Table-ronde (Replay) – quels scénarios et nouveaux usages en copropriété ?

Rediffusion de la table ronde organisée lors de la web-conférence du Grand Circuit Rénovation des Copropriétés du 10 juin 2020, spécial “NOUVEAUX USAGES EN COPROPRIÉTÉS : BORNES DE RECHARGE, FIBRE OPTIQUE, SMART BUILDING, SERVICES GÉNÉRAUX”.

Le logiciel de plan au service de l’audit du règlement de copropriété

Christophe Bruyat, dirigeant d’OBBC, explique comment les experts peuvent désormais réaliser des plans efficacement et avec précision. Ces relevés permettent de mettre à jour les surfaces et d’assurer une plus juste répartition des charges entre les occupants.

Rénovation : pérenniser les gains énergétiques

Pionnier dans le secteur de la sobriété énergétique, le groupe Nepsen intervient sur des missions de conseil et de maîtrise d’oeuvre pour aider ses clients à engendrer des negawatts, autrement dit de l’énergie non consommée. Entretien avec Alexandre Sevenet, président de Nepsen.

Bien concevoir son programme de travaux et optimiser son financement

Obtenir les meilleures solutions de financement (subventions, prêts…) est la clé pour réaliser avec succès un programme de rénovation globale. Une bonne ingénierie financière permettra de définir le programme de travaux adapté à la copropriété. La conception technique, architecturale et financière sont donc 3 éléments indissociables pour amener la copropriété jusqu’au vote des travaux.

Copropriété : les étapes d’un projet de rénovation – Avec Coach Copro

Rediffusion de l’intervention de JESSICA JACOBY-KOALY, chargée de mission au sein de l’Agence Parisienne pour le Climat (APC), en charge du réseau professionnel de la plateforme CoachCopro, lors de la web-conférence du Grand Circuit Rénovation des copropriétés du 19 mars 2020 “Les indispensables de 2020 : bornes électriques, contrats d’énergie, rénovation énergétique et financement”. L’occasion d’aborder les différentes étapes incontournables d’un projet de rénovation.

Covid-19, de nouveaux usages dans le logement collectif : rendez-vous le 23 juin

Planète Copropriété organise une série de conférences intitulée “Covid-19, l’émergence de nouveaux usages dans le logement collectif”. Première date le 23 juin 2020.

Copropriété : comment choisir une société de diagnostic ?

La réalisation de diagnostics est un passage obligé avant d’effectuer des travaux en copropriété. Thomas Alizier, co-fondateur de Safe Diagnostics, donne ses conseils pour choisir la bonne entreprise de diagnostic.

Table ronde – Reprise des gros travaux en logements collectifs (USH, ARC, OA, AC Environnement)

Rediffusion de la web-conférence “Déconfinement et reprise des travaux – gros travaux en logements collectifs » du 30 avril 2020. Institutionnels, services de l’Etat et entreprises répondent aux questions liées à reprise des travaux dans les copropriétés et les immeubles HLM.

Performance énergétique et état de la copropriété : la vision globale devient la règle

La connaissance du bien immobilier est la première étape avant de se lancer dans un programme de travaux de rénovation. C’est aussi un impondérable de plus en plus encadré par la réglementation pour s’assurer de la bonne évaluation et de l’amélioration de la performance énergétique et du bon état des copropriétés. Le point sur ces obligations et sur les solutions pour capitaliser sur la donnée avec Matthieu du Roscoat, directeur technique chez AC Environnement, et Jérôme Bonnet, directeur développement BIM.

Rénovation globale : à la quête de la valeur verte

Si les projets de rénovation peuvent être en premier lieu motivés par des travaux de nécessité (ravalement de façade, changement de chaudière…), ils offrent également l’occasion d’améliorer la performance énergétique et ainsi la valeur du bien. Raphaël Claustre, directeur général d’Île-de-France Énergies, présente les atouts d’une rénovation globale, accompagnée par un interlocuteur unique.

Démarche BIM en copropriété : définition et intérêt

Julien Piechowski, directeur des régions Ile-de-France et Normandie chez AC Environnement, présente l’intérêt d’une démarche BIM (building information modeling) pour la maîtrise d’ouvrage.

Accompagnement des copropriétés : les 12 travaux de l’APC

Annuaires, évènements, retours d’expériences, plateforme numérique, observatoire… L’Agence Parisienne du Climat (APC) développe de nombreux outils pour accompagner les copropriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique. Jessica Jacoby-Koaly, en charge du réseau professionnel de la plateforme CoachCopro, présente les douze chantiers sur lesquels l’agence travaillera jusqu’en 2021.

Gestion des copropriétés : quel avenir réglementaire ?

L’Association des Responsables de Copropriétés (ARC) milite auprès des pouvoirs publics pour assurer un cadre réglementaire favorable à une gestion intelligente et performante des copropriétés et à la réalisation de travaux de rénovation. Claude Pouey, directeur de la coopérative technique de l’ARC, présente les positions de l’association.

Un MOOC pour se former sur la rénovation des copropriétés depuis chez vous !

Devenez acteur de la rénovation de votre copropriété ! Formez-vous grâce au MOOC Réno Copro*, une formation gratuite en ligne conçue par l’ASDER, l’ALEC Lyon et Ile-de-France Energies. [Mise à jour de l’article – jeudi 2 avril : le MOOC Réno Copro est prolongé jusqu’au 30 avril] Qu’est-ce que le MOOC Réno Copro ? Le […]

Management de projet : amener le BIM à son plus haut potentiel

Souvent résumé à la maquette numérique, le BIM (Building Information Modeling) est avant tout une méthode de travail collaborative. Pour apprécier ses bénéfices, sa mise en œuvre dans le cadre d’un projet de conception ou de construction nécessite une formation au Management de projet BIM. Présentation de la formation avec Anis Naroura, formateur pour AFNOR Compétences.

Portrait du logement collectif à Vincennes

Bertrand Pitavy, conseiller municipal et chargé de l’Éco-citoyenneté à la Ville de Vincennes, présente en chiffres les particularités du logement collectif dans la ville de Vincennes.

Réforme du droit de la copropriété : la mise en place obligatoire d’un plan pluriannuel de travaux annulée

Attendu depuis plusieurs mois avec la promesse de réformer en profondeur un secteur dont le cadre juridique n’avait que très peu évolué depuis la loi du 10 juillet 1965, le projet d’ordonnance portant réforme du droit de la copropriété, prévue par la loi ELAN, a été adoptée hier, mercredi 30 octobre, en Conseil des ministres.

Retour sur cet été 2019 : l’impact des canicules à Paris et les solutions mises en œuvre pour y faire face

L’Agence Parisienne du Climat (APC) présentait ce mercredi 16 octobre le bilan des épisodes de chaleur de l’été 2019 avec son partenaire et membre fondateur Météo-France.

11ème Salon indépendant de la copropriété, les 16 et 17 oct. 2019 : demandez le programme !

Le 11 ème Salon Indépendant de la Copropriété organisé par l’ARC se tiendra les 16 et 17 octobre 2019.

Diagnostics en copropriété : réponses d’experts avec AC Environnement

Valérie Keller, responsable Comptes Nationaux chez AC Environnement, répond aux questions sur les diagnostics immobiliers des copropriétés, à l’occasion du Grand Circuit Rénovation des Copropriétés. Retranscription Peut-on se servir du DTA pour le diagnostic avant travaux ? Effectivement, le DTA est un dossier complet relatif à l’amiante dans lequel se range tous les DAAT. On […]